郴州楼盘2021年8月销售排行榜最新「郴州楼盘2021年8月销售排行榜」

注：本文数据数据统计时间为2021年08月01日~08月31日，销售数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房！

2021年8月住宅总成交1218套，成交总面积142061㎡，成交总额83887万元。融华盛世华庭、众联北城天悦、畔山花园、文华国际等4个楼盘成交超过50套。融华盛世华庭成交82套、成交总面积8971㎡，拿下成交套数、成交面积两项第一；畔山花园成交总额5130万元，拿下成交金额第一。

住宅销售套数10强中，城东独占4席，骆仙和五岭广场各占2席，下湄桥和爱莲湖各占1席。

2021年8月郴州别墅销量较少，仅有5个楼盘有别墅销售记录，且都没超过10套。

2021年8月，郴州共有15个楼盘有商业成交记录，华泰城以绝对优势拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一。

2021年8月，郴州共有6个楼盘有公寓成交记录，华泰城以绝对优势拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一。此外海上会也有较大销量，其余楼盘销量稀少。

8月郴州楼市购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年，其中30-40岁最多，占比超40%，其余年龄阶段购房较少。

8月郴州楼市购房客户付款方式以商业分期贷款为主（超过65%），一次性付款占比22.7%，公积金贷款仅有11.77%。

2021年8月成交套数、成交面积、成交金额较之2020年8月同期都有较大幅度（超过30%）的下降，成交均价也下降了21元/㎡。

与7月相比，8月成交套数、成交面积、成交金额都有20%左右的下降，成交均价下跌了212元/㎡，跌幅明显。

城东成交436套，五岭广场成交261套，骆仙成交179套，其余版块成交套数都在100套以下。

成交面积和成交套数排名基本一致，可见各版块成交户型产品结构差别不大。

城东成交金额2.85亿元，五岭广场成交金额1.89亿元，骆仙成交金额1.32亿元，此外下湄桥和爱莲湖成交金额超过5000万元，其余版块成交金额相对较少。

许家洞凭借十畝泉生活的高售价，以近万的成交均价继续排名第一（8月仅成交1套）。苏仙岭成交均价超过7000元/㎡；东塔岭、梨树山、骆仙、五岭广场、南塔岭、北湖公园等六大版块都是“6字头”；下湄桥、城东、高铁西站“5字头”。

8月郴州楼市整体比较低调，销量过100套的楼盘绝迹，过50套的楼盘仅有4个，超过半数的楼盘销量未能破10套，成交均价更是首次跌破6000元/㎡。融华系继续霸榜住宅榜单，不过本月销冠融华盛世华庭也仅售出82套，与第二名众联北城天悦差距较小，且成交金额第一还被畔山花园抢走，融华系的领先地位正在动摇中。

打出“一次性付款7折”的汇景雍和居本月迎来首批15套住宅签约，最低价4598元/㎡，最高价5279元/㎡，整体均价4936元/㎡。这样的价格，香不香呢？

低调的8月已成过去，金九银十已经来临，各位砖家以为，郴州楼市能否顺势迎来反弹呢？

我是@曹桀搬砖不说房事，只说房地产的事！