慧盖房 银湖独栋别墅「银湖200万的独栋你要吗」
文 | 小 楼
NO. 1｜壹
昨天，富春街道民康街一处法拍房顺利成交，评估价188多万的房子卖了148.8万。竞买记录为12次，成交价不到评估价的80%，而起拍价为120万。
实际上，富阳大部分成交的法拍房都是低于评估价的，这套也难免落入俗套。但有趣就有趣在，这是一套二拍房。
原来，本套房源于早前进行过第一次公开司法拍卖活动。但是，流拍了。而本次进行二拍，虽然只有10人报名，12次出价，但从结果看，还是有些令人哭笑不得。
120万没有要，结果跟大家抢着花了148多万。
本房产位于富阳区富春街道民康街650号望钰和府北区23号403室。该住宅楼总楼层23层，所在楼层为4层，有电梯，房屋结构为钢筋混凝土结构，室内布局为三室一厅二卫，房子整体朝南。
发生这种事，正好印证了那句话：四下无人，赶紧下手。
但是说回来，一拍不成二拍成的案例也比比皆是。比如上个月末，世纪华府的一套房子，一拍起拍价230万也是没人要，而二拍竟然拍到了317.4万，虽然比评估价低很多，但这个结果，谁家欢喜谁家忧愁，就很难说了。
NO. 2｜贰
明天（10月20日），位于银湖街道紫云山庄的一套别墅也即将结束拍卖，目前已有146人设置提醒，7666次围观，但无人报名。
本房产位于富阳区银湖街道紫云山庄紫晖苑98号，多居室多厅多卫户型，建筑面积175.48平方米，毛坯。起拍价：276.7万元，保证金：30万元，增价幅度：5000元（或整倍数）。
能不能有惊喜，这个还真说不准。
比如前两天，紫云山庄一套64.32平米的房子最终被拍到123.57万，这个市场行情下，也是相当不错了！
说起紫云山庄，其实我们富阳楼市的一位粉丝也住紫云山庄，他最近也有套别墅要卖，也是两百多万，有兴趣的朋友可以关注抖音号：富阳楼市房源号
NO. 3｜叁
拍卖这个东西也要看天分，不要一心想着捡漏，这样反而会吃亏。
我朋友说，爱情就像西瓜，但只有最开始的那两口最甜；婚姻呢，就像黄瓜，看上去又脆又新鲜，可惜是绿的。
而房子呢，就是把西瓜变成黄瓜的地方，你别总想着去捡。
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那么
你要买吗？
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