深圳2019年新盘「2019年深圳将潜在入市的楼盘量达到119个」

按照中原地产发布的数据显示，2019年深圳将潜在入市的楼盘量达到119个。其中龙岗坪山37个盘，宝安光明24个盘，龙华14个盘，罗湖5个盘，福田9个盘，南山19个盘，盐田4个盘。

而根据了解，2018年深圳预售实际深圳新盘量也是超过100个盘的数量，超过3万套以上的房源。

可见，即将到来的2019年，你不缺盘，你缺的是，你是否有足够的首付资本购房吧了。

下面是名单。区域 片区 楼盘名称 类型 盐田 大梅沙 碧桂园·心海天誉 住宅 大梅沙 联泰梅沙湾 Bitmap 别墅 盐田港 港城蓝山雅园 住宅、别墅 盐田港 悦千山雅园 住宅、商业 南山 后海 海境界二期 综合体 后海 深圳湾壹号 公寓 后海 汉森吉祥龙 住宅 后海 华润深圳湾瑞府 公寓 南头 红花雅筑 住宅 南头 卓越九珑 住宅、商业 南头 前海珑庭 商办 南油 华联城市中心 产业研发、产业配套 Bitmap Bitmap 前海 前海嘉里中心 商办 前海 前海金融中心 写字楼、公寓 前海 华润前海大厦 写字楼、商铺 白石洲 深业世纪山谷 综合体 西丽 宝能城 住宅 西丽 金众麒麟公馆 住宅、办公 蛇口 临海揽山御园 综合体 蛇口 晗山悦海城 综合体 蛇口 半岛城邦四期 住宅 科技园 阳光粤海 综合体 华侨城 新天鹅堡三期 住宅 Bitmap 福田 香蜜湖 山语清晖 住宅 景田 天健·天骄 住宅 岗厦 深圳中心天元 综合体 安托山 合正安托山 住宅、写字楼 上梅林 嘉鑫·辉煌时代 公寓 保税区 加福华尔登府邸 住宅 八卦岭 国际展览中心城市更新项目 综合体 华强北 恒大商业旧改 综合体 华强北 汉国城市商业中心 综合体 罗湖 布心 传麒东湖名苑 住宅 翠竹 京基水贝洪湖苑 住宅 笋岗 华润万象食家 综合体 新秀 帝景台 住宅 莲塘 东海莲塘汇 住宅 龙华 龙华 金茂府 住宅、商业 龙华 恒裕未央花园 住宅 龙华 Bitmap 华盛珑悦 综合体 清湖 首创•龙华中心 商办 清湖 清湖新业城市更新项目 综合体 民治 同创华著 住宅、商业 民治 中洲黄金台 综合体 民治 鸿荣源民治第三工业区旧改 商办 民治 华侨城创想大厦·云邸 商办 观澜 观禧花园 安居房、公寓、商业 观澜 佳兆业E立方 商办 观澜 合正观澜汇二期 综合体 观澜 湖润名苑 公租房、公寓 观澜 中森公园华府 住宅 Bitmap 宝安 光明 宏发万悦山 综合体 光明 松茂御城 综合体 光明 绿地新都会 综合体 光明 乐府广场 商办 松岗 翡翠阳光名苑 住宅 沙井 京基御景珑庭 住宅、公寓 沙井 会展湾·南岸 商办 沙井 万丰海岸城 综合体 沙井 珑湾上城花园 综合体 沙井 拾悦城 住宅、写字楼 石岩 汇邦名都花园 安居房、公寓、商业 西乡 御品峦山花园 综合体 西乡 德弘基·碧桂园·前海荟 住宅 西乡 天谷大厦 产业研发、产业配套 西乡 泰禾深圳院子 住宅、别墅 西乡 云晓公馆二期 住宅 新安 信义领御研发中心 产业研发、产业配套 新安 中粮大悦城 综合体 宝安中心区 都市茗荟花园 住宅 宝安中心区 云玺锦亭 住宅 宝安中心区 盛意家园 住宅 宝安中心区 新锦安壹号公馆 住宅 宝安中心区 Bitmap 泰华梧桐聚落花园 住宅 宝安中心区 泰华海逸世家 综合体 Bitmap Bitmap 龙岗 坪山 泰禾金尊府 住宅 坪山 恒大城 综合体 坪山 豪方东园 住宅 坪山 卓越汤坑旧改 住宅 坪山 华谊兄弟文化城 综合体 坪山 益田科技大厦 写字楼 坪山 卓越汤坑旧改 住宅 坪山 富润乐庭 住宅 龙岗中心城 嘉兴春天大厦 综合体 龙岗中心城 富基置地广场 综合体 龙岗中心城 碧桂园云麓国际 住宅 龙岗中心城 宝昌御峰公馆 住宅 龙岗中心城 仁恒梦公园 综合体 龙岗中心城 仁恒公园世纪 住宅 龙岗中心城 恒裕珑城 住宅 龙岗中心城 远洋新干线 公租房、商办 龙岗中心城 君华时代•君华天第 住宅 龙岗中心城 京基御景半山 住宅 龙岗中心城 和昌都会 住宅、公寓 坪地 桑泰龙樾 住宅 坪地 吉祥悦府 住宅 坪地 君胜熙珑山花园 住宅 横岗 卓弘星辰花园 住宅 坂田 中铁诺德中央道二期 住宅 坂田 正展逸园 住宅 坂田 创汇国际中心 写字楼 坂田 和成嘉业名园 住宅 坂田 风清林苑 公租房 布吉 大族河山 公寓 布吉 梓盛发•创意新城 公寓 布吉 景华春天家园 住宅 布吉 百合公园小镇 住宅 布吉 招商三联旧改 住宅 布吉 钧濠·MIX Park 综合体 平湖 亚钢1号 公寓、写字楼 大鹏 招商东岸 住宅、公寓 大鹏 莱蒙水榭蓝湾 住宅 2019潜在计划入市项目统计 区域 片区 楼盘名称 类型 主推户型 备注 盐田 大梅沙 碧桂园·心海天誉 住宅 80-100平住宅 目前仍在打地基，预计2019年下半年入市 大梅沙 联泰梅沙湾 别墅 300-500平别墅 现房待售 盐田港 港城蓝山雅园 住宅、别墅 62-131平2-4房 新品加推 盐田港 悦千山雅园 住宅、商业 待定 – 南山 后海 海境界二期 综合体 140/190平精装住宅 Bitmap 住宅、商业、酒店综合体 后海 深圳湾壹号 公寓 320平起大户型公寓 带装修交付 后海 汉森吉祥龙 住宅 258平5房住宅 少量现楼待售 后海 华润深圳湾瑞府 公寓 待定 – 南头 红花雅筑 住宅 54-73平1-2房住宅 – 南头 卓越九珑 住宅、商业 90-115平3房住宅 – 南头 前海珑庭 商办 52-68平公寓 现楼待售 南油 华联城市中心 产业研发、产业配套 29-66平宿舍、133-270平产业研发 需以公司名义购买 Bitmap Bitmap 前海 前海嘉里中心 商办 57-280平公寓 – 前海 前海金融中心 写字楼、公寓 502-964平办公 已取得预售证 前海 华润前海大厦 写字楼、商铺 136-288平写字楼 – 白石洲 深业世纪山谷 综合体 待定 目前施工建设中，处于平整土地阶段 西丽 宝能城 住宅 115-160平带装修住宅 西区新品加推 西丽 金众麒麟公馆 住宅、办公 待定 8栋高层，其中5栋为住宅，2栋为办公，少量商业 蛇口 临海揽山御园 综合体 待定 项目处于打地基状态 蛇口 晗山悦海城 综合体 待定 施工建设中 蛇口 半岛城邦四期 住宅 88-135平1-3房住宅 展示中心已开放，VIP登记中 科技园 阳光粤海 综合体 150-245平住宅 – 华侨城 新天鹅堡三期 住宅 待定 – Bitmap 福田 香蜜湖 山语清晖 住宅 201-252平3房住宅 – 景田 天健·天骄 住宅 90-260平住宅 项目配建小学预计2019年开始招生 岗厦 深圳中心天元 综合体 230-380平公寓 岗厦村旧改综合体 安托山 合正安托山 住宅、写字楼 74-119平住宅 Bitmap – 上梅林 嘉鑫·辉煌时代 公寓 待定 高层已封顶 保税区 加福华尔登府邸 住宅 待定 预计2020年5月建成 八卦岭 国际展览中心城市更新项目 综合体 待定 部分区域基坑施工中 华强北 恒大商业旧改 综合体 待定 – 华强北 汉国城市商业中心 综合体 待定 – 罗湖 布心 传麒东湖名苑 住宅 71-174平2-4房 预售申请中 翠竹 京基水贝洪湖苑 住宅 待定 处于基坑建设阶段 笋岗 Bitmap Bitmap 华润万象食家 综合体 待定 目前地基建设中 新秀 帝景台 住宅 待定 现楼待售 莲塘 东海莲塘汇 住宅 待定 – 龙华 龙华 金茂府 住宅、商业 155-240平住宅 – 龙华 恒裕未央花园 住宅 100-150平住宅 施工中，楼栋尚未封顶，展示中心尚未开放 龙华 华盛珑悦 综合体 待定 部分住宅楼栋已封顶，项目展示中心尚未开放 清湖 首创•龙华中心 商办 待定 处在前期施工状态，展示中心尚未开放 清湖 清湖新业城市更新项目 综合体 待定 – 民治 同创华著 住宅、商业 待定 – 民治 中洲黄金台 综合体 待定 目前正在平整土地，尚未开始正式动工 民治 鸿荣源民治第三工业区旧改 商办 待定 楼体尚未出地面 民治 华侨城创想大厦·云邸 商办 90-160平1-3房公寓 已于红山6979展示中心内开放临时展厅 观澜 观禧花园 安居房、公寓、商业 30-74平米商业产品 约有1680套安居房 观澜 佳兆业E立方 商办 30-75平自由空间立方体 售楼处开放中 观澜 合正观澜汇二期 综合体 待定 – 观澜 湖润名苑 公租房、公寓 待定 公寓需等待公租房配租之后再行推出 观澜 中森公园华府 住宅 70-145平毛坯住宅 展示中心已开放 Bitmap 宝安 光明 宏发万悦山 综合体 待定 平整土地中 光明 松茂御城 Bitmap 综合体 82-89平3房住宅 一期楼栋已建成 光明 绿地新都会 综合体 80-150平2-4房 – 光明 乐府广场 商办 待定 楼栋主体已封顶 松岗 翡翠阳光名苑 住宅 74-99平2-4房住宅 预售申请中 沙井 京基御景珑庭 住宅、公寓 95-132平3-4房住宅，40-88平公寓 – 沙井 会展湾·南岸 商办 31/65/80/144平公寓，1200-3500平写字楼 – 沙井 万丰海岸城 综合体 待定 打地基中，整体施工进度较慢 沙井 珑湾上城花园 综合体 待定 建设中，楼座尚未出地面 沙井 拾悦城 住宅、写字楼 81-116平2-4房住宅 – 石岩 汇邦名都花园 安居房、公寓、商业 Bitmap 42-81平公寓及办公 参观样板间需要验资20万，正在申请预售证中 西乡 御品峦山花园 综合体 待定 施工建设中，暂未开放展示中心 西乡 德弘基·碧桂园·前海荟 住宅 71-119平住宅 – 西乡 天谷大厦 产业研发、产业配套 27-69平1-2房配套宿舍 需以公司名义购买 西乡 泰禾深圳院子 住宅、别墅 待定 – 西乡 云晓公馆二期 住宅 90平以下住宅 – 新安 信义领御研发中心 产业研发、产业配套 待定 正在脱绿网，需以公司名义购买 新安 中粮大悦城 综合体 待定 宝安25区旧改 宝安中心区 都市茗荟花园 住宅 待定 – 宝安中心区 云玺锦亭 住宅 90平以下的小户型 – 宝安中心区 盛意家园 住宅 90平内小户型 – 宝安中心区 新锦安壹号公馆 住宅 78-116平住宅 – 宝安中心区 Bitmap 泰华梧桐聚落花园 住宅 Bitmap 待定 楼座已出地面5层左右 宝安中心区 泰华海逸世家 综合体 待定 楼座已出地面 Bitmap Bitmap 龙岗 坪山 泰禾金尊府 住宅 89-140平的3-4房住宅 已样开 坪山 恒大城 综合体 57-190平的2-4房住宅 旧改施工建设过程中 坪山 豪方东园 住宅 70-120平的2-4房住宅 规划建设4栋31层住宅，部分已建至12层 坪山 卓越汤坑旧改 住宅 88-129平3-4房住宅 旧改还未完成拆迁 坪山 华谊兄弟文化城 综合体 47-82平毛坯商务公寓 项目整体正处于建设中，文化城中的摄影棚即将完成封顶 坪山 益田科技大厦 写字楼 168-270写字楼 施工中，未封顶，展厅未开放 坪山 卓越汤坑旧改 住宅 待定 尚未完成拆迁 坪山 富润乐庭 住宅 74-133平3-4房住宅 已样开 龙岗中心城 嘉兴春天大厦 综合体 待定 – 龙岗中心城 富基置地广场 综合体 待定 已完成封顶 龙岗中心城 碧桂园云麓国际 住宅 65-110平2-3房的住宅 已样开 龙岗中心城 宝昌御峰公馆 住宅 待定 已完成地基建设，部分楼栋已出地面 龙岗中心城 仁恒梦公园 综合体 25-65平公寓 样板间已开放 龙岗中心城 仁恒公园世纪 住宅 待定 基坑挖建中 龙岗中心城 恒裕珑城 Bitmap 住宅 待定 已建至5层，展厅处于装修阶段，未开放 龙岗中心城 远洋新干线 公租房、商办 36-65平公寓 40套公租房已开放申请 龙岗中心城 君华时代•君华天第 住宅 79-89平住宅 – 龙岗中心城 京基御景半山 住宅 待定 – 龙岗中心城 和昌都会 住宅、公寓 待定 已完成部分拆迁，尚未动工 坪地 桑泰龙樾 住宅 7栋29-30层的高层住宅 展厅即将开放 坪地 吉祥悦府 住宅 71-128平2-4房住宅 已启动诚意登记 坪地 君胜熙珑山花园 住宅 80-140平3-5房住宅 两栋四座均已封顶，样板间开放中 横岗 卓弘星辰花园 住宅 待定 – 坂田 中铁诺德中央道二期 住宅 66-120平3-4房住宅 楼层已开始脱绿网 坂田 正展逸园 住宅 120-150住宅及190-220平别墅 已完成展示中心修建，还未开放。 坂田 创汇国际中心 写字楼 90-1752平写字楼 现楼 坂田 和成嘉业名园 住宅 88-125平住宅 楼栋已建至18层，展厅未开放 坂田 风清林苑 公租房 Bitmap 待定 已建成，尚未启动申请 布吉 大族河山 公寓 48-65平1-2房公寓 两栋现楼公寓 布吉 梓盛发•创意新城 公寓 55-125公寓 楼栋已完成封顶 布吉 景华春天家园 住宅 67-99平的2-3房住宅 两栋楼顶已脱绿网，展示中心开放中 布吉 百合公园小镇 住宅 待定 施工过程中，进展相对缓慢 布吉 招商三联旧改 住宅 待定 项目分三期进行，一期处于平整土地施工阶段 布吉 钧濠·MIX Park 综合体 82-212平住宅 已获得预售证 平湖 亚钢1号 公寓、写字楼 55-330平写字楼 楼栋已完成封顶，展厅已开放 大鹏 招商东岸 住宅、公寓 93-140平3-4房住宅，40-80平1-2房公寓 展厅与样板间均已开放，预售证仍在申请 大鹏 莱蒙水榭蓝湾 住宅 待定 暂未拆迁 深圳中原研究中心（20181226更新） 注：以上统计为不完全统计；具体项目信息以开发商公布为准