金华十大豪宅「抢手金华市一栋豪宅868万起被拍卖12人加价313次1932万成交」

金华市，浙江省中西部地区的中心城市，是国家历史文化名城，而著名的旅游景区，横店影视城就在金华市，另外还有双龙洞，黄大仙祖宫等众多景点。在金华市这样的城市，如果有钱人想在此买一栋独栋别墅来住，那得花多少钱呢？2月14日，在情人节的这一天，金华市一栋大别墅被拍卖，其成交价或许能给出一些参考答案。

2月14日，金华市河畔花园小区的一栋独栋大别墅在阿里法拍网迎来最后一天的拍卖日期，吸引了28916 次围观，这是一栋什么样的别墅，关注度这么高。

河畔花园位于双溪西路与婺州街交汇处西侧，毗邻金华江，是一个临江小区，环境优美。而且地处金华市中心，旁边有轨道交通金义东线双溪西路站、距离金华中医医、五百滩公园等都不是很远。

这次拍卖的别墅，规模也是非常大， 土地使用面积 673.6 ㎡（约1亩），建筑面积375.22 ㎡，附房23.58㎡。这次法院拍卖，拍卖公告也说明，拍卖成交并付清尾款后6个月内交付。这也给竞拍者吃了定心丸，不怕拍下来迟迟得不到房子。

别墅的起拍价868万元，而评估价则有1240万元，最终有14富豪各缴纳了50万元的保证金参与了竞拍。或许是起拍价太低，或许14位富豪都想得到大别墅，为此，14位富豪疯狂加价了313次才作罢，最终以1930万元的超高价成交，成交价比起拍价高出了1062万元，溢价率122.6%，同时成交价也比起拍价高了690万元。

按照成交总价1930万元计算，加上附属房面积，这栋别墅的成交单价达到了38693元/平方米，如果不算附属房子的建筑面积，那单价则是51436元/平方米。目前，网上查不到有关这个小区其他别墅的二手房挂牌价格，不知道大家觉得这栋别墅的成交价，是高了还是比较符合市场价格呢？