广州的联排别墅「独家线报广州CBD惊现千万以内联排别墅」

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一纸禁墅令，让城央别墅日渐稀少，价格也越来越高。

我们此前写过“广州南部豪宅集体迈向20万 ”的文章，说的就是广州南部的豪宅价格水涨船高。文章曾提到，位于番禺万博CBD的五矿万樾台，有中介公司预计，售价或在15万以上！

到底是不是真的？最近，五矿万樾台给出了令人惊喜的答案！

广州PLUS获得独家线报：

五矿万樾台推出了其主力产品中门槛最低的别墅——愉樾。一栋别墅，总价居然不到千万！

想置换四房？

其实你可以买下一栋别墅

总价不到千万的别墅是什么概念？看看天河区大户型洋房的置换成本你就知道了。

如今，随着二胎时代的到来，家庭成员的增多，不少家庭都步入到换房的阶段。这部分置业者，其实对交通、居住环境、生活配套等方面都有着比较高的要求，很多人会想到天河。

但从上图来看，想要在天河周边购买一套160平以上的洋房，成本是相当高的。即使是距离较远的奥体板块，160平的洋房也要将近800万。

花了将近千万，却只能与几百户业主共享小区空间，挤在一百多平的房子里……天河的洋房，无疑不能满足这部分改善型买家的需求。

愉樾，相当于用买天河一套普通洋房的价格，就能买下一栋别墅！

并且，还能以不到千万的价格，让业主享受到更纯粹的生活空间。

如今，广州千万以下的城央别墅屈指可数。如果再加上地处CBD、珠江新城30分钟生活圈、纯别墅区等要求，更是凤毛麟角。

五矿万樾台，是番禺万博CBD中难得一见的纯墅区，容积率约 1.01，比普通的小区容积率低得多，这也意味着，居住环境更加优质，私享空间更加广阔；而且整个小区仅由58套别墅组成，圈层也会更加纯粹。

不敢想象吧？很多改善型购房者在考虑换房的时候，可能只想着换一套面积大一点的四房、五房，但是却没有想到，其实用这部分钱完全足够在广州南CBD买一套别墅了。

更何况，价格只不过是项目给出的第一重惊喜。相比价格，五矿万樾台更注重的是业主的居住体验。

看过万樾台

才知道什么叫真正的园林

“雅致”

这是万樾台园林，给人的第一印象。

踏入前厅，映入眼帘的便是借鉴传统徽派建筑打造的“泗水归堂”和“珠帘翠幕”，寓意着财如天上之水，汇聚其中，源源不断。甚至珠帘上的图案，都暗藏玄机。仔细观察，你会发现这珠帘之上，其实是一幅有起有伏的山水图。

这里是万樾台特意为业主设置的会客厅，上门来访的好友，可以在欣赏美景时度过这段等待时光。这便是万樾台园林带给人的第二印象——“贴心”。

这两个特征，贯彻在万樾台园林设计的每一处。

正因为依山而建，万樾台非常巧妙地将自然山体的高低走势和建筑设计融合在一起，保证每一栋别墅之间错落有致，让每一户都能够享受充足的阳光、饱览山体的自然美景。

在58套别墅院落的中间，是万樾台最为独特的中轴园林。

沿着这条中轴线，可以看到一条汩汩而流的泉水和葱葱郁郁的花草树木，泉水布局仿照了山间石涧的设计，颇有一种“明月松间照，清泉石上流” 的悠然意境。归家的路上看到如此美景，仿佛误入了与世隔绝的深山人家。

这些精心打造的绿化带，除了给业主带来视觉上的愉悦，更重要的是能够让别墅与道路隔绝，形成绿色的屏障，阻挡灰尘和噪音。

而且，为了保证业主的安全性、私密性，从大门到归家，万樾台更是设置了五道门，打造五进归家礼序。还按照中国建筑讲求的“三坊七巷”，设置了“五樾巷”：在每一栋联排与中轴连接的独立街巷巷口，设置智能门禁巷门。

“番山云气、深柳藏珍、风帘翠幕、清泉石上、千橡樾廊、曲水流觞、珠水悠扬、虹桥印樾、望春、耕读、木心、驭石、结庐、布林、存珍、悦茵…..”

这些如此雅致的名字，便是五矿万樾台倾力打造的“万樾十六景”。

业主可以在“悦茵”和“布林”，与家人一起散散步、一起玩乐，欣赏一年四季都有盛开的不同鲜花；在山上的“结庐”，与三五好友品茶、谈天说地，快意人生……

万樾台打造的园林，能够满足老人、孩童、生活、休闲、娱乐、陶冶情操等多重需求。

这样的一步一景，仿佛行走于文人雅士园林之中，将外面嘈杂的都市隔绝开来，享受一方宁静。

掀起别墅户型革命

广州难得一见的全南向别墅

五矿万樾台的另一个杀手锏，是教科书级别的户型设计。

据悉，考虑到不同业主有不一样的空间需求，项目设计有约216㎡的和樾、约198㎡的得樾以及约161㎡的愉樾三种户型。

或许大家的印象中，别墅户型总会有一两处采光不好、空间感不够的地方。但是，万樾台的五大设计亮点，让你只要拉开窗帘，不管在房间、客厅还是地下室，都能享受到满满的阳光以及舒适的空间效果。

亮点一：三台地设计

由于背靠自然山体，拥有极好的先天地形优势，项目采用了独特的三台地设计，让联排别墅呈现阶梯式分布，保证了每一栋的室内、庭院，乃至地下室都有充足的采光。

亮点二：全南向的户型设计

万樾台的每一个户型，均设置有正南向的卧室，还带有南向露台。全南向的户型设计，使得房间能够南北对流，通风采光俱佳，自带冬暖夏凉的调温效果。

其中，得樾户型甚至每一层均有三开间朝南，是广州难得一见的全南向别墅！

亮点三：3 2层立体空间

以愉樾为例，虽是五矿万樾台中门槛最低的别墅，但它的设计却不输任何一个户型。

愉樾户型的建面约161㎡，拥有3 2层空间，地下室、阳光层、主人层等分区，能够满足业主不同的功能需求。其中，主人层的面积就有约84㎡，光是主人层已经能抵得上一套普通洋房了。

超大书房，空间足足有18.9㎡，宽敞明亮，走到露台还能看到中轴园林的美景。在这样的环境下看书、工作，心情也会相当愉悦。

在阳光层，愉樾拥有5.4米挑高的中空客厅，空间相当开阔、大气，不会像普通的客厅那般压抑。除了可以保证室内拥有良好的采光之外，作为业主的会客之处，也非常气派。

亮点四：大面宽、浅进深

大面宽、浅进深的特点，让每一处空间都不将就，尺度舒适却不浪费。

例如约216平米的和樾户型，颠覆了传统别墅的设计，采用11米的大面宽设计，让阳光能够充足地落到室内，即使是阴暗的天气，仍然能够保持足够的明亮。

亮点五：冷巷设计

在别墅与别墅之间，万樾台还设置冷巷，让别墅具有更多空间延展的可能性以及更好的私密性。

而且，据广州PLUS了解，万樾台别墅里的大部分墙体，承重部分较少。如果不喜欢这样的空间设计，业主在后期还可以按照自己的喜好重新改造，空间相当灵活，不管是健身室、儿童游戏室、储藏室，都可以随心打造。

上周末，五矿万樾台的愉樾已经开放样板间，不足千万便可拥有的CBD别墅，已经向你敞开大门。有兴趣的不妨到现场一探究竟。

地址：广州万博商圈·兴南大道723号·五矿万樾台

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