慧盖房 嘉兴新别墅楼盘「232亩只造了181栋这就是全嘉兴五县两区最后的独栋别墅群」
思南公馆实景
NO. 1｜壹
旧上海的十里洋场，如今被封印在时光盒里，想打开它，得找到钥匙。
就在这样一个江南特有的黄梅天里，我愣头愣脑闯进一条种满法国梧桐的街道，在周遭林立的高楼间，目睹了一场过去时的辉煌。
这把钥匙，叫思南公馆。
思南公馆实景
一脚踏进思南公馆65号，眼前很静，院子里苍天的大树遮天蔽日，草地上一只大喜鹊在淡定地散着步，就像胶卷里静谧的风景画，安详寂静。
但是转过身，脑海里浮起的却是摇曳的有声画面。
画面定格在上世纪20年代的某一天，公馆外的电车叮叮咚咚响着，收音机里放着无线电，咿咿呀呀的唱着梅老板的“人生在世如春梦”，厨房油锅还在呲啦啦的烧着，而院子里的餐桌旁，已经围满了那些时新的绅士，一人端着一碗黄鱼面吸溜着……
就一个字，“嗲”！
思南公馆实景
100年后，站在如今的魔都，我们只能在这一栋栋鹅卵石墙的别墅边，感叹时光荏苒。
那种独栋公馆特有的风靡、风韵、风物，也难再续。
尤其是当前，在“禁墅令”之后，市场上很难再找到容积率低于1.0的地块，别说是上海了，连嘉兴，也已经告别独栋。
开发商只能疯狂头脑风暴，造出一系列联排、合院、叠墅、小Villa等产品来填补空白。
但以上，都不是真正的独栋。
那种真正独门独户、一户一亩、前庭后院、每栋都有独立封闭墙体、且建筑上互不相连的，才堪当纯正的独栋。
思南公馆，正是以此为贵。
思南公馆实景
NO. 2｜贰
如今，新开发楼盘，已经无法再现真独栋的荣光。
摆在顶豪眼前的现实是：要么等一个机缘巧合，高价收一套二手的独栋；要么屈居在类独栋里，骗自己反正也算住上了别墅。
在这段遗憾的独栋消亡史中，是否还有其他选择？
福至心灵，百转千回，我们真的在桐乡海宁交界处，觅到了这颗沧海遗珠：
新梅里达绿园。
新梅里达绿园整个项目总占地267亩，容积率1.0。
其中别墅区、独栋双拼部分占地232亩，共181栋别墅低低趴伏于此。
粗略计算一下，平均每栋建筑占地超1亩。
这才是真正的独栋。
这亦是全嘉兴最后的独栋新品。
实景图
新梅里达绿园开发于2013年，当时一亮相，就凭借西班牙式浪漫揽获粉丝无数。
更引以为豪的是，该地块容积率超低，为构建一个低密墅区打下基础。
2015年之后，由于股权变更等种种原因，项目整体封盘。但并没有影响工程进度，到2016年，项目整体已经竣工，然后，他就像是被尘封的一坛美酒，静待岁月的发酵。
终于，直到去年，新梅里达绿园宣布再次回归。
“启封”之后，他大动干戈，从园林提升、到样板房设计、以及后期庭院施工，都全部交给绿城园区负责。
甚至于后期物业，也委托给颇具口碑的绿城物业进行管理。
一个浑身流着绿城血液的海宁豪宅区，正式重生！
实景图
这段从蛰伏到雄飞的历程，的确是一个漫长的故事。
经过时间的过滤，如今梅里达绿园，不见风霜的痕迹，只余一份独有的尊贵，在撩拨着全嘉兴的心。
曾经沧海，再难复制。
如今他绮丽归来，才真是除却巫山不是云。
实景图
NO. 3｜叁
走进新梅里达绿园，第一感受就是，生活气息很浓。
显然，他一个已经现房实景的小区，路边的大树已经华盖如冠，低矮的灌木也郁郁葱葱，而从庭院里伸出来的树枝挂着鲜果，更在宣告着他的醇熟。
整个小区的绿化景观，由一条贯穿社区的景观主轴和一条滨河景观带组成，花开四季，绿意盎然，甚至很多树木已经高过别墅屋顶。
真正是见树不见“墅”。
实景图
有人爱他的环境诗意盎然，而在亲身感受过实景之后，我们更爱他一掷千金、挥斥方遒的霸气。
那是一个没有减配的时代，反映在新梅里达绿园身上，是西班牙庄园式的表达。
外立面是砥砺的石材；
屋顶多为红色简瓦铺设；
门廊和窗多显拱形；
再加上各种铁艺栅栏、木质的屋檐、灵动的花窗……他以近乎手作的精细度，调制出一种此前没有的壮观。
如此耗费巨资，就是为了把弗兰明哥的热情奔放，全部倾注在建筑之上。
相比缱绻的中式风格，他的浪漫精致，如同旧上海的思南公馆，更具海派的多元与包容。
实景图
以往一些经济型联排，尽管打着别墅的名头，但是距离太近，晚上灯光一打，就成了互相观赏模式，只好日日拉着窗帘，以保留最后的隐私。
而这些问题，新梅里达绿园即可全部迎刃而解。
在这里，双拼别墅的南北建筑栋距至少达到17米；
而独栋别墅南北栋距更达到25米。
建筑之间，还隔着层叠高耸的绿树，全部独门独户，私密性极强。
实景图
而室内，各种尺度更是阔绰。
因为规划较早，除了前后庭院之外，还有丰富的露台、中庭、地下室等可拓展赠送空间。
不仅有主庭院，更有入户小庭院，边院，还有下沉式庭院、露台等等，简直是一部生动的《庭院大观》。
实景图
至于庭院的打造，那更是大可天马行空。
甚至有的独栋，还足够放下一个私家泳池！无论老人弄花弄草、还是让孩子和狗一起追逐奔跑，空间都绰绰有余。
也可以春末时酿下一坛自制梅子酒，等到今天这样的端午节正好开坛，呼朋唤友，在院子的泳池旁组一局粽宴，是不是很应景？
实景图
尤其值得一提的是，他底层抬高，一层空间实际上是高于庭院水平面，然后这种半下沉的空间，创造出了一个渐进式的会客厅，既能与户外绿意无限接近，又保持了优雅的距离。
这种方式，简直是100年前思南公馆的复刻。
坐在这里，人生得意须尽欢，眼前是自己打下的江山，沉甸甸的“得到感”，大可与思南公馆相媲美。
实景图
人心不能穷尽，对豪宅的追求亦没有终点。
之前有位客户，本来觉得自家住住，200-300平方米总够了。
结果来到新梅里达绿园样板房，大开眼界。
光庭院面积，就大几百㎡，更不要说室内 地下，各种曲径通幽，柳暗花明。走一圈，甚至逛到脚酸。
独栋的大气、霸气，被悉数收藏于客户的眼睛里。
按照客户的原话说：只有站在独栋的露台上，才有了一种人生巅峰的感觉。
拥有这种阔绰奢侈，面子里子都齐了，才是真正的人生赢家。
也许有人觉得这种“虚荣感”太强，但实际上，独栋背后的价值，就包含着可向同僚和后辈炫耀的资本。
这是人性中难以抵抗的终极诱惑！
实景图
NO. 4｜肆
新梅里达绿园，不仅仅是一套房子，更是一个圈子。
因为他的业主，大部分都在海宁、桐乡等地执牛耳。其中不乏知名上市公司的股东，包括海宁纳税排名前十的企业家等。
可想而知，后续的社区氛围将成为当地难得的纯粹高净值人群居住地。
一不小心，就与一位“大人物”成为邻居，日常串门，休闲散谈间，说不定就促成了一个新的商业合作。
这才是可从品位上傲视大多数人的区分之物。
实景图
而大人物们多少精明，独独选中此地，也不仅仅因为他的宽大奢阔，更因为他所处的位置，受到桐乡和海宁两座经济强市庇护。
为了支持城北发展，海宁先是携手桐乡两市联合打造了国家级海宁经济开发区，同时斥巨资在城北规划打造了天然氧吧伊嘉塘公园。
一边是国家级经济开发区，一边是一个大型城市公园，海宁城北正在大手笔的蓝图中焕然一新。
作为紧邻经济开发区核心区域的豪宅，新梅里达绿园也将在经济开发区的升级过程中，率先受益。
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NO. 5｜伍
目前，新梅里达绿园二期共计54套房源已经开盘。
其中独栋14套，面积约为435-750㎡，最大一套占地接近3亩；
双拼共计40套，面积从280-393㎡不等，户户大花园、大露台，身处其中，人生成就感直接爆棚。
这样的房子，就算不是自住，作为投资，也是大人们财富的重磅压舱石。
因为光他是“独栋”这个点，就足以让他从普通的住宅产品中区分出来。
海宁也不是没有独栋。
就在百合新城，但二手房网站上的挂牌价已然天价——
3600万，算下来单价毛10万。
而对于新梅里达绿园来说，他的优势还在于未来。
从目前万元出头的单价，飙到未来和百合新城并肩的单价，实际上并不需要几年时间。想想吧，这里面埋伏着的，简直就是一份巨型红利！
尤其他还是现房实景，有现成的产品，对大人物们而言，这难道不是撬动资产的现成杠杆吗？
从思南公馆到新梅里达绿园，海派独栋的情怀，终于有了维系的方向，这份时间的馈赠，在今天显得越发珍贵。
他是男人获胜的勋章，也是女人珍藏的宝石；
他是英雄加身的荣耀，也是智者心中的日月；
他是人人无法自抑制的欲望，更是人生最激情豪迈的一段乐章。
此刻，不需要感叹相见恨晚，在这最后的独栋里，就能感知一座传世建筑，最澎湃的能量！
实景图
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