萧山山河花园怎么样「总价不到248万能在萧山区买什么样的房子山河花园小区评测」

山河花园

山河花园是萧山市区商圈内的优质小区，小区位于杭州市萧山区，建成于2001年，由杭州城建开发集团有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。

小区概况

小区至今已有19年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.3，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为26789元/平方米，比萧山市区均价（2.47万/㎡）高约2105元，高出萧山区均价（2.09万/㎡）5886元。小区均价偏高。

山河花园在近6个月内，二手房成交量排在萧山市区区域内第41。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，小到111㎡的3居、大到195㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在248万到527万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心萧山万象汇仅1038米。

萧山万象汇是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有杭州萧山开元医院、浙江萧山医院、萧山东方医院、杭州萧然医院、萧山华东医院、杭州市萧山区第五人民医院、杭州艺之花医疗美容医院、商城老年康复医院、杭州萧山商诚医院、琦雅国际医疗美容医院、杭州市萧山区第一人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了山河花园，萧山市区板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

绿地G合里金宸（建筑年代：2020；均价：25915.7元/㎡） 融信江南学府（建筑年代：2020；均价：36448.6元/㎡） 融信·萧山公馆（建筑年代：2020；均价：42354.0元/㎡） 大国璟（建筑年代：2020；均价：39657.4元/㎡） 君悦府（建筑年代：2019；均价：22000.0元/㎡）

以上即为幸福里对山河花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。