融信集团是哪里的「4800元/㎡底价成交融信集团66亿强势进驻外海」

房天下讯今日（7月1日），福建融宸投资有限公司（融信）以总价66485万元摘得江海外海69亩商住用地，折合地价约4800元/㎡。

地块成交公示截图

地块信息：

出让面积：46153.55㎡（约合69.23亩）

土地用途：商住用地

容积率：1.0-3.0（计算容积率总建筑面积：46170 -138510平方米；其中商业服务业建筑面积≤27702平方米）

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

地块成交总价66485万元，折合地价约4800元/㎡！

地块信息图

根据规划要求：

1.须配建社区公共服务用房（含居委会、警务室）：建筑面积不少于600平方米

2.文化活动站：建筑面积不少于300平方米，首期建成，建成后无偿移交政府，产权属政府。

3.老年人日间照料中心（托老所）：建筑面积不少于350平方米，首期建成，建成后无偿移交政府，产权属政府。

扫码查看地块720°全景航拍

地块航拍实景图

目前该区域有外海翡翠华府、帕佳图观园、珑山居、海伦湾、金色海伦湾、海逸星宸、海逸华庭、连海苑、财富海景、奕聪花园、悦海轩等小区，在售一手新房不多，仅奕聪花园剩余少量洋房和别墅、龙溪新城公寓、珑山居公寓在售。

片区二手房房价约10000-12000元/㎡左右。

片区部分楼盘分布图

值得一提的是，地块旁边还将有新建的海逸富豪酒店，位于外海大桥侧，总投资5亿元，规划建成27层，预计于今年建成。

海逸富豪酒店效果图

外海片区新房房价约10000元/㎡，与之一桥之隔的中山古镇，房价达13500元/㎡，外海凭着其地理优势及价格优势，成为外来投资的关注热点。

地块位置图

而外海新盘印象·海伦湾首推的86-126㎡洋房产品，则还没推出市面，另外还有帕佳图·黄金海岸、冠利西岸等纯新盘在建。届时，多个新盘推出，能否激活外海，使其回归大众视线？

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