大平层贵还是洋房贵「换房必看2万/平别墅洋房大平层宜居改善房推荐」

随着人们生活水平的不断提高，加之家庭成员的增加和结构变化，很多家庭面临“小房换大房”的需求。那么西安改善置业谁最受宠呢？今天推荐西安改善的别墅、洋房、大平层等，均价2万/平左右，供您置业参考！

科为·城墅

推荐理由：4号线飞天路站，叠拼别墅，配套丰富。

效果图科为·城墅基本信息 单价 均价23511元/平方米 产权年限 70 区域商圈 长安航天产业基地 户型 四居室(172.00㎡)五居室(246.00㎡)四居室(178.62㎡) 收房时间 预计交房时间2020年6月底 开盘时间 项目已推楼栋于2019年3月6日已开盘

动态：科为城墅，位于神舟四路与航开路十字黄金角，目前在售二期10#、11#、12#、21#、22#、23#、25#楼，户型为146-246㎡叠拼别墅，参考均价23511元/㎡，预计2020年6月底交房。

实景图

容积率：1.50

绿化率：30.00

项目简介：科为·城墅项目为科为集团【墅系】的产品开篇之作，以轻奢别墅重塑新东方人居美学。项目位于神舟四路与航开路十字交汇处西南角，传承世袭名望之地，再续当代名望，以“一轴两院、三进四合、府门六制、院藏十二巷”传统礼制打造专属西安精英阶层的理想人居新环境，总占地57亩，容积率1.5，为160-240㎡的稀缺低密纯粹别墅产品。

交通图

公交：217、918、177、525等，

地铁：地铁4号线飞天路站。

保亿·公元印

推荐理由：大兴新区，改善大平层

效果图保亿·公元印基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 城北北二环 户型 四居室(161.00㎡)四居室(161.00㎡)四居室(143.00㎡) 收房时间 5#、11#预计2022年1月15日交房 开盘时间 5#、11#定于2019年1月21日摇号

动态：保亿·公元印位于北二环与永全路交叉口，目前无房源可售，后期新推待定，具体详情以售楼部为准。

实景图

容积率：4.32

绿化率：35.00

项目简介：保亿·公元印占据西安北二环核心资源区，多维交通路网迅捷便利，对望汉唐厚祉汉城湖标志大风阁，悠享850亩一线湖景、1031亩鲜氧园林，与老城根G park、星悦荟、太奥广场等繁华商业相彰溢彩，兼顾稀缺性、舒适性、尊贵性、传世性、超前性，于城市之心构筑被时代铭记的传世豪宅

交通图

公交：26路、288路朱宏路龙首北路站下车，步行200米到达本项目，

轨交：本项目距地铁8号线樊家村站约300米，

自驾：永全路与梨园路十字向北约200米。

中海阅骊山·贤庭

推荐理由：中海品牌，临潼不限购，洋房、叠拼在售

效果图中海阅骊山·贤庭基本信息 单价 均价11500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 周边临潼 户型 三居室(117.00㎡)三居室(101.00㎡)四居室(129.00㎡) 收房时间 预计2020年12月底交房 开盘时间 2018年12月28日已开盘

动态：中海阅骊山·贤庭小高层3#、5#楼和洋房8#、12#、13#16#楼，目前还少量房源。户型面积为101-117平装修小高层，129平6层山居纯洋房，其中小高层均价约11500元/㎡、洋房均价约13500元/㎡，叠拼20000元/平，整体均价约12000元/㎡，预计2020年12月30日交房。

绿化率：40.00

项目简介：中海·阅骊山·贤庭，位于曲江临潼国家旅游休闲度假区核芯，据守城市稀缺山居资源，西安城区别墅水土封冠之地；一山一带三湖四园环绕，得天独厚自然资源，全城生态瞩目之地；品牌幼儿园、曲江政府规划9年义务制国际学校环伺，北大光华管理学院等高校相伴；路网四通八达，毗邻地铁9号线芷阳五路站，未来无缝接驳1号线；项目3公里内，3大核心商业群，出则繁华入则宁静。

交通图

公交：306，915，916，307乘坐到工程大学步行2公里，

地铁9号线芷阳五路站600米左右。

绿城西安全运村

推荐理由：绿城品牌，近奥体，二期装修洋房在售

效果图绿城西安全运村基本信息 单价 均价11700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞国际港务区 户型 三居室(133.00㎡)四居室(143.00㎡)三居室(135.00㎡) 收房时间 预计2022年6月底2期1#-23#交房 开盘时间 2期2/3/8#楼于2019年3月25日已选房

动态：绿城西安全运村目前二期3、8号楼在售，面积139㎡，均价11700元/平米。小高层在售10-14号楼，房源面积143㎡，参考价格12700元/㎡。

绿城西安全运村同时在售二期精装洋房，15、18、21、22、23#楼，户型面积133㎡-143㎡，1T2户，带装修，均价13700元/㎡。

实景图

容积率：2.20

绿化率：0.00

项目简介：绿城西安全运村项目占地面积约1021亩，地上总建筑面积约156万方，平均容积率仅为2.2，是一处跃升生命质量的低密生态品质住区。项目整体按照“全民运动绿色小镇”的概念来打造，周边规划有3座全运国家场馆、灞河之畔幸福岸线生态景观带、全运湖等生活休闲配套；杏园立交枢纽， 14号线、 3号线等交通配套；多座星级酒店、2座国际商业 等商业配套；根据现行 上位规划，拟提供自幼儿园至高中的全龄 体系；以及西安交大一附院陆港分院等高品质医疗配套，将为全运村提供高品质美好生活服务。绿城将自己24年的匠心付诸于全品类美丽建筑中，倾情奉献给了西安全运村，产品形态涵盖富有绿城产品基因的多种产品形式，包含高层住宅、小高层住宅、低密度洋房等产品，更将大量空间用于园区公共生活空间的营造上，独有的小镇 和运动主题商业配套，以及大面积的运动主题场所空间，致力于打造西安城市 特色的国际、健康、活力之城，营造中国 美的全运村。

交通图

轨交：地铁三号线 地铁十四号线

自驾：杏园立交下绕城高速，沿迎宾大道向北行驶约3.3公里路东

福星惠誉美术城·云玺

推荐理由：空港新城，国际美术城旁，叠拼、别墅咨询中

效果图福星惠誉美术城·云玺基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区空港新城 户型 三居室(161.95㎡)三居室(164.00㎡)三居室(172.00㎡) 收房时间 7、10#楼预计2020年12月底交房 开盘时间 12#楼于2018年12月初开盘

动态：福星惠誉美术城云玺位于空港新城国际文化区核心板块，目前7、10、12、15、17#楼现已获预售证，目前在前期咨询中。

7、10#为叠拼产品；12#为6层洋房产品，户型建筑面积为143㎡；15#为11层的洋房产品，户型建筑面积为133㎡；17#为16层的小高层，户型建筑面积为118㎡，参考均价为8500元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼部公示为准。

实景图

容积率：1.70

绿化率：35.00

项目简介：福星惠誉·美术城云玺项目位于西安空港新城国际美术城北侧，是由中国百强房企福星惠誉（上市代码000926）倾力打造，项目总占地127亩，总建面约22万㎡，容积率为1.7，绿化率35%，小区总户数900户，规划为小高层、洋房、复式产品系，以新中式为产品整体风格，项目地处国际美术城博物馆群，世界文化荟萃与此；紧邻地铁13号线、16号线艺术中心站，交通便捷；与空港枫叶国际学校一路之隔，一站式教育资源；近邻张裕瑞那城堡酒庄、王府井赛特奥莱、关中民俗度假村、大秦文明园等，周边商业配套齐全，尽享悠闲生活。

交通图

福星惠誉美术城·云玺项目向南接草滩八路，直通北三环，距离城北经济技术开发区、西安北客站仅30分钟车程，向北连接机场高速，距咸阳国际机场10分钟车程，向北连接包茂高速；向西连接福银高速，接西三环，距高新区30分钟车程，紧邻地铁13号线、16号线“艺术中心站”交通路网四面八达。