慧盖房 总价仅78万起抢占江宁大学城下一站恒大湖景精装美宅
不鸣则已，一鸣惊人！在蛰伏3年多的时间后，江宁的方山大学城板块正以“黑马”之势重回大众视野。
本月的第二场土拍，是南京实行“限房价竞地价”土拍新政的第一场土拍，江宁大学城G34地块经过62轮竞拍，被远洋以总价28亿拿下。此外，今年江宁大学城多个纯新盘将集中上市，区域供应迎来大爆发。
双重红利加持，江宁大学城南杀出一匹“黑马”
2002年，江宁大学城板块逆袭之路开启。
从以“教育教学基地”为目标的阡陌之地，到打造成副城“产、学、研、政、金”五位一体的“智慧谷”模式，以及构建副城乃至都市区南部景观环境的“特色地区”战略，政府在板块发展上不遗余力，保证强化科教文化特色，完善服务功能，进一步加强与开发区、科学园互动的同时，依托方山及区域内部优越自然环境资源，加强方山旅游配套和服务。
经过十余年发展，江宁大学城板块就像一匹黑马，以蓬勃的张力进阶升级，并以独特的魅力，迅速腾飞，一跃成为全城人居所向，热度势不可挡。
政策加持，区域焕新。如今的江宁大学城板块配套已日趋醇熟，利好更加速兑现。
而位于江宁大学城南约15公里的赤山湖板块，也是句容西南部的郭庄。作为最靠近南京的都市圈板块之一，近几年凭借宁镇扬一体化和空港经济开发区的规划红利，区域发展日新月异，腾飞之势愈加明显。
4月1日，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》江苏实施方案发布。将着力提升南京城市首位度，进一步增强特大城市能级。在宁镇扬一体化的助推下，郭庄将获益并得到空前发展。
《南京都市圈区域规划》提出“共建8座跨界新城”，其中4座与句容相关，宁句跨界新城自北向南排布下蜀、宝华、黄梅、郭庄，已构成“十三五”西部干线发展轴的主要空间。郭庄作为跨界新城之一，将会打造江宁湖熟-郭庄空港新城。
今年4月9日，句容市人大发布“1号议案”，将积极打造宁镇扬一体化 句容融入南京紫东地区建设。郭庄位于句容西南部，紧邻江宁开发区、江宁大学城和南京禄口国际机场，与南京江宁和溧水接壤，处在政策发展高地“宁句同城化跨界一体枢纽经济区”，必将受益。
恒大全新力作，湖景精装美宅总价78万起
这样一块潜力热土自然会吸引一批买房人，而其中，备受关注的新盘当属由恒大倾力打造的恒大云湖上郡。
恒大云湖上郡为恒大集团的全新力作，以大师手笔构筑的精品人居。作为世界500强排名第138位的恒大集团，总资产为2.2万亿，年销售规模超6000亿，实力不言而喻。
作为区域内独有的湖景精装美宅，恒大云湖上郡有着较高档次的装修标准，项目甄选知名品牌，配有中央空调和地暖，以社区住户为中心，提供智能化生活服务。
在园林设计上，项目匠心打造欧式园林，运用五重立体堆坡造景手法，在烘托呼应建筑组团的同时，打造精致、尊贵的欧式皇家居住景观。此外，园林中还设有约3000㎡的中心景观湖，诗意园林尽显眼前。
在社区打造上，项目配建了一所五星级酒店，同时还配有1000㎡的铂金会所，涵盖恒温泳池，乒乓球室，健身房，台球室等，品质生活即刻展现。
在物业服务上，恒大云湖上郡采用金碧物业，24小时英式大管家全维度管理。该品牌物业在服务理念中，始终秉持“特色保安队伍”、“特色物业服务”、“特色文化社区”三大特点，为业主排忧解难，提升尊贵礼遇。
目前，项目在售建面约81-117㎡湖景美宅，总价仅78万起，精装，中央空调 地暖，不限购、不限售，满足从刚需到改善的任何需求。
户型鉴赏
恒大云湖上郡地理位置优越，位于江宁大学城下一站。项目拥有完善的配套，便捷的交通、全龄化的教育配套、优质的医疗服务，居住舒适，生活方便。
交通方面，项目紧邻南京禄口国际机场、句容西站、坐拥G25长深高速、S243省道，距高速入口约500米。开车15分钟可达大学城，25分钟可到百家湖，25分钟到苜蓿园，30分钟可到新街口，35分钟到河西，非常方便。
商业方面，项目距离40万方南京东郊奥特莱斯约1公里。目前，奥特莱斯已有阿玛尼、施华洛世奇等品牌商家入驻，设有美食广场、迷你高尔夫、美式房车展、露营烧烤区、水上脚踏船、美式木屋等体验项目。
教育方面，句容空港新城教育园，优质教育资源林立，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄学校配套。同时，项目还临近江宁大学城众多高等学府，学院氛围浓厚。
医疗方面，项目周边有南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院、郭庄医院等，先进的医疗体系，完备的健康配套，实时呵护业主健康生活。
说明：项目销售动态实时变动，具体以售楼处提供的信息为准，看房购房请随时联系我爱我家经纪人。
