惠州旧城改造住宅补偿标准「老房有喜惠州拟出新规历史建筑修缮最高补助30万元」

来源：今日惠州网

历史建筑是历史文化名城的重要标志之一，由于经受岁月洗礼，难免变老变破，修缮问题让不少老街坊头疼。日前，为加强我市历史建筑保护和利用工作，规范历史建筑的修缮补助资金管理，市住建局发布《惠州市历史建筑修缮补助资金管理办法（征求意见稿）》向社会征求意见，对历史建筑修缮补助标准等予以明确。对于轻微修缮历史建筑每处补助资金1万元/年；非轻微修缮补助1000元/平方米，一次性补助金额不超过30万元。

◎背景

231处建筑入选市历史建筑

自2015年成功申报国家历史文化名城后，我市迅速建立起历史文化名城名镇名村、历史文化建筑保护规划和法规体系，不断得到完善的管控体系有效推动了历史文化名城的保护与利用。

历史建筑是历史文化名城的重要构成，对其保护显得尤为重要。“很多历史建筑多以民居为主，随着年代的变迁，建筑质量相对比较差，如何去修缮和保护已是迫在眉睫的事。”市住建局相关负责人说。《管理办法》的实施则有望进一步加强历史建筑保护和利用工作。

《管理办法》明确,此办法中涉及的“历史建筑”是指经市人民政府确定公布的历史建筑。记者了解到，截至目前，我市共公布了两批次历史建筑名单，全市共有231处建筑入选市历史建筑。

◎分类

修缮明确区分轻微和非轻微

记者看到，《管理办法》将历史建筑修缮类别分为轻微修缮和非轻微修缮两类。其中，轻微修缮（含日常维护）为不扰动现有结构，不增添新构件，不涉及价值要素、基本保持现状的前提下进行的一般性工程措施。而非轻微修缮则是指历史建筑发生变形、倾斜、沉降且影响使用安全，建筑构架中主要承重构件残损，需要采取彻底整修或者更新的工程措施。

对于轻微修缮，《管理办法》指出，一般包括临时加固、清洁、归整少量歪闪、坍塌、错乱的构件、修补少量残损、清除无价值的添加物等，例如清洁卫生、防渗防潮、临时修补工程、维护防灾设施、临时防护加固措施。不影响立面油饰和不增加结构荷载更换隔热、防水工程、安装生活设施，添置屋顶构件等。

非轻微修缮类别则为历史建筑发生变形、倾斜、沉降且影响使用安全，建筑构架中主要承重构件残损，需要采取彻底整修或者更新的工程措施。

对于上述两类修缮，在修缮前，历史建筑的保护责任人都可向县（区）城乡建设部门申请列入修缮补助资金计划。待按照保护规划、图则、修缮内容和技术等要求完成修缮后即可申请补助资金。

◎金额

轻微修缮每处补1万元/年

《管理办法》指出，国有历史建筑修缮费用根据其所在县（区），修缮费用由市级、县（区）财政各负担50%。

非国有历史建筑修缮方面，轻微修缮（含日常维护）的历史建筑，市级财政补助资金补助额度每处1万元/年；非轻微修缮建筑由市级财政补助资金，补助额度为1000 元/平方米，一次性补助金额不超过30万元。

为了避免资金被冒领或套领，《管理办法》明确，同一历史建筑申报非轻微修缮补助，如已申领轻微修缮补助，则其非轻微修缮补助金额应相应扣除已领取的补助金额。

同时，同一历史建筑非轻微修缮补助原则上10年内不得超过一次，因不可抗力导致再次面临损毁危险的除外。

此外，该办法对于违反规定，通过弄虚作假或者其他不正当手段骗取补助资金的相关人员，还将依据有关法律、法规和规章的规定对其进行处罚；涉及犯罪的，依法追究刑事责任。

惠州日报记者邱若蓉 特约通讯员赵丽霞