绵阳楼市少的可怜的四房才是三代同堂的标配
或许,大多数购房者都难以承受四房的总价
但两口子 二胎 老人,四房又成了必备
也许,三房可以挤挤
但四房更能满足长远的需求
小编搜罗了一下绵阳的四房
房源不多,但销售情况也不错
神州南都、金楠天街、中玮海润城开出的四房都已售罄
目前绵阳主城区仅7个楼盘有四房
(包括跃层不包括别墅)
普通四房
远大·美域
B5户型
建筑面积约127㎡,实得面积约147㎡
4.5米客厅开间,25㎡的大主卧,配备三阳台
5 1电梯洋房,一梯两户纯板式,南北通透
地 址:石桥铺过樊华似锦后向左,沿山前行500米
优 惠:均价6500~8500元/㎡。一次性付款优惠和按揭优惠3%。预计2018年底交房,物业管理费用暂定2.5元/平米/月!
点 评:价格偏高,品质较好,适合改善型购房者。远大美域享石桥铺商业配套,但项目周边公共交通较差,已铺设平整道路有车更方便。
喜来公社
C2户型
建筑面积约134㎡
小高层住宅,主卧带主卫
观景阳台串联客厅、书房
C2分布在7栋和8栋
地 址:绵阳市科创园区玉泉中路2号
优 惠:惠后均价4800元/㎡,全款优惠2%,按揭优惠1%。家长团购房可享额外优惠2% ,通过淘房家居网购买喜来公社,可领取1500元红包。住宅物业管理费1.5元/㎡/月。
点 评:现房销售,是喜来公社的一大优势。小高层住宅,居住的舒适度更好。园艺山教育资源丰富,能够负担高额私立校学费的家长可考虑。
温莎国际社区四期
目前绵阳拥有最多四房的楼盘
四房户型有:
114㎡的E1、116㎡的E2、125㎡的M2
E1户型
E2户型
M2户型
地 址:科创园区园艺东街与元通路交界处
优 惠:四期ViP会员入会中,享交6000元抵28000元优惠。住宅物业费2元/㎡/月!
点 评:目前一二三期已基本售罄,为四期也积攒了不少人气。除了项目本身的小高层、英伦风、近学校特色,与项目一街之隔的元通公园更是为楼盘加分不少。但目前项目周边的公交尚少,有待完善。
跃层四房
金阳金领
D2户型
建筑面积约146㎡
一梯两户,板式设计
双主卧、独立衣帽间
大赠送,延展户外空间
地 址:涪城区剑门路西段112号
优 惠:均价4200元/㎡左右,现在购房享交1千抵1万优惠。1#和2#已封顶,预计2018年8月31日前交房,物业管理费暂定1.8元/㎡/月。
点 评:位于火车站片区,均价4200元/㎡性价比较高。
东原城
建筑面积约260㎡
位于12栋1楼2号
多层洋房,7.2米宽阔会客厅
大面积下沉庭院,通风采光
建筑面积约282㎡
位于12栋1楼1号
地 址:游仙区东原香屿居住版块三期
优 惠:均价6300元/㎡,按揭优惠3%,一次性付款优惠4%。洋房住宅物业管理费2元/平米/月。四期东原·观天下已开启咨询!
点评:仅剩多层洋房,高层售罄。东原城坐拥优越的江景资源,因东原大桥通车出行方便不少,价格也水涨船高。
渔人码头
A4户型
建筑面积约108㎡
小跃设计,动静分离
临溪户型,推窗见水
地 址:游仙区游仙东路68号
优 惠:均价4500元/㎡,按揭付款优惠3%,一次性付款优惠5%。此外,按时签约还可享额外优惠1%。主体已封顶,正在做外墙装修,预计2017年11月交房,住宅物业管理费1.5元/㎡/月。
点 评:目前绵阳楼市稀有的小面积跃层。该户型也可做两套房,每层都可单独入户,既要与老人同住又不影响彼此的生活,比较适合该户型。
温莎国际社区
G3户型
G4户型
双语雅苑
F户型
建筑面积约168㎡
现房实景,多层带电梯
位于南山双语学校校区内
地 址:科创园区南山双语学校
优 惠:均价3750元/㎡,一次性付款优惠6%,按揭付款优惠4%。
点 评:该项目一批次业主构成群体为南山中学教职工,二批次少量房源面向社会销售。位于教育园区,不少家长选购该盘。
以上就是绵阳主城区目前待售和在售的四房,虽然二胎开放了,但开发商仍未将四房作为主力户型。开发商的着力点还是在三房,迫于生活压力购房者也大都倾向于三房。但绵阳楼市也不缺四房,购房者仍可选购。