富豪山庄如今不再富豪了吧「富豪山庄如今不再富豪了」

番禺有个富豪山庄，单从名字上去理解，以为这里住的都是富豪。以前富豪山庄确实住了不少有钱人，但随着时代变化，小区的折扣，加上小区户型多，从两房到大别墅都有，可是并没有单独分区管理。小区里面可以随意走动，变得私密性比较低，所以导致部分有钱人都往更好管理，私密性更高，富豪多的地方迁移。

这小区对于私密性要求，并不是那么高的人来说，这里还是挺适合的。户型选择多，从2房到豪宅，价格从200多万—6000万，物业管理费够便宜，小区人车分流，居住环境安静，生活配套非常成熟，确实宜居。

富豪山庄有低层洋房有聚龙华庭、星月轩、映绿华庭、风林绿洲、富瑶居、映荷居；高层住宅有，景峰、盛翠、上林苑；别墅有富景苑、富泽苑、联排别墅等组团。

其中低密度住宅中映绿华庭楼龄较新，位小区中央位，环境最舒适，户型设计适合改善型家庭。而富瑶、富临居楼龄长，没花园，户型过时，200万左右就有交易，接手容易，再加上楼龄折旧厉害，各种贷款对楼龄的限制，越往后出手就越难，个人不建议入手这里。

如果喜欢电梯房，盛翠、景峰、上林苑三个组团都可以。其中景峰近学校，楼龄较新，总价也不高。上林苑是最新，未满五年的占多，刚改户型为主，离地铁口，小罗市场较近，生活比较便利。

而盛翠值得推荐，位于小区较中心位，其中除了改善户型外，还有300多平方的豪宅户型，居住安静舒适。唯一缺点就是130多平方只做了3房，4房的都是后改的。而200—300多平方的豪宅，拥有超大阳台，最大缺点就电梯不能直落地下车库。但从居住环境来说，是非常不错的！

这种么大阳台的复式户型，在这个小区是非常稀缺乃至整个番禺，很少会有业主放盘。当时能买入这种户型的，绝对是大户人家，实力不一般。

而别墅区最舒适，个人觉得是富泽苑的独栋别墅，花园较大，房屋户型可索造性高。里面一套较大的别墅，最近成交价已接近6000万。目前也算是富豪山庄成交金额最大的一套。

从整体上来看，这个小区居住来说还是不错的。但由于整个小区贫富差距大，没有真正做到分区划分管理，人员随意窜，私密性相对比较差。对于要求私密性高的富豪们来说，就不太喜欢这个地方。所以也导致了富豪们往外流，所以“富豪山庄不再富豪！”这个说法也并不是没道理。随之也导致了这片区的豪宅，并不是那么容易出手。

但对私密性要求并不是很高的人来说，这里确实非常适合居住，幼儿园、小学、中学都有，交通便利，生活配套成熟。而且是静中带旺。自从垃圾场迁移后，地铁开通后，富豪山庄的成交量上升了不少。

总之而言，如果在金山谷板块来说，价格相对比较低、舒适度又高，对楼龄要求不高，可以看看富豪山庄再决定。