北京四合院改造经典案例「北京百年四合院危房花费27万改造秒变双层豪华中式大别墅」

你能想象一个家庭拥有七八千本书籍、上万卷胶卷吗？这座位于北京胡同深处，拥有将近两百年历史的房子，外表看起来光鲜亮丽，里面却惨不忍睹。屋里几乎没有落脚的地方。每次要找东西，那都是全家人一起努力的大工程。家中没有多余的地方，一张桌子兼具了工作台和餐桌等多重功能，十分不便。整栋房子采光十分差，关上灯什么都看不见。家中楼梯十分陡峭，老人上下极度不便。

但这样一座岌岌可危的百年老房，在设计师的妙手回春下秒变豪华别墅。既有现代特色，又保留了古典之美，他究竟是怎么做到的？

委托人王老师退休前是清华大学摄影系的一名教授，拍了一辈子照片。现在住在东四六条的四合院里。房子由新旧两部分组成，面积50平方米，内部贯通。新屋的二楼，住着王老师的爱人和小外孙，一楼的厨房紧挨着老屋的两个房间。北面没有窗户的房间住着女儿女婿，另一间是王老师的卧室、书房以及一家人的餐厅和客厅。

教书教了一辈子，至今却没能有一张安静的书桌。

全家阳光最好的二楼空间和全家唯一一张书桌留给了孙子六六。家里空间狭小局促也跟东西太多有关，在这生活了一辈子，家已经成了博物院，屋内几乎没有落脚的地方。

一家五口衣物太多，室外晾晒空间严重不足。不仅家里的各个房间都有临时晾衣架，连厨房的灶台上方也常常晾满衣服。

房子将近200年历史，虽然曾经翻修过，但仍然存在许多安全隐患。

位于厨房中间的倒台，成了每天做饭的障碍，需要每天不停地绕来绕去。

由于房子是平顶，屋顶又比较薄。尤其在夏天的时候，二楼室内非常炎热干燥。加建位置的楼顶天台，由于通行不便家人很少上去，没有充分利用。

接受这次委托的倒霉蛋，是长相酷似高配郭敬明的琚宾设计师。他提倡空间气质美学，认为一切的改造都应该让生活的人更舒适，因此可以称他为舒适空间设计大师。

随着施工队的入驻，改造工程正式开始。

经过多年的层层加建和改造，如今已经很难看清原来的结构。施工队按设计师的要求打开了老房子的屋顶，可打开后的情况让所有人都惊呆了。

百年老屋的主梁已经出现严重的裂缝，施工队在主梁两端的墙体上使用了钢架进行加固，而梁上的小裂缝则用木屑填平，然后用胶将它沾到里面，外面再打上一层蜡。

之后设计师做了一个新颖的设计。吊顶全部用覆盖石膏板覆盖，仅仅留出里面的一根老梁。这种做法突出了简洁现代感的屋顶和古老木梁的强烈对比。

老房子另一个棘手的问题是采光。房子前后的两颗大树是很遮挡阳光的，设计师认为这是这座房子的生命，最重要的第一点就是必须很好的保护它。对于进门处的杨树，设计师计划专门建造一个花坛。房后的老槐树被一道木板拦腰封住，设计师打开了封板，用天井式的做法，引进了采光和通风。为了防止积水，向外快速排水的设计非常重要。

尽管打开天井引进了部分采光，但是要全面改善老房子阴暗的现状，设计师还对窗户做了改造。

可就在施工一切顺利的时候，花坛出现了问题。设计师原本计划在房子的一圈都做上花坛，让老房子回归曾经的芬芳，但却遭到了邻居的强烈反对。

再三沟通无果，原本的花坛只能保留正面的部分。

与此同时，设计师将原本的楼梯拆除，在一楼转角处增加了三级缓坡踏步，使楼梯不再那么陡峭。

原本的厨房里，倒台横在中间，阿姨操作起来极为不便。因此设计师将整个台面改变了方向

做在了紧贴墙面的位置，调整倒台走向后的厨房空间变大了，设计师将餐厅也放到里面。并在王老师的书房和厨房之间加装四扇木饰面移门作为隔断，除了保证透光和私密性之外，还在装修风格上兼顾了文化上的统一。

储物是王老师家最头疼的问题，提别是那七八千本藏书和一堆的杂物。设计师将原有房间的墙拆除，以书柜作为隔断，特别设置的档案柜式的书柜做法。利用导轨使看起来整体的柜子，变成可灵活抽拉的储存空间。而在房间里的其他角角落落，设计师也增加了许多柜子，满足一家五口人的储物需求。

重新改造的露台，不仅为王家人提供了休闲放松的区域，也为曾经严重困扰了一家人的晾晒问题，提供了一个最为完美的解决方案。

由于曾经通往露台的楼梯十分陡峭，设计师特别改变了楼梯上台的走向。在外墙体增加了一架轻盈而坚固的不锈钢楼梯，不仅减少了坡度，也方便了一家老少上上下下。

历时两个月，装修工程终于结束，今天是一家人回家的日子。

一打开门，映入眼前的是全新的厨房。靠墙设置的超长橱柜平台既不占用空间，在高度上也根据阿姨的要求量身定制。

接着往里走是客厅，整体打开的老屋屋顶让客厅空间显得大气而通透。顶上露出的木梁轻巧地点出了老房子的沧桑和历史。王老师母亲留下的樟木箱子，被设计师修复后改造成茶几，既有曾经的记忆，又增加了实用性。

一个特制的玻璃柜，给了这一家子几十年来的风风雨雨和故事一个展示的空间。

特制的写字台和焕然一新的旧椅子，王老师一直梦想的个人工作台，终于实现了。

客厅内侧的卧室设置了两张定制的床，供阿姨和小外孙休息。大量的柜子也为他们提供了足够的储物空间。楼梯底部的卫生间，增加了干湿分离的设置，明亮通透的内部环境，干湿分离的设计，让一家人终于可以跟曾经狭小逼仄的卫生间告别。

二楼的空间全部留给了小夫妻。在保证了私密性的前提下，还增加了大量的储物空间。通往天台的楼梯改变了转向，依靠着白色的墙面缓慢向上延伸，既漂亮又安全。经过处理的天台，既增加了安全感，更显得十分美观。刻意铺设的室外木地板，又让这个空间显得温暖舒适。设计师来到家中，王老师一家人热情地围着设计师连连道谢。

设计师拉开特别定制的书柜，王老师的上千本藏书和影碟被整齐地摆放在里面。这下王老师不用再为找一本书而到处翻箱倒柜了。

本期的百年老房改造换新颜，硬装部分共花费24.5万元，软装部分共花费3万元，共计花费27万5千元。

一座破烂的上了年纪的老房，这样的大装修，或许能够换发新的生命，但是这样值吗？

这座破烂的老房子承载了太多太多的回忆。亲情、爱情、年少轻狂、成熟稳重，一切的一切，早已融入了这座破旧的老房。

这间老房不仅是住的地方，更是承载着几代人最美好的回忆。你们觉得呢？