洋房价格高「有项目洋房直降3000元/平米市区纯新盘周末首开」

上周末，天津新房市场温度略高，又迎来一波开盘小高峰。

其中包括一些纯新盘，如河北区的西派国印，静海区的绿城春熙明月。一些“老项目”也有加推动作，如中海国际公园城、隽悦府等。

有几个项目价格有所调整，特惠力度较大，如万科西华府、成宁府等。

✔ 西派国印5月26日首开高层11、12号楼，均价38500元/平米，精装修。

11号楼，25层到顶，3梯4户，92套房源，主推建面约为105、125平米。12号楼，28层到顶，2梯3户，78套房源， 主推建面约为130、118平米。

地址：河北区金钟河大街与万柳村大街交口

西派国印开盘现场

✔ 新城旭辉悦隽都会5月25日样板间开放，预计6月开盘，首付28万起。户型为88平米两室、92、100平米三室。

地址：滨海新区塘沽中六路与和羽道交叉口

✔ 隽悦府5月24日加推3、20、23号楼。3号楼17层到顶，面积81平米两居，92平米三居室，均价17500元/平米，20号楼24层到顶，85平米两居，92平怒三居，均价16500元/平米，23号楼洋房，135平米四居，均价18500元/平米。

地址：武清中央水城泉京路与泉雅道交口

✔ 万科西华府加推洋房8号楼，7层到顶，共28套，标准层总价308万起，单价24000元/平米起，一楼总价340万起。当前洋房7、10、11、25和26号楼在售，125和150平米户型，均为7-11层到顶，1梯2户，均价27000元/平米。

地址：西青区海泰南北大街城建大学旁

万科西华府

✔ 成宁府5月25日正式加推50套特惠房，均价21500-23000元/平米，精装修，5月25-26日认购的客户，并在5月31日完成签约的客户，除现场优惠后，还享受再减5万元的优惠。

地址：北辰区志成道辅路与津围路交口

✔ 绿城春熙明月5月25日已开盘高层17、18号楼，均价15500元/平米，面积93、113、127平米，指定时间签约优惠2个点。后期将开盘洋房产品，户型110-143平米。

地址：静海区北华路与瑞和道交口

绿城春熙明月开盘现场

✔ 中海国际公园城滟湖苑5月25日开盘，共50套房源，136-166平米。4-6联排，3层到顶，总价175万元/套起。

地址：津南区八里台天嘉湖大道

✔ 融创津宸壹号5月25日加推高层11号楼，25层到顶，2梯4户，面积88、105平米，均价15000-16000元/平米。高层14号楼在售，25层到顶，2梯4户，面积约88-105平米户型，均价15000-16000元/平米。

地址：北辰区小淀北辰东道与尚梅路交口

中加生态示范区班芙小镇枫博园5月24日加推叠拼别墅，面积173-178平米，均价18000元/平米，共52套房源。目前还有木质类独栋别墅在售，建筑面积约145-221平米，均价27000元/平米。

地址：滨海新区中新生态城荣盛路

✔ 慧翔云溪洋房嘉元广场4、5号楼和8号楼已于5月26日开盘，4号楼和5号楼主推98和123平米，8号楼主推81和127平米，均价9500元/平米。

项目当前高层、洋房和联排别墅产品在售。洋房嘉元广场6-7号楼在售，98和123平米，40年产权，均价9200-9300元/平米。

5联排别墅3-4号楼在售，4层到顶，户型为319、370、435平米，均价15000元/平米。

地址：武清区中央水城泉水道与京泉路交口西侧

✔ 复地湖滨广场5月24日加推小高层44号楼，面积为93、88平米，共40套房源，均价21400元/平米。

地址：滨海新区空港中环东路

复地湖滨广场

✔ 紫韵枫尚加推11层到顶、一梯两户电梯洋房，面积91平米，总价111-121万元，均价12000元/平米起。

地址：武清区下朱庄建国南路45号

✔ 新梅江锦秀里加推楼王，面积为91-126平米，总价298万起，均价32500元/平米起。

地址：河西区新梅江浯水道

✔ 天房天泰开盘楼王8号楼，面积141平米四室两厅两卫，均价29500元/平米。

地址：河北区天泰路696号

接下来，还有这些项目有开盘计划。

✔ 崇德园预计5月30日加推三期洋房，面积为110、157、185平米3-4室户型，预计均价57700元/平米。

地址：南开区水上西路与宾水西道交口

✔ 九和府预计5月底加推9号楼，均价26000-27000元/平米，89平米两室、115平米三室，现已排卡，享受额外1%优惠。目前高层8号楼在售，30层到顶，面积89、115平米，均价25000元/平米。

地址：红桥区双环路与佳宁道交口西北侧

九和府

✔ 禧瑞郦城即将加推1、7号楼洋房，面积118、141平米，特惠均价约26000元/平米。目前洋房2-4号楼和6号楼在售，6层到顶，1梯2户，3个单元，在售面积为118、141平米户型，均价28000元/平米。

地址：西青区中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧

✔ 和泓葛沽湾首府现处于会员招募阶段，预计6月初开盘，预计首开户型建筑面积为70、72、89、118平米洋房产品，预计均价13000元/平米。

地址：津南区葛沽福滨路与津沽公路交口处

✔ 凤栖梧桐预计5月底加推小高层16号楼和高层11号楼，高层11号楼预计推出90、100、110平米户型，预计均价16500元/平米，小高层16号楼预计推出93、118平米户型，预计均价17200元/平米。目前高层10号楼在售，户型面积约为110平米，剩余约3套房源，均价15500元/平米。

地址：滨海新区中新生态城华三路与新一街交口

✔ 金地臻悦预计6月加推洋房3、10号楼，7层到顶，1梯2户，加推户型125平米56套、140平米14套，预计均价29000元/平米（包含装修），目前洋房仅剩少量房源在售，为125平米户型，均价29000元/平米。

地址：滨海新区开发区第五大街与航运中路交口

✔ 麒麟湿地万科小镇新地块即将加推洋房，主推90平米三室，单价9400元/平米起，总价86万起。

地址：宁河区未来科技城七里海大道与海航东路交口

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