2020武汉不限购地铁口楼盘「武汉不限购地铁盘均价8000轻松上车」

近日利川出台限购新政“不得向外地户籍人口销售房屋”，虽然与武汉无关，但这点风吹草动，也让武汉购房者不得不开始担心政策的变动。

其实武汉对于外地户籍限制并不算太严格，只要能提供连续两年社保记录，就能在限购区内买房。然而还是有外地户籍购房者，因为各种各样的原因，只能在不限购区域进行选择。武汉不限购区域主要集中在新城区，包括汉南、蔡甸、新洲以及黄陂等地，其中最热门区域非蔡甸莫属。

蔡甸作为汉阳的后花园，自然环境也相当优越，汉江流域流经，后官湖、知音湖等水系资源丰富，更有蔡甸江滩公园、莲花湖公园、后官湖绿道公园、后官湖湿地公园等公园，生态环境适宜居住。

▲自然风光

2015年12月，连接四号线二期终点的黄金口至蔡甸柏林镇的蔡甸线开工建设。据悉，蔡甸线全长16公里，全线设站9座，其中新建柏林站、西环路站两座高架车站，以及新福路站、蔡甸广场站、凤凰山站、新农站、知音站、集贤站、新天站等7座地下车站，最终连通4号线黄金口站。目前地铁4号线延长线目前7座主体站点都已完工，2019年通车在即，蔡甸片区将步入地铁时代；其次武汉四环线也在如火如荼的建设当中，四环线途经吴家山跨汉江到蔡甸，穿过什湖，在新天铺跨汉蔡高速公路、十永线后，绕南音湖、后官湖东侧展线至东荆大道，途经蔡甸几个片区，大大便利蔡甸与市内交通。另外，蔡甸南屏航机场开始建设、新汉阳火车站基本确定选址蔡甸，诸多城市建设项目快速推进建设，蔡甸未来升值空间不可估量。

▲蔡甸线

蔡甸区的医疗设施一样非常齐全，包括同济医院中法院区、蔡甸区妇幼医院、蔡甸区人民医院协和江北院区、湖北省中医院、武汉济和医院、蔡甸中医医院、蔡甸红十字会等，居住区域内看病也是不成问题。

▲蔡甸区人民医院协和江北院区

▲同济医院中法院区

▲武汉济和医院

蔡甸区教育资源丰富，幼儿园包括旺斯达幼儿园，区幼儿园，庆龄幼儿园，蔡甸区幼儿园等；中小学蔡甸1-6小，集贤小学、蔡甸实验学校（在建中），幸福路中学，莲花湖中学，蔡甸实验高中，汉阳一中，深鸿润外国语学校，高庙中学，新农中学等众多中小学校，家门口可完成一站式教育。

▲新农中学

▲蔡甸区第六小学

▲汉阳一中

蔡甸区以大型购物广场为主，包括中百仓储购物中心（金家新都会），欧尚超市， 中百仓储（原蔡甸区政府对面）；还有两所综合商场新福茂中央广场和中核世纪广场。

▲欧尚超市

▲中百仓储购物中心

▲中核世纪广场

地铁轻轨加持、不限购，有了如此得天独厚的条件，蔡甸的购房热度也在不断攀升。或是延地铁而建，或分布各大湖景旁；要么坐拥便利交通，要么与湖景亲密接触，且均价普遍在万元以下。在政府利好政策支持下，发展也十分迅速。随着未来轨道交通的不断发展和自驾出行成本逐渐降低，距离不再是难题，如此购房时机，小编还是建议“先上车为妙”。今天小编就为大家介绍几个地铁沿线品质楼盘，投资自住两不误。

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金地中法仟佰汇

金地中法仟佰汇位于汉阳大道与五贤北路交汇处，毗邻地铁4号线延长线凤凰山站。是金地集团进驻蔡甸的第一个项目，大牌开发商保障项目品质，物业服务好，坐享中法区域规划利好。项目总建面约32万方，仟佰汇作为金地全新的区域型体验式商业综合体，涵盖住宅、商业、公寓、写字楼等多业态，综合配套好。

项目附近有“汉阳大街凤凰山”站，有公交106路、266路、267路、270路、H101路；规划有4号线延长线凤凰山站。

商业配套一直是远城区短板，然而距离项目步行7分钟处就有法国欧尚超市，集聚了一批中高端品牌商户，(进口)商品物美价廉，大大提升周边居民的购物体验；稍远处的王家湾大型商圈也是不错的购物选择，也是金地中法仟佰汇最大的优势所在。

金地中法仟佰汇上一次开盘是6月初，推出1#、5#建面约92-128平非毛坯房源，毛坯备案均价约6800左右，另带2000元/平米装修。

金地中法仟佰汇预计9月初加推2、9、10号楼，主推建面约92、106、119、128、139平三至四房房源。其中2#29层，9#、10#33层，两梯四户。此次开盘价格预计与上次开盘价格相当。

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越秀翰悦府

越秀翰悦府位于莲花湖大道与蔡姚路交汇处，距在建的地铁4号线延长线新福路站仅600米。总占地约4.4万㎡，建筑面积约16.6万㎡，容积率仅3.0，绿化率30%，其中住宅部分12.4万㎡，商业约5000㎡。产品包含6栋34层住宅、一栋18层高层住宅和6栋6层洋房及配套商业，主推建筑面积约98-140㎡三房四房。绿化好，公摊低，生活配套服务丰富，生活环境舒适实用。

项目附近公交站点多，区域内交通便利，270/H101/可达项目附近公交站“蔡甸运输交通局”；蔡甸6路可达项目附近公交站“莲花湖大道建设站”；蔡甸7路/可达项目附近公交站“莲花大道锦绣小区站”；规划有4号线延长线新福路站。

项目距离蔡甸实验学校一步之遥，区域内还有省级示范高中汉阳一中及三所幼儿园，与项目一路之隔的旺斯达国际幼儿园(常青藤分园)，是武汉排名靠前的双语国际幼儿园，现已在武汉市内开园17所；东边的蔡甸幼儿园，是蔡甸所省级师范幼儿园。对于刚需族来说，家门口就能上优质幼儿园实在不能更方便，这便是越秀翰悦府最大的优势所在。

距离蔡甸新福茂商圈约3分钟车程，汉蔡高速入口5分钟车程，连通104省道，辐射武汉经开区与王家湾商圈，出行无忧。

越秀翰悦府预计2018年8月底9月初首次开盘，推出建面约110-140㎡三房四房户型。

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中建锦绣双城

中建锦绣双城位于莲花湖大道（汉阳一中对面），近邻正在规划建设中的4号线延长线西环路站。项目占地面积13.75万平方米，总建筑面积约56.62万平方米，其中住宅建筑面积约39.23万平方米，商业建筑面积约0.8万平方米，还将配建两所总建筑面积为4680平方米的幼儿园。项目定位为融合住宅、城市公园、社区商业为一体的的复合型社区，规划建设叠墅、洋房、高层、超高层四种物业。

项目附近有“新庙村站”，有266路、268路、269路；规划有4号线延长线西环路站。

项目自带两所幼儿园，临近小学，在重点中学汉阳一中对面，教育资源较为丰富；2.90的低容积率，且规划有花园洋房、叠拼别墅等，居住舒适度较高。

2018年2月中建三局二公司房地产公司在武汉蔡甸摘得地块举行奠基仪式，项目正式开工，案名为中建锦绣双城。半年后的8月就来开放锦绣双城营销中心，预计今年内开盘入市。如此高效的开发商，开盘节奏应该也会比较快速，应该比较容易买到。

听完小编介绍完蔡甸区域与三个推荐楼盘的介绍，想必各位看官已经有了自己的决定，生态宜居不限购地铁盘，买到就是赚到。