重庆南岸别墅价格「1108万元起拍701次竞价重庆南岸一别墅拍出1350万元」

2021年8月2日至8月3日，重庆市南岸区人民法院在淘宝司法拍卖网络平台，对重庆市南岸区学府大道69号已吕阙1幢房产第二次拍卖，起拍价1108.96万元，经过701次出价，最终成交价1350.16万元。

上游新闻记者获悉，该房产为独栋别墅。而原定8月5日至8月6日拍卖的重庆市南岸区长兴路1号2幢28-2号房产，即“长嘉汇”大平层，起拍价1130万元，因为疫情，无法安排看样，且当事人及案外人提出异议，撤拍。

建面成交价折合每平方米2.50万元

此次拍卖的重庆市南岸区学府大道69号已吕阙1幢房产，建筑面积为541.06平方米，套内面积为541.06平方米，出让地，钢筋混凝土结构，城镇住宅，独幢别墅，配备车库和花园，约建成于2012年，现被执行人居住。

该标的评估价1980.28万元，起拍价1108.96万元，相当于评估价5.6折，保证金221.79万元。

此次拍卖竞争激烈，共有两名买家缴纳保证金入场，经过701次出价，其中697次延时，由竞买号为“D1938”的买家李某以1350.16万元拍下，较起拍价溢价逾21.75%，建面成交价折合平方米2.50万元，相当于评估价的6.8折。

中原地产数据显示，重庆学府大道69号·二十八阙小区房产均价为2.3985万元/平米，开发商为重庆交院江南大学城置业有限公司，物业为重庆天景物业管理有限公司，容积率0.3，绿化率50%，物业费4元/平方米。

该房产所在小区周边有学府大道山宅、阳光雅筑、天景美梦城真等住宅小区，临学府大道，附近有轨道交通3号线重庆交通大学站。

2021年7月5日至7月6日，该房产曾进行第一次拍卖，起拍价1386.20万元，较评估价1980.28万元打7折，但无人报名，最终流标。第二次成交价1350.16万元，接近第一次起拍价。

8月还有一套千万级豪宅拍卖

上游新闻记者获悉，原定2021年8月5日至8月6日，浙江省平湖市人民法院在淘宝司法拍卖网络平台，对重庆市南岸区长兴路1号2幢28-2号房产第一次拍卖。此次拍卖房产系“长嘉汇”大平层住宅，建筑面积467.74平方米（套内面积392.54平方米），钢筋混凝土结构，所在层次（名义层）为三十层，精装修，城镇住宅出让用地，权属人为郑某，现已腾空，评估价为1603.97万元，起拍价1130万元，保证金为226万元。

已经有1人缴纳保证金报名，不过，因为疫情，无法安排看样，且当事人及案外人提出异议，此次拍卖撤拍。

2021年8月16日至8月17日，重庆市江北区人民法院将对重庆市渝北区人和镇龙湖西路6号A-102幢别墅第一次拍卖。该别墅的议价为1500万元，以1500万元起拍价，保证金为150万元。

该房产为“龙湖香樟林”独栋别墅，建筑面积为366.44平方米，套内面积366.44平方米，土地使用权到2051年8月15日止，按照起拍价，该别墅建面每平方米折合约4.0934万元。

上游新闻首席记者 刘勇 实习生 李思念