洋房的价格选中山翠亨新区首个别墅小洋楼引用健康绿色科技技术

南朗������朗诗·德洲 | 尚郡

朗诗打造绿色科技住宅是采用被动式建筑设计理念，从独特的外遮阳设计、全置换新风、温湿度控制，外围护结构等方面入手，经过不断迭代更新，体现健康、舒适、节能、环保、智慧、人文理念。

【住宅户型】约105-118㎡

【物业类型】小高层 总层高11层 共8栋 541户

【产权年限】70年

【占地面积】约3万 ㎡

【建筑面积】约8万 ㎡

【在售户型 】开盘首推3/4栋 约105㎡三房两厅 两卫

【车位比】1:1.06

【容积率】2.0

【物业费】前2年2.8元，第3年起3元

本项目使用朗诗的自由方舟产品，是朗诗自主研发、拥有自主知识产权，包括发明专利、实用新型专利和著作权等100 专利的新一代健康住宅产品。1⃣0⃣大健康体系：

������ 健康温度交互体系（不用空调，实现户内全年温度维持在20-26度之间）

������ 健康湿度交互体系（置换式新风系统内部设置有除湿模块，确保室内冬季不干燥，夏季不发霉，告别华南回南天）

������ 健康空气交互体系（置换式新风系统，a.有效除霾，过滤灰尘、粉尘，最高实现1次/h的换气效率，b. 每户独立取风，不交叉、不混合、不回送，下送上排,c. 室内微正压，排除室内污浊空气、异味、以及甲醛和TVOC等装修污染物）

������ 健康控制交互体系(小区设置了多重智能防范措施, 朗诗屏实现室内环境显示和智能化控制，控制室内温度、湿度、新风系统、集成安防和可视对讲，具有预约功能)

������ 健康水支持体系(末端净水系统，饮用水更健康)

������ 健康建筑支持体系（多重保温墙壁，全屋双层中空LOW-E玻璃）

������ 健康声环境支持体系（同层排水，地面加装隔音板）

������ 健康光环境支持体系（卧室窗户配备电动外遮阳卷帘，多重保温墙壁，全屋双层中空LOW-E玻璃）

������ 健康分析支持系统（多重保温墙壁，全屋双层中空LOW-E玻璃）

【交通优势������ 】

项目位于粤港澳大湾区——中山市翠亨新区南朗国际旅游小镇内，北邻广州南沙，南接珠海，与深圳前海隔海相望，中山政府着重打造码头、高速、城铁、地铁，四维交通，从而实现与广州、深圳、珠海的无缝连接。

【教育资源������ 】

紧邻中山最著名的中山纪念中学，重点省一级学校。还有翠亨小学、博艺幼儿园等优质教育资源。

【周边公园⛲】

旅游景点：孙中山故居、中山影视城

珍稀湿地公园：崖口红树林湿地公园、翠亨国家湿地公园

【醇熟配套������ 】

南朗壹加壹兴和广场、翠亨市场、崖口市场满足日常生活所需。

首推约105㎡三房

带有诸多科技细节的健康住宅

采用一梯两户设计，电梯为双开门，相当于电梯入户。

传统竖厅设计，南北双阳台设计。三开间全朝南，采光好。

景观阳台有6米采光面，横跨客厅和次卧，舒适安逸。