中山小榄最新楼盘「爆赞小榄帝泊湾等中山10大楼盘提前交付」

交付力，逐渐成为各大开发商的重要竞争力。

在房地产市场大环境不太乐观的当下，每位购房者最担心的，还是自己买的房子能否正常交付。

为了保证项目交付，不久前官方还表示要鼓励银行通过“保交楼”专项借款支持已售住房建设交付。

然而在中山有那么些房企，别人在努力保证交付的时候，就已经实现“提前交付”。

具体有哪些呢？

今天就为大家整合，中山即将或在近半年内提前交付的楼盘，一起感受一下这些开发商的交付力如何。

01

小榄帝泊湾

地址：中山市小榄镇广福大道31号

在售产品：89-117㎡三至四房

目前均价：1.03-1.1万/㎡

交付时间：原定今年12月底，从7月份开始提前收楼

小榄帝泊湾具体位于小榄镇东升片旭日公园旁，所处位置是东升片中心地带，目前在售89-117㎡三至四房，带装修。

该项目最值得一提的优点，是其一字板楼户型设计，能做到户户朝南。而且每层楼的首层都做成架空层泛会所，业主有更多的活动空间。

小榄帝泊湾原定于今年12月底交付，但从7-8月开始，每个月陆续都有一批次房子交付。

02

华侨城天鹅堡

地址：中山市石岐区岐峰路旁

在售产品：99-217㎡三至四房

目前均价：1.65-2.4万/㎡

交付时间：原定于今年12月15/30日，现第一批将于本周末交付，提前15-30天

华侨城天鹅堡位于石岐区岐港片区，是中山华侨城欢乐海岸项目的住宅部分，是华侨城最高“堡系”产品。项目不仅有高层住宅、大平层在售，还有别墅产品中山蓝楹湾。

在项目交付前，房叔就已经拿到了项目美照，提前过了个眼瘾。

首先是小区大门，十分气派，处处彰显尊贵。

从楼栋外观来看，整体采用高级灰的风格，再加上通透的玻璃墙面，给人一种高级、简约、干练的感觉，既耐看又美观。

03

时代美宸二期

地址：中山市西区金港路6号

在售产品：99-119㎡三房

目前均价：1.3-1.4万/㎡

交付时间：项目计划在12月30日再交付一批次，12月9日开始提前安排集中交付

时代美宸二期此前几批次交付，引起了广大网友的关注，只因其收楼即办证的做法以及小区交付质量相当不错。

看到项目现楼实景图，相信有不少人会被其“美貌”惊艳到。

04

万科四季花城

地址：中山市五桂山广东理工职业学院西北侧

在售产品：87-144㎡高层住宅、复式洋房、大平层

目前均价：1.2万/㎡

交付时间：项目17、18栋已在9月17日交付，原定于今年11月30日，提前近2个半月

万科四季花城坐落于五桂山下、广东理工职业学院旁，周边环境空气优越，适合休养生息。同时，项目距离市区也不算太远，可通过坦洲快线快速抵达东区。

据悉，项目2个多月前进行了新一批次楼栋的交付，要比原定计划早近2个半月。

05

万科西海岸

地址：中山市马鞍岛西晴街与和信路交叉口东南侧

在售产品：79-109㎡N 1房

目前均价：2.3万/㎡

交付时间：1-2栋计划在今年12月底交付，原定2023年3月20日，计划提前近80天

万科西海岸是万科在马鞍岛落下的第二子。项目位于马鞍岛北部，望横门水道，周边有占地约2100亩的翠湖公园、约625.6公顷的翠亨国家湿地公园。

虽然项目目前尚未交付，但1-2栋的建设已接近尾声，先一起看照片过过瘾吧。

06

远洋山水

地址：中山市俊景路1号

在售产品：88-120㎡三至四房

目前均价：1.1万/㎡起

交付时间：原计划今年12月底，现预计12月中旬可以陆续分批交付，提前半个月

远洋山水位于新火炬民众街道，是民众为数不多的在售项目之一。

据了解，项目在售88-120㎡三至四房，目前是实景现楼状态，即将在12月中旬迎来盛大交付。

另外值得一提的是，项目靠近中山纪念中学民众中学，且南侧就是规划建设的北部快线。

07

朗诗德洲尚郡

地址：中山市南朗街道朗诗街1号

在售产品：105-118㎡三房

目前均价：1.35万/㎡

交付时间：原计划今年6月30日，已于6月24日交付，提前一星期

朗诗德洲尚郡位于南朗街道，与孙中山故里旅游区隔着一条翠亨大道，旁边还有翠亨小学。

提到这个项目，大家最为熟知的，应该是其新风系统。而朗诗德洲尚郡作为中山首个号称“不用开空调”的项目，以8大自由方舟系统受到广泛关注。

08

锦绣国际花城

地址：中山市坦洲镇环洲北路9号

在售产品：96-129㎡三至四房

目前均价：1.15万/㎡起

交付时间：五期三区1-6栋于今年7月28日交付，提前近一个月

敏捷锦绣国际花城位于坦洲镇环洲北路，是一个占地千亩的大社区，小区内拥有坦洲、甚至中山都少见的湖泊资源。

此外，社区配套也相当丰富，不仅有社区公交车站、约5万㎡商业街、公立幼儿园，周边还有林东小学、坦洲中学、坦洲实验中学、皇爵假日广场、华润万家等。

09

美林假日金林苑

地址：中山市西区沙朗金港路

在售产品：82-110㎡N 1房

目前均价：1.15万/㎡起

交付时间：原计划今年12月底交付，现已于11月1日交付，提前近2个月

据了解，美林假日位于西区沙朗片区，占地约300亩，其中5期金林苑用地约14200㎡。

值得一提的是，项目所在的沙朗片区，与广丰、岐港片区相邻，去往中山欢乐海岸不算太远。

10

华立富华荟

地址：中山市富华道42号

在售产品：64-106㎡二至三房

目前均价：1.2万/㎡

交付时间：原定今年12月，目前已于2022年8月31日交付，提前近3个月

华立富华荟位于富华道旁，接近沙溪与西区交界，右侧就是天悦城。

目前富华商圈板块在售项目仅有颐安熙园和华立富华荟，据悉，华立富华荟在售64-106㎡二至三房，有西区少见的小户型。

随着买房逻辑的转变，过去人们买房主要为了投资，现在则更关注房子的居住属性，这就要求房企建造更多高质量的产品。

而上面提到的这些项目，不仅能做到提前交付，整体看起来质量也还不错。

后续中山是否会有更多提前交付的项目出现？质量是否也能跟上？各位可以期待一下。

资料来源：中山房叔。