济南越秀麓端府怎么样「历下区CBD旁壹号人文府邸越秀麓端府」

项目位置：舜华北路和中林路交汇处南行150米路东

【产品】：17-18层小高层

【面积】：125平三室、137平三室、142平四室、178平四室

【已开楼栋】13#（18层），15#（17层），19#（18层）

【已开面积】125平，142平，178平

【价格】：19500-22500

【教育】：由越秀代建甸柳初中分校

【公摊】：19.36%-22%

【层高】：178平是3.1米，其余都是2.95米

【交付标准】：毛坯

【物业费】：越秀物业，2.36元/平

【容积率】：2.5

【绿地率】：约30%

【交付时间】：2023年8月31日

【车位配比】：1：1.2

一期最后一栋137和142户型，12号楼，137平，20000-21300左右（西单元楼层可选，中间单元还有个别好楼层）、142平的价格在21000-22500左右（1、2、4、18层），大面积的在11号楼180平，还有好楼层，价格在22000-23000左右。

开发商介绍：

项目图：

项目总占地约7.5万方，规划有19栋住宅，5栋17层小高层(7、10、11、15、16号楼），14栋18层小高层，住宅共1341套。项目采用了新中式建筑风格，整体运用了笔直的线条和层层蜕变的艺术手法让建筑看起来非常高端大气而不失挺拔秀美。

交通配套：项目北侧仅500米即可到达地铁R2号线，可在八涧堡转乘R3，东北侧约15-20分钟即可到达济南新东站，后期出行便捷。距离机场也仅30分钟车程。

教育配套：历下区教育资源（划片）。社区代建初中，周边200米范围内，幼儿园、小学，初中、高中，15年一站式教育配套，未来教育新高地。

商业配套：社区楼下拥有8000平商业街，高新万达、美莲广场、天街等商业综合体，近在咫尺。5-10分钟即可到达。

医疗配套：项目3公里范围内三所医院：省立医院东院区、齐鲁医院东院区、新增规划建设一所三甲级医疗中心（奥体西路与轻风路交汇处）

【项目卖点】

1、坐拥济南商务、政务、科技、医疗、商业配套。济南的核心区域。

2、四纵四横【双地铁】地处奥体中与花园东路双轴交汇点，距离北侧地铁站500米。

3、历下区低容积率改善小高层。

4、周边三座市政规划公园。

5、社区自带8000平纽约曼哈顿制商业街。

6、一梯两户或两梯两户私密小高层。超高舒适度。

户型图：