俊启生物科技是上市公司吗「9500元/㎡起俊发重启销售今年计划交付10盘」
停售1年,俊发部分项目恢复销售。
近日,俊发城推出10套工抵现房,最低仅需9513元/平。另外,楼市君实踩了解到,龙泉俊园售楼部也已恢复接待。
俊发2盘恢复销售
俊发城特价9513元/平起
海报显示,俊发城推出的工抵房位于牡丹苑、紫薇苑。
其中,牡丹苑为131平左右户型,惠后单价9513-10339元/平。
紫薇苑为76-135平户型,惠后单价9958-11010元/平,总价约97-170万。
中介向楼市君透露,这批房源属于回迁房,已是现房,毛坯交付。
图源:中介朋友圈
另据知情人士透露,接下来,俊发计划逐步推出现房房源。
楼市君3月30日实踩发现,龙泉俊园售楼部也有工作人员在接待。
工作人员表示,现在还剩个别低楼层的工抵房在售,总价195万左右,需付全款。
目前,龙泉俊园A3地块在正常施工,已施工至电梯、消费等安装以及室内精装工程。
俊发项目逐步恢复销售,其实也释放出积极信号。
要知道,去年以来,俊发多个项目接连停售,如今打开销售渠道,有利于公司销售回款,并助推项目实现保交付。
龙泉俊园A3地块进度 图源:项目官微
今年计划交付10盘
俊云峰首批交7栋楼
其实,今年以来俊发项目动作明显,比如兑现方面,目前已有2盘启动交付。
3月25日,俊云峰官微发布立勤轩(A2-2地块)交付通知书,涉及7栋住宅,将于3月31日-4月6日办理交房手续。
另外,俊发城文熙苑已于今年1月启动交付,共计交付6栋住宅。
俊云峰A2地块实景(昆明楼市一线去年摄)
今年可以说是俊发的“交付大年”,按各项目公布的交房时间,今年预计还有8盘/地块要交。
比如,俊尚峰A3地块(回迁房)计划今年4月交,A4地块(商品房)计划6月交付。
从3月工期公示牌来看,项目主要在进行外墙涂料、水电、消费安装、精装修、铝合金门窗安装等工程。
楼市君实踩看到,项目外立面已经基本呈现,据工地工作人员透露,内部施工人数多达几百人。
俊尚峰实景(昆明楼市一线摄)
再来看俊发城俊寓,据盘龙区住建局最新回复,俊寓项目交付时间为今年7月31日。
目前,开发商在力争将落索坡城改借款退还至预售资金提存监管账号,用作俊寓项目交付资金。
观云海云中苑二期近期也发出通知,项目现将延期至今年9月30日前交。
另外,龙泉俊园A3地块、俊发城文雅苑、海东俊园二期计划今年6月交,彩云城檀湾计划年底交付。
俊发未来城易主
晴湾拟牵手实力房企
除已经明确交付时间的项目外,未来城、晴湾、盛唐城H3地块等今年也有新进展。
1、平安不动产操盘未来城,寻合作方
未来城用地面积约417.8亩,规划建面约78万平。
2月16日,未来城背后股东发生变更,俊发退出,平安不动产获得项目控股权。
目前,未来城开发企业正在和项目合作方、股东协商复工相关事宜,将争取尽快复工。
俊发未来城(昆明楼市一线2022年8月摄)
2、彩云城晴湾:拟牵手实力房企及东方资产
官渡区住建局3月27日回复,彩云城晴湾项目公司正在与有实力的开发企业及东方资产商谈,等签订合作协议后即可复工。
接下来,区住建局将督促开发商多渠道筹措资金,推动项目复工。援兵将至!
进度方面,目前已完成土方开挖外运85%,基坑支护75%,有3栋主体楼施工至1-6层。
晴湾效果图 图源:昆明规划局
3、盛唐城H3地块:多渠道寻求资金
盛唐城H3地块因销售困难,资金回流少,现在暂时停工。
3月30日盘龙区住建局回复称,项目正在开展保交楼相关工作,已在多渠道寻求资金,协助正常推进。
4、俊云峰A6地块:或采取合作方式复工
俊云峰A6地块目前在积极寻找第三方公司,将通过合作方式进行复工。
据了解,项目监管账户现已设置为提存账户,将有效处置资产等方式筹集资金用于推进复工复建。
同时,区住建局已要求项目多渠道筹措资金,并采取销售剩余商品房、车位的方式筹措资金用于项目复工。
此外,俊云峰A3地块近期也有新动作,据称已找到代建方。
俊云峰A6地块4栋 图源:项目官微
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来源:昆明楼市一线
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