西安房价曲江走势最新消息「西安楼盘排行榜曲江某盘再现直降3000元」

近期楼市利好政策再次来袭：10月23日，央行宣布再降息降准。银行房贷利率经过连续降息已经进入自2009年以来的最低。昨日西安住房公积金管理中心通知：首次用公积金买房首付比例不低于20%。接连到来的楼市新政更意味着买房时机的来临。据搜狐焦点网后台数据统计，上周西安5个楼盘开盘，推出房源53-192㎡。随着市场波动，近期多楼盘价格有所浮动，其中最高涨幅1500元/㎡，最高跌幅3000元/㎡。

从西安楼盘400来电排行榜TOP10及网友热搜楼盘榜TOP10，不难发现，近期高新、浐灞、城北的置业关注度最 高，多楼盘热度攀升，购房者热情高涨。业内表示，楼市购房窗口已然打开，对于购房者来说，可谓是看房 买房的俱佳时机。

上周（10.16-10.22）西安5个项目开盘 高新品牌盘扎堆

据搜狐焦点网新房中心监控发现，上周（10.16-10.22）西安共有五个项目开盘，分别为万科城市之光、南飞鸿十年城、泰华金汇时代、中铁立丰国际广场、南海家缘五个项目。

项目名开盘时间新推楼栋新推面积均价万科城市之光10月18日10、11、1291、108、129㎡7500-8500元/㎡南飞鸿十年城10月18日3、5、978-150㎡6400元/㎡泰华金汇时代10月17日B座37-142㎡7800元/㎡中铁立丰国际广场10月17日5号楼1单元53-92㎡8000元/㎡南海家缘10月17日7、8、10、12号楼65-130㎡4000-4500元/㎡

10月17日周六共有三个项目开盘：分别位于城南的学位房泰华金汇时代，现阶段推出首付1成的活动，项目带有大小南路小学学位；位于高新的中铁立丰国际广场推出的53-92平米小户型房源紧俏，均价8000元/㎡，现阶段交6千抵3万元以及位于西咸世纪大道的住宅项目南海家缘，现阶段开盘均价4300元/㎡起。10月18日周日共有两个项目开盘：作为高新一直受关注的品牌大盘万科城市之光在10月18日正式开盘，开盘楼栋为10、11、12号楼，开盘均价为7500-8500，目前优惠为交1万抵4万元。南飞鸿十年城新开盘推出3、5、9号楼，均价6400元/㎡。

西安房价涨跌排名 曲江某盘最高降3000元/㎡

排序项目名原价现价跌幅1南湖玖號院20000-2300018000-200002000-3000↓2红星美凯城平层6800/复式9000平层5100/复式7800平层1700/复式1200↓3华洲城天峰70006600-6700300-400↓

从上周楼盘涨跌排名来看浮动相对较大，据搜狐焦点西安后台数据中心统计西安跌幅前三名楼盘为：南湖玖號院、红星美凯城和华洲城天峰项目。曲江别墅项目南湖玖號院降幅最大，降幅达3000元/㎡，据项目置业顾 问介绍，降价原因是因为项目前期一直推广的是南湖畔的湖景房，价格较高，现在主推非湖景房，因此房价下调。此外，由于项目属于洋房产品，因此价格调动的空间较大。红星美凯城降价的原因在于项目处于清盘 状态，为了尽快清库存，项目将价格进行下调。华洲城天峰价格下降300-400元/㎡，因项目在售房源赠送面 积较大，最大赠送面积达30平米。

排序项目名原价现价涨幅1中航华府5300起6800起1500↑2曲江紫金城58006000200↑3高科尚都83008500200↑

西安涨幅前三名楼盘为：中航华府、曲江紫金城和高科尚都。位居第一的中航华府最低价格上调1500元/㎡， 据了解，项目前段时间推出特价房源，因此起价较低。现特价房源已经售罄，故最低价有所上调。曲江紫金 城上涨的原因，是因为项目一期房源售罄，现在在售的是二期房源，价格上调200元/㎡。

西安楼盘400来电排行榜：高新来电量排名占半数

据西安搜狐焦点网400数据监控中心数据显示， 10.16–10.22，各区域来电量环比上周保持增长态势。置业区域方面，高新区作为白领聚集区、置业热区，亮点量排名前十楼盘占比最大。其余城西、曲江、大兴新区、长安、浐灞区域均占比10%。

排行楼盘名称区域楼盘特色1南飞鸿十年城高新学区房2天朗大兴郡大兴新区名企盘3昆明时光城西限价房4金辉世界城曲江名企学位房5智慧美镇长安低价盘6鸿基新城高新经适房7华洲城熙悦都高新学区房8万科高新华府高新名企盘9中航华府高新名企盘10龙湖香醍国际社区浐灞名企学位房

西安来电量排名可看出：南飞鸿十年城因为10.18日开盘因此在上周来电量排名第一名，现阶段高层均价6400 元/㎡；来电排名第二名天朗大兴郡，10月推出优惠活动，72-89平米两室首付9999元。123平米三室总房款直 减3万。3期21号楼93平米户型，不限楼层成交价约6100元/平米，剩余10套左右，售完即止。来电排名第三名 城西限价房昆明时光，现阶段均价4500元/㎡，优惠最高减1万元也受到了不少购房者的关注。本周咨询名企 盘的购房者较多，全国知名房企有万科、中航、龙湖、金辉，本地品牌房企有天朗、南飞鸿。教育配套是大 家关注的第二大因素，学区、学位房咨询比重较大。

西安楼盘热搜榜出炉：“买房红包”关注度不减 特价盘、名企盘热

排名楼盘名称区域楼盘特色1太奥广场大兴新区二环边综合体2万科高新华府高新名企装修房3西安华南城浐灞精装现铺4西安公馆城南南二环、临地铁5天朗大兴郡大兴新区搜狐买房红包1000元6金地西沣公元高新搜狐买房红包4000元7金辉世界城曲江搜狐买房红包1.7万元8乐华城周边大型游乐场9华润二十四城城西名企地铁盘10华远海蓝城城东搜狐买房红包3000元

本周热搜楼盘榜单新鲜出炉，位居前十名楼盘分析来看：一方面是西安市场比较热卖的楼盘，一方面也是品 牌房企开发的项目，如：万科、金地、金辉、华润、花园等等。热搜楼盘前三名为：太奥广场、万科高新华 府及西安华南城。

位居第一的大兴新区二环边综合体项目太奥广场，据料及近期推出80套特价房源，咨询人数延续上周，稳居 第一；位居第二的名企精装大盘万科高新华府因项目13号楼刚刚新获预售证而受到广大购房者的关注，现阶 段房源更有全款97折，按揭99折，交10000抵20000，首付30%优惠1%；庆祝高新华府房管局备案销售排名第五 优惠1%的多重力度优惠；位居第三的西安华南城精装现铺一直以来网友关注均在榜单之列，精装现铺县清盘 销售，3年返租，购房一次性扣除总房款24%，全款享98折。

同时，近期搜狐焦点携手西安多个项目开启“买房红包”活动，获得广大市民的关注和一直认可，好评如潮 。其中,金地西沣公元、天朗大兴郡、华远海蓝城、金辉世界城等合作项目更是在近期收到网友关注，持续位列网友热搜榜TOP10

（搜狐焦点西安站）