广汉别墅有哪些新盘「户户送大庭院广汉稀缺城市院墅141㎡起准现房发售」

对于我们在城市里工作生活的人来说，总幻想有一套房子，有良好清静的环境，又不远离城央，安静、安稳、幸福又便捷。

这样的房子，其实有一个称呼——城市院墅。

城市院墅，顾名思义就是建在城市核心区的院墅，它既能享受院墅本身带来的居住舒适度，同时也能享受城市便利的生活配套。

对于广汉来说，最为人所熟悉的别墅区，也是口口相传的富人区，就是靠三星堆沿河那一带。

居住于此，不仅仅是一种高端的居住享受，也是一种地位和身份的象征。

沿河路段

随着时间的推移和城市的发展扩张，这里已经融入到了广汉重点发展区域——三星堆组团。

三星堆组团依靠三星堆的文化底蕴，打造以文化创意、科研教育、精品人居为主导功能的综合服务新城。

不仅仅是沿河的高端别墅区，还有众多高层住宅，已经在这一区域落地生根多年。

三星堆组团内高层住宅区

在建的天府大道北延线，穿越三星堆组团而过，并且预留有轨道交通线，以便日后建设S11市域铁路。

在4月份出炉的《天府大道北延线总体规划》中，也将三星堆组团纳入了近期重点发展区域。

更值得一提的是，这里作为三星堆文物保护区和鸭子河一级水源保护区，周边20平方公里内不得规划建造任何工厂，这也给予了三星堆组团优质的环境支撑。

鸭子河水源保护区

三星堆组团，雏形已现，未来繁荣的城市生活氛围，指日可待。

所以，位于三星组团中鸭子河畔的高端别墅区，也正是我们所说的城市院墅，不离城央，环境宜人。

而现在，这一临河区域的开发建设，已经趋于饱和，目前唯一在售的项目即是瞿上别院。

瞿上别院项目占地145亩，纯住宅，已经快开发完成，小区90%已经呈现。

在售的最后批次叠拼也已基本呈现，正在打造园林绿化，可谓是妥妥的准现房发售。另外还有少量别墅（独栋、双拼）现房在售。

最后一批叠拼，绿化打造中

小区面朝鸭子河，西临三星堆，家门口还打造有1.2万方有氧景观步道与鸭子河美景浑然天成，外部环境极其优质。

临河有氧健身步道

小区内园林景观惬意幽静，满满的东南亚度假村风情，健身步道，儿童乐园，应有尽有。

有兴趣的朋友在看房过程中，可以到小区内逛逛，以及他家的别墅、叠拼样板间实地感受一番。

样板间实拍

目前瞿上别院在售的叠拼，可谓是极为稀缺的产品，141㎡起，户户送超大院子。

下面这款户型为双层叠拼，双入户，送大院子，坐北朝南，横厅布局，可改造性强。下层可以打造成客餐厅 书房，上层则打造为起居室，相当舒适。

真的，这样的房子，这样的小区，每次回家，都像是去度假村的感觉，居住于此，尽享惬意生活！