廊坊平房独院出售信息「300平6间卧室农村别墅仅需45万河北廊坊这栋欧式豪宅引全村围观」

300平6间卧室农村别墅仅需45万？河北廊坊这栋欧式豪宅引全村围观

300平6间卧室农村别墅仅需45万？河北廊坊这栋欧式豪宅引全村围观

项目名称：河北廊坊安家欧式别墅

项目地点：河北廊坊

建筑面积：284㎡

占地面积：151.3㎡

建筑尺寸：16m×9.6m

基地面积：253.4㎡

图纸编号：959

户型概况：6室2厅1厨2卫1书房1储物2露台

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：韩淑萍

土建参考造价：45万元（不含室内装修费用）

项目概况

300平6间卧室农村别墅仅需45万？河北廊坊这栋欧式豪宅引全村围观

△总平面示意图

项目位于河北廊坊，基地地块方正，北侧为村内主干路，东侧为一条村内的小路，西侧紧邻一所学校，南侧则为邻居家的宅基地，目前空置，未来将会建成邻家住宅。

该项目为百城计划活动项目，业主在项目前期从易盖房图库中挑选了444号图纸委托设计师进行设计修改和尺寸调整。业主在前期沟通中提出了希望将建筑朝向改为坐南朝北，同时需要将尺寸调整以符合基地情况，南侧需留置作为后院使用。设计师根据业主的需求对原设计图纸进行了一定程度的修改。

图纸设计

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△一层平面图

设计师首先将整体平面一层空间布局包括3间卧室，另外设置了客厅、餐厅和厨房，楼梯紧邻餐厅，楼梯下方位置作为储藏间使用，充分利用每一处角落。东侧部分取消了私卫设计，缩小了房屋的进深，为南侧庭院预留出足够空间。

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△二层平面图

二层为了进深调整，同样取消了一间卫生间，北侧双露台的设计充分满足了日常休闲的需求。

造型设计

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△鸟瞰图

建筑整体为欧式风格，立面采用浅色真石漆、墙面GRC构件装饰与褐色文化石以及红色屋面瓦的搭配组合，墙面效果相对简约，大方的造型让整体感觉十分清爽。

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△人视图

相比原本米黄色的主体色调，浅灰色的真石漆与其余材质的颜色对比度更为强烈，更具视觉冲击力。

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△人视图

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△人视图

建筑的屋面整体造型选用欧式建筑常用的屋顶形式，立面运用了人字顶的元素，用山花装饰了墙面，使用欧式线脚以及文化石将建筑营造出经典的欧式三段式风格。

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

建筑南侧大面积的开窗盒通透的玻璃门设计，为室内引入了充足的光线，楼梯间的开窗与其他窗框形成高低落差，增强了立面整体的错落感。

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图

设计师问答

1、作为设计师，您在这个项目中遇到了哪些困难？

答：项目前期业主和业务人员沟通较多，但进入设计阶段，似乎业主不太习惯与我直接进行沟通，因此很多次沟通都需要经过业务部门同事的传达，这算是一点小小的麻烦。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：16天左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：平面设计阶段，我原本想将餐厅和厨房空间调整到北侧，这样可以将更多卧室放置在更有利于采光的南侧，但业主并不喜欢这样的布局，因此最终放弃了这个调整。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：业主对于外立面的色彩方面感到非常满意。