重庆垫底「11万一平重庆刚需上车靠此盘托底|幸福测评」
“重庆已经不是你记忆中的重庆,房价也不是你想象的那个房价。”
如今重庆刚需的选择机会已然不多,部分刚需选择将巴南作为托底。
今天,我就来和各位聊一聊巴南的一个新盘项目:新城玺樾九里。
项目基本信息 项目名称:新城玺樾九里 参考单价(元/㎡):11000 地址:巴南区渝南大道沿线旁(近花溪/岔路口轻轨站)
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项目特点 优势
邻近名校,教育资源可圈可点。
大品牌房企,楼盘质量相对更有保障。
劣势
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离,购物逛街不便。
适合客群
不论从地段、单价还是户型上看,这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看,本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套
新城玺樾九里位于巴南。
交通情况
距离地铁花溪站直线距离约658米,公共交通配套较好。
商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
教育资源
楼盘周边的中小学有恒大城小学(重点),教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源
项目5公里内有重庆欣德医院、儿康医院、重庆熙康医院、创泰医院、重庆市巴南区万里医院、重庆岔路口医院、重庆市巴南区第二人民医院、重庆水轮医院、福康医院、花溪医院、重庆创泰其济医院,医疗资源丰富。
产品评测
新城玺樾九里属于普通住宅。
由重庆天联置业有限责任公司开发。属于品牌房企,楼盘质量相对更有保障。
户型解读
该项目有多种户型可供选择:
户型1:大两居(1卫)
面积:84平
2室2厅1卫
户型2:紧凑小三居(2卫)
面积:99平
3室2厅2卫
户型3:紧凑小三居(2卫)
面积:100平
3室2厅2卫
户型4:紧凑小三居(2卫)
面积:97平
3室2厅2卫
户型5:紧凑小三居(2卫)
面积:91平
3室2厅2卫
户型6:宽敞四居室(2卫)
面积:119平
4室2厅2卫
户型7:紧凑小三居(1卫)
面积:88平
3室2厅1卫
户型8:大两居(1卫)
面积:84平
2室2厅1卫
户型9:大两居(1卫)
面积:86平
2室2厅1卫
户型10:紧凑小三居(2卫)
面积:97平
3室2厅2卫
户型11:宽敞大三居(2卫)
面积:103平
3室2厅2卫
户型12:紧凑小三居(2卫)
面积:100平
3室2厅2卫
户型13:宽敞大三居(2卫)
面积:103平
3室2厅2卫
户型14:宽敞四居室(2卫)
面积:119平
4室2厅2卫
户型15:紧凑小三居(2卫)
面积:99平
3室2厅2卫
户型16:宽敞大三居(2卫)
面积:103平
3室2厅2卫
户型17:紧凑小三居(2卫)
面积:98平
3室2厅2卫
户型18:宽敞四居室(2卫)
面积:119平
4室2厅2卫
户型19:紧凑小三居(2卫)
面积:100平
3室2厅2卫
户型20:大两居(1卫)
面积:86平
2室2厅1卫
3室1卫的户型空间紧凑,功能性强,面积浪费少。3室2卫的户型空间紧凑,功能性强。和3室1卫的户型相比,更加适合追求居住私密性的购房者;但相对来说,可能会牺牲掉一些次卧的空间。
怪不得有人说,25岁买房,最纠结的莫过于:90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为南泉的几个主要的二手房小区的相关情况:
碧桂园天麓(建筑年代:2019;均价:12002.8元/㎡) 远洋公园原香(建筑年代:2017;均价:12665.7元/㎡) 保利林语溪(建筑年代:2015;均价:14214.8元/㎡) 阳光100阿尔勒(建筑年代:2015;均价:14034.4元/㎡) 创远十里缇香(建筑年代:2015;均价:12259.3元/㎡) 南泉其他新房楼盘:
目前南泉的在售新盘,还有东旭御江湾、奥园玺樾九里、朗基八俊里、远洋高尔夫、远洋公园原香,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
同价格段本市其他新盘对比:
目前重庆的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对新城玺樾九里的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。
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