固始县2019年最新规划「固始县2023年首次拍地城南1块宅地起始价成交」

1月29日，信阳市固始县城区红苏路南环路东北位置，1块74.94亩的住宅用地网上挂牌出让成交结果公布，每亩地价为127.48万元，楼面地价为735元/㎡，被河南华壹集团竞得。这也是2023年固始县城区首次网拍地块。

53号地块控规

53号地块定界图

53号地块在地图上的大致位置

2022-53号地块：位于红苏路以东、南环路以北、青峰路以西、碧云街以南，出让面积为49957.1平方米（折合74.94亩），土地用途为二类居住用地，商业兼容率不超过总规划建筑面积的12%，规划容积率为1.5-2.6，规划建筑密度不大于25%，绿化率不低于30%，建筑限高为80米，土地使用权出让年限为住宅用地70年、商业建筑用地40年。挂牌起始价为9553万元。

53号地块1月20日网拍，以起始价成交，每亩地价为127.48万元，楼面地价为735元/㎡，被河南华壹实业集团有限公司竞得。该公司在固始县城开发的项目包括华壹·华侨名苑、华壹·华侨城、华壹·宸院、华壹·园满、华壹·上和院、华壹·臻园、华壹·荣域、华壹·精英官邸，信阳华壹·宸院、福清江山云著等。

从地图上看，53号地块周边有万达公馆、华侨名苑、天福印象湾、根亲文化公园、天福天玺华府、固始县顺达客运总站等。