慧盖房 新南路壹号(别墅)的容积率是「上海新南路壹号别墅楼梯改动整个户型大变身」
好户型是家的起点
别墅改造，可以说非常的见功底了，特别是独栋别墅的改造，那更是见真本事的时候了，很多没有建筑功底的设计师，对于别墅改造会非常的棘手，今天我们就带大家看看我们改造的这个独栋别墅的改造。
今天咱们要说的是上海中新南路壹号别墅的改造，别墅改造需要注意的点很多，需要考虑的也要很全面。今天要做的别墅原基础也不是特别好的，中规中矩，需要改动的也是比较多，下面咱们就来一起看看这这个独栋别墅的改造。
▼原户型分析一层
▼原户型分析二层
▼原户型分析地下室
具体总结一下：
1.一楼入户开门见到底了，没有任何的尊贵感与仪式感。
2.楼梯影响太大了，一楼楼梯产生的楼梯前厅会影响客餐厅的整体联动性，也会产生往两个卧室去的这种纯走道的交通浪费，这种纯走道也产生不了任何的仪式感与尊贵感。
3.楼梯对二楼也产生很大影响，影响到了主卧的整体性，也在二楼产生了交通浪费。
4.地下室主要就是有两个地方有采光天井，如何去利用好
总体来说这个别墅的题眼就是楼梯的改动，楼梯改动了影响到的整体空间，这个空间如何去规划，能够做出别墅的仪式感与尊贵感，功能性还不能缺少。
▼下面请看我们的方案
设计理念：楼梯改动，变动整体空间的感觉
▼一层方案图
设计的点太多，我们把每一层的分析图拆开给大家详细的解读一下，让大家能够看的更详细。
▼客餐厅楼梯入户分析图
1. 入户门改变位置，让进门空间转折一下，入户几层转折都有窗户，入户对面玄关柜，玄关凳，形成完整玄关，仪式感与尊贵感十足。
2. 最大的改动也是最亮眼的改动就是楼梯，楼梯方位改动，转角上去，中间有平台，上下楼梯中间镂空，从上到下，放大吊灯，镂空地方与玄关正对，增加了尊贵感。
3. 客餐厅厨房一体化，整体联动起来。从北到南，依次是：大U型中厨房，超长台面，可做烹饪爆炒类，开放式与封闭式都可以做。然后是西厨房早餐厅，贴着墙电器柜，蒸箱烤箱微波炉等等厨房电器，双开门大冰箱，水吧台，沙发背后边几，早餐桌，整体形成西厨房。再然后是客厅，兑成式设计，靠墙整排柜子加壁炉，仪式感与尊贵感很足。旁边是宴会厅，可以做家宴私宴都可以，宴会厅尽头用餐边柜挡着，显得空间不是完全的透，增加尊贵感也可做备餐使用。
▼一楼卧室分析图
1. 楼梯向右走，做出独立带采光的家政间，做出L型的柜子，不仅可以解决家庭的晾晒问题，像一些熨衣服等等的家务杂货都可以再这个家政间去完整。
2. 南北两间房，南边房占用点卫生间的空间，做出一排嵌入式衣柜，两间房都是玩真的个房间，可供双方老人居住。
3. 两间房中间是干湿分离的卫生间，供双方老人使用。
▼二层方案图
分析图我们也做成两个部分详细的给大家讲解一下。
▼二楼主卧分析图
1. 楼梯改动使得主卧更加的完整，不会产生楼梯前厅，且楼梯镂空部分也正对着窗户，仪式感很足。
2. 主卧进门做出主卧单独玄关，增加主卧的私密性与仪式感，玄关也可以做成半高式。
3. 主卧进门右手边做出主卧套内的独立家政间，主人的贴身衣服在自己的房间内就可以解决。
4. 玄关后面做出三分离式还带浴缸的卫生间，台盆做出双面式，一边做出双台盆，洗漱使用，另一边做出梳妆台，中间放镜子。
5. 卫生间往南做出衣帽间，大U型的衣帽间，中间放它或者首饰架，这是女主人最爱的空间了。
6. 里面的睡眠区，2米或者更大的床，床头也做出床榻，休闲沙发，还带有休闲阳台，休闲阳台可以根据主人的爱好布置。
7. 套内还有大书房，可以办公，学习读书等。
主卧整体形成豪华奢侈的总统套房才有的配置，这样的房间真的不是豪华两个字能够形容的了。
▼二楼儿童房分析图
南北两间房做儿童房，朝南儿童房占用部分卫生间空间，做出一排嵌入式衣柜，床头做出L型书柜，1.5米的床，床边再做出书桌。中间还能有很大的区域铺上地毯当作孩子的玩耍区域，房间有卫生间，整体形成了儿童套房。
▼地下室方案图
▼影音室衣帽间分析图
1. 地下室的楼梯改动是特别需要注意的地方，大家详细的看一下视频，视频讲解的非常详细。
2. 利用采光天井封上，可以做出影音室，家庭室，孩子的娱乐室等等，里面有冰箱，水吧，在里面可以和三五好友聚聚，看看世界杯等等，也与楼上互补打扰。
3. 影音室旁边做出衣帽间兼玄关，从车库进来看起来也很有仪式感。进来可以直接换衣服，或者从楼上下来到影音娱乐室也可以换衣服再进去。
▼会议室会客厅分析图
1. 把采光天井封闭做出第二会客厅，旁边先做出冰箱水吧，和一些非密友简单的喝茶聊天会客，不需要到上面的家庭核心区内，体现尊贵感。
2. 另外一边做出会议室，一整排书柜资料柜，中间会议桌，投影设备，公司高管之间开个会什么的都没问题。
3. 里面是男主人专有的办公区域，私密也独立的空间，处理一些工作事宜。
下面给大家上一些意向图，帮助大家能够更加清晰的了解设计。
▼客餐厅意向图
▼衣帽间意向图
▼书房意向图
最后还是给大家一个方案一尺寸大图，可以供参考，网格尺寸30X30cm
▼一层平面尺寸图
▼二层平面尺寸图
▼地下室平面尺寸图
以上是咱们上海新南路壹号别墅的全部内容了，别墅的改动真的是非常见功底的，改起来也是非常费脑筋的，不过最终我们还是改出来了，大家觉着怎么样呢？欢迎在下方留言讨论
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