别墅地下室防潮湿的最好方法「这座别墅的基础和地下室防潮是有多好还没建完就已花100万」

建房子的时候，有人注重室外的装饰，有人注重室内装修，更有一些明智的人注重房屋的基础。俗话说的好，“基础好，房不摇”，基础是房屋建筑之根，施工工程中控制好了地基与基础的质量，也就控制了整体房屋的质量。

这是一位湖南网友的热心投稿，8个月前开工，至今还没建完，但是已经花费100万左右。之所以造价这么高，除了因为有个地下室外，最主要的还是基础做的好。

平面布局图：

此户型开间21.2米，进深14.6米，因为业主本人学建筑工程，在建造过程中他并没有完全按照图纸来做，对很多地方进行了修改。比如说，设计图中的过道和楼梯间相对较窄，后来改宽了；阁楼层加高了50公分；包括地下室也是自己加上的。

▲一层

▲阁楼层

结构图：

施工展示：

▼根据图纸测量放线，挖地基，在挖好的地基上浇筑一层素混凝土。

▼素混凝土浇筑完成

▼独立柱施工

很显然，这是一个框架结构的房子，基础用的是独立式基础，下图为独立柱的施工现场。

▼砖包梁施工

基础梁采用的是砖包梁。基础连梁宽250mm、高600mm；上层用的是3根直径20mm的钢筋，下层用的是4根20mm的钢筋；箍筋的直径是8mm，加密区间间距100mm，非加密区间距200mm；梁中间左右两侧各有2根直径12mm的构造钢筋。

▼满堂支架施工

这种支架施工最大的优点就是不需要大型吊装设备。

▼剪力墙施工

剪力墙能在墙体受到地震或者其它荷载时，防止结构剪切破坏，因此它又具有很好的抗风性和抗震性。

▼电路管道安装

▼模板工程施工

▼一层框架梁施工

▼地下室施工完成，安装楼面模板、支撑

▼模板拆除，安装管道

大家都知道，坐地下室防水、防潮很重要，业主在地下室的圈梁做完之后，用石子找平，石子上面铺设双层防潮薄膜，在圈梁外面做了一圈暗沟排水，并在地下室的墙体做了热沥青防水。

▼暗沟排水施工

除了这个排水的暗沟外，暗沟上面黑色的墙面是不是很吸引你的眼球？没错，这个就是上面提到的热沥青防水，地下室沥青防水配合钢筋混凝土剪力墙，防水性能更加优良。

▼绑扎圈梁、楼板钢筋，并现浇混凝土。等混凝土硬化养护完成，准备一层主体施工。

▼主体施工完成

▼一层楼面工程完工，阁楼主体结构施工

▼阁楼屋面板及屋面梁施工

▼屋面、屋脊梁钢筋绑扎

▼屋面整体现浇

▼屋面瓦施工

屋面瓦用的是这种，瓦的最上面有两个小孔，这更利于瓦与瓦之间的牢固连接。

房子建到这里，已花近100万，不过，值得肯定的是它的地基和每一步施工的质量都杠杠的，也难怪会花这么多钱！

▼房子外装完成

▼庭院美化

▼庭院美化完成，从远处看，是不是美美哒！

部分物料清单

人工费：1600多个工时，每人每天210元

钢 筋：买了60多吨 自己有21吨

红 砖：90000块，每块0.3元

砂 石：100元一吨

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