电梯 老旧小区「好消息老旧小区电梯有信了九大城区均可申请」
近日,长春市政府办公厅发布了《关于既有住宅加装电梯的指导意见》。这就是说,长春市九大主城区的小区居民可以申请安装电梯了。现在有很多居民都已经联系了电梯公司,大家都盼着赶紧安装电梯,方便出行。我们了解到,目前已有一个小区正在进行安装电梯前的勘测。
去年,朝阳区作为试点率先拉开老旧小区加装电梯的帷幕,长春市其他主城区的居民也在期待当中。1月份《关于既有住宅加装电梯的指导意见》发布后,九大主城区都可以申请安装电梯了。今天,记者也来到了高新区的一个小区内了解电梯安装的情况。
长春市民:
特别特别期待这个文件尽快落实到我们这个区里,落实到区里之后,我们这个电梯安上了,就极大的方便了业主的出行。
长春市民:
那肯定是好事啊,上下楼都方便了,其实年轻人爬五楼不是什么事,但是对六七十岁,七八十岁的人来回爬,确实很麻烦。
长春市民:
我上不去楼,就想坐电梯上。
记者:
您家几楼啊?
小区居民:
五楼,这一瘸一瘸的都下不来啊,我就盼着,长春市都安(电梯)才好呢。
据了解,该小区目前正在勘测中,记者也在现场见到了进行勘测的工作人员。工作人员表示首先要了解一下小区的现有情况,是否具备安装电梯的条件,之后针对具体的情况制定出实施方案。
吉林省建筑科学研究设计院设计部建筑师 刘洪洋:
我们可能会出一些效果图,出一些平面图,因为是老旧小区的改造,现场情况可能很复杂,有些周围的环境和地下的管线,我们也会根据实际情况,对这些东西进行具体的勘探和设计,保证实现一个各个功能不影响,完美地把这个电梯安到这个老旧小区上。
电梯公司的负责人告诉记者,在加装电梯的指导意见发布后,公司接到了很多居民打来的电话,大家都很期待可以安装电梯,方便出行。
吉林省昱事达电梯有限公司经理 孙鹏:
我们现在加装电梯的方案和这些现场,也都在紧密地推进当中,预计最快三月底到四月初,供暖期结束的时候我们就组织施工。
吉林省昱事达电梯有限公司经理 孙鹏:
关于居民普遍关心的加装电梯的政策补贴,和一些加装要求,加装条件方面有什么疑问的话,也可以通过所在街道和社区,与我们取得联系,我们会第一时间给大家进行解答。
根据指导意见,长春市九大城区的老旧小区在满足相关条件的情况下,可以在享受政府补贴后,有偿加装电梯。那么需要满足的四点要求都有哪些呢?咱们赶紧来了解一下。
在指导意见中表明,既有住宅加装电梯的实施范围需满足以下四点要求:
其中重点鼓励老旧小区既有住宅加装电梯,市政府对各城区既有住宅加装电梯项目的补助标准为:
指导意见中表明,加装电梯占有业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。
针对一楼住户对电梯没有需求,是否会影响电梯加装,《民法典》对此有相关的规定。
清华大学法学院院长 申卫星:
不论是早期的单独的物权法,还是新通过的第二编的,《民法典》第二编物权编,都对此有规定,就加装电梯属于改造重要设施,确实要经过业主的同意,但是并不要求全体业主都要同意。仅仅是某一住户不同意的话,不能阻止小区电梯的加装。