仁恒 开盘「摇号红盘仁恒改善大平层156180222㎡户型曝光展厅已开」

2023年苏州不容错过的红盘！

仁恒出品，全新改善大平层

吴中太湖新城“明星红盘”预定！

3栋小高层 13栋高层，带会所

户型建面约156-180–222㎡，高标品质！

预计2023年中入市！仁恒粉，冲！

仁恒太湖新城项目启动！

城市展厅已公开！

2023年苏州值得抢的好楼盘，再来一个！

刚刚，房观得到消息，万众瞩目的仁恒吴中太湖新城项目，正式启动！城市展厅已经在歌林小镇iDpark公开，项目售楼处样板间会陆续公开，首批开盘zui快在2023年年中！

项目户型，景观等一系列猛料，独家曝光!

| 展厅实拍

据了解，这次仁恒花了大功夫，深耕苏州20年的全新代表作。

该项目位于吴中太湖新城橘林街东侧、君益路南侧，共分为A、B两宗地块和一个地下空间。该地块为2021年11月，由天鸿伟业以总价23.9亿元竞得，成交楼面价17013元/㎡。

其中A地块出让面积为25455.4㎡，容积率为2.5，绿化率为37%；B地块出让面积为35167.9㎡，容积率为2.2，绿化率为37%。地下空间为苏州轨交附属。

后确定由仁恒置地、国太发展、经开国发联合开发，仁恒操盘。

项目占地约6.07万方，建筑面积约21.07万方，容积率约2.03，总户数763户，户型面积约156-180-222㎡。

项目将打造16栋住宅，为3栋16-17F的小高层和13栋20-24F的高层，具体楼栋如下：

16F：1#、3#17F：2#20F：13#、14#22F：5#、6#、7#、8#、15#、16#24F：18#、19#、20#、21#、22#

此外，项目的外立面采用玻璃 铝板 石材为主，整体看起来十分大气、美观。

去年我们去航拍，项目还是净地状态，今天再去现场，正在火热施工中！

｜航拍时间2022年8月25日

|拍摄时间2023年1月10日

全四房大平层 纯粹改善

仁恒品质，不负期待

据悉，项目将打造156-180-222㎡纯粹大平层，全四房大户型，并且还是由仁恒操盘建设，众说周知仁恒置地本就是以做改善起家的房企，擅长的便是打造高端改善住宅。

在之前公示中，我们也看到了三大户型的产品。（具体户型以官方公布为准）

建面约156㎡，四房两厅三卫：

| 规划户型稿，仅供参考，后续或根据要求调整

此为一梯两户，户型方正，3 1房设计，三开间朝南，南向开间约12.25m，南北通透；入户玄关，全屋飘窗设计；卫生间干湿分离；餐客厅一体化设计，带有独立的书房；双套房设计，且主卧带有浴缸，提高居住舒适度。

建面约180㎡四房两厅三卫：

| 规划户型稿，仅供参考，后续或根据要求调整

上一个户型的放大版，整体格局方正，两梯两户，独立玄关；四开间朝南，南向开间约16.4m，南北通透；超大横厅，双联阳台，平时带朋友聚会不会感觉到拥挤；餐客厨一体化设计，卫生间干湿分离；同样是双套房设计，主卧大套房自带浴缸 双台盆，享受私密生活。

建面约222㎡，四房两厅三卫

| 规划户型稿，仅供参考，后续或根据要求调整

户型方正，四开间朝南，两梯两户，南北通透；超大阳台 超大横厅，南向开间约18.95m，采光充足；餐客厨一体化设计，且配有家政间；双套房设计，主卧享有独立的衣帽间，且主卫内设有双台盆和浴缸。

全四房大平层，大户型起步，从一开始就保证了圈层的纯粹性，户型大师和精装大师高水准发挥，相信吴中太湖新城项目会是个大惊喜。

根据此前拿地规划，项目住宅装修成本不低于2000元/㎡。

按照仁恒的调性来看，精装交付，简直就是它的拿手好戏，更何况是这样的超大平层。

我们可以看看以往仁恒作品的交付水准，就知道仁恒的品质有多么惊艳。

仁恒项目交付实景图（上下滑动查看）

社区上，主张“国际滨水社区”，此次项目的地块正好也是临水而建，看来又是仁恒所擅长的领域了。

| 景观效果图 仅供参考 后期或会根据规划意见调整

据效果图来看，仁恒在喜欢打造水系、水景和组团式景观，新项目也将会打造成为一步一景的国际公园住区。

2023年太湖新城的流量密码，可能就是仁恒！

这辈子，总要住一次仁恒

为什么说这个项目这么值得大家去期待呢？

本身产品的纯粹 仁恒操盘！

这样起步就是156㎡的纯粹大平层可真是不多见的，更何况还有220 ㎡的超大平层。

仁恒出品，亲水作品。

自从2004年进入苏州，19年来，仁恒在苏州各主城区遍地开花，且都是以大面积为主。

独墅湖畔的星岛仁恒别墅、苏州真正意义上第一个精装小高层星屿仁恒、苏州第一个亿元独栋别墅社区仁恒棠北，这些产品都证明了仁恒的高端调性。

｜仁恒棠北实景

｜星屿仁恒实景图

2007年开始，在园区双湖打造了双湖湾和海和院，至今已然封神，房价直达10万 。

2013年，仁恒第一次进入新区，棠悦湾，让新区第一次领略高端仁恒风采。

此后，仁恒一发不可收拾，陆续在姑苏区开发仁恒公园世纪、浅棠平江，又回到新区狮山开发板块天花板运河时代。

｜苏州仁恒运河时代实景图

｜苏州仁恒公园世纪实景图

同时，仁恒还在古城区开发了耦前别墅，开盘售罄；并第一次进入相城，陆续开发了仁恒园和以及溪云雅园，成为板块标杆。

｜苏州仁恒耦前实景图

｜仁恒园和实景图

当然，仁恒也没有错过园区奥体，其操盘的海和云庭，更是几度千人摇！

也正是在苏州各城区和板块，仁恒或独立操盘，或与地方国企、其他房企合作，仁恒几乎都交出了最满意的答卷，也由此赢得了市场的掌声，更是收获了口碑和认可。

对于苏州房地产市场而言，仁恒，已经是一块金字招牌。

这些作品和实绩都在像我们展示着仁恒的人气、口碑和品质到底有多牛。

其实对于仁恒来说，这次操盘太湖新城项目的机会，是非常难得的，这样的地段 如此纯粹的超大平层，由仁恒操盘；

简直就是伯牙遇上子期，高山流水，知音难觅。

项目的位置也非常的好，紧靠着轨交4号线的苏州湾北和天鹅荡路两个站点，幼儿园、小学、九年制学校环绕，南面就是目前正在建设当中的品汇左岸商务广场；无论是交通、教育还是商业都十分的方便，地理位置上佳。

规划公示，项目B区自带会所，整个项目是仁恒物业管理，纯正的仁恒作品！

｜仁恒运河时代会所实景图

说一下价格，自2021年以来，整个吴中太湖新城的备案价一路向上调整，从3万、3.25万再到3.45万，的确惊人。

现在板块内均价zui高的是中建太泽之星3.45万/平，仁恒后期的产品价格，大概率可以参考该项目！具体以取证为准。

太湖新城上佳地段 纯粹的大平层 仁恒出品，唱响2023年的品质之歌！