慧盖房 保利御江南售楼部电话「保利御江南新现墅34房高级小洋房155238㎡临湖联排别墅低首付」
全新西班牙风情墅——“意境”
山湖大境 · 世界名著级别墅
央企保利实力加持，迎合片区发展
高铁旁 · 广州西 · 高速口 · 森林微度假人文社区
十大核心价值
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全球500强的央企巨头，全国销量稳居前五
广佛绝版4700亩标杆大盘，十年成熟大盘
片区唯一自带一江三湖四公园
轨道30分钟到广州三水南站 三水北站 双地铁（规划）
多维路网布局，15分钟狮山，40分钟千灯湖，广佛1小时生活圈
3桥5分钟直达三水最核心最繁华配套
4公里内全生活配套齐全 ，四大商圈（三广、新动力、恒福、万达） 名校环绕
百亿园林打造世界公园，别墅小镇
超16万㎡楼下商业街
园区自配国际幼儿园（已开学） 小学（规划中）
超级品牌—央企保利，世界500强
保利，获登《财富》世界500强第191位。2020年保利华南销售金额位列佛山房企第一，所到之处必是中心，所筑之城必是标杆。每5个三水购房者，就有一个是保利业主。
保利御江南位于三水城市景观水轴之上，北邻北江，西望西江，占地4700亩，规划居住总户数达1万多户，约6万人，是集高尚住宅、商业、酒店、教育为一体的大型综合项目。
楼盘简介
项目名称：御江南国际社区
项目地址：三水西南街道金泉大道3号
开发商：佛山市三水高富地产开发有限公司
物业管理：普华美居
交楼时间：2020年12月
物业类型：住宅
产权年限：70年
拿地时间：2006年3月
在售户型：三房96方，102方
在售货量：三期，愉园5224套
楼高：32层
栋数：41栋
层高：3米
物管费：3.18元/方
梯户比：二梯四户
车位：1：1.02
项目规划：共1.2.3.4期
超强区位
项目地处广州西三水西南街道，雄踞广佛肇三城核心，邻近三水南站，一站接驳广州南站，立体交通路网，使得三水、肇庆、禅桂、白云、番禺5大商圈与项目紧密相连，让业主享受快交通的愉悦生活。三水三桥已于今年动工建设，预计工期为三年。可以预料到，三桥建成后，三水新城和西南板块的距离会被进一步拉近，进而实现商圈共享。
保利御江南距离广佛璧高铁三水南站仅10分钟车程，一站即可到达广州南：三水三排（建设中，预计2024年正就通车）横跨需海三水，佛山地铁四想排（规划中，预计2024年开通）助推半小时广佛生活，届时举步穿梭广佛。
超级交通—一站广州南，一桥抵主城
【高铁 城轨多维立体交通，1站广州南】
轨道：三水南站、广佛肇城轨、地铁4号线（即将动工）、地铁12号线（规划中）
【两纵三横交通网，1小时广佛肇生活圈】
3桥：三水大桥（到三水西南）、三水三桥（到南海狮山）、三水二桥（到三水河口）
3横：二广高速、广佛肇高速、广昆高速
2纵：佛清从高速（佛山一环）、西二环高速
多条公路：金泉大道-三水大桥-广海大道（到三水最核心区域）
金泉大道-丹横路-桂丹西路（到南海丹灶、千灯湖）
西门-496县道（到三水南站）
市内公交线路：御江南公交总站（北门）、御江南花园站（三水大桥）、御江南南门站（南门）、御江南站（三水大桥）、三水汽车客运站
【16年国际全能教育】
●小区内
小学：规划30000㎡御江南小学（规划中），24班
幼儿园：自带5000㎡御江南明珠（国际）双语教育幼儿园，已开学
●小区外全龄段优质省级学校：
幼儿园：北外附校三水外国语学校-学前班
小学：南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校-小学部
初中：健力宝中学、西南中学(旧二中)、三水中学、北外附校三水外国语学校-初中部
高中：实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校-高中部
满级周边
保利御江南坐享江南汇酒店、商业中心，自带约5000m2御江南明珠（国际）双语教育幼儿园，规划约30000m224班规模的御江南小学，临近北外附校三水外国语学校，覆盖小学到高中一站式精英与国际化教育；周边配套成熟，10分钟坐享新动力广场、三水广场、恒福广场（大润发超市）、甲级三水区人民医院。
生活配套
园林设计单位是创立于1953年的国际性200强设计公司贝尔高林，主要代表作有上海浦东星河湾项目，更具有风景园林工程设计专项资质甲级的广州普邦公司倾力打造，以“世界公园、别墅小镇”规划打造，用异国风情打造与大自然亲密对话，回家即享受度假的乐趣。
优美环境
大花园设计，超大楼距—创新联排别墅独栋化以往的联排别墅大多是多联体的简单复制，不具备可识别性和整体感官效果。意墅组团采取创新四拼组合，户户均有私家花园，南北通透，大户型双拼设计，沿湖布置，观景视线一流。楼栋间超大间距，南北间距均达到11米以上。景观与建筑完美结合，打造私家超大花园，畅享与家人的欢乐时光。赠送私家庭院 最大赠送面积约350㎡ 。
高级小洋房
81㎡ 2 1室2厅1卫
约2.0m长独立玄关空间，精巧实用
U型厨房，可放置双开门冰箱
科学功能分区，动静干湿分离
阳台设置家政区，晾晒效率更高
赠送半面积阳台，改为长辈卧室
96/98㎡2 1房2厅2卫
约2.0m长独立玄关空间，精巧实用
U型厨房，可放置双开门冰箱
约5.6m开间大观景阳台
科学功能分区，动静干湿分离
主卧室带独卫 预留衣帽间
赠送半面积阳台，改为次卧
99㎡ 2 1房2厅2卫
约2.3m长独立玄关空间，生活有私密度
U型厨房，可放置双开门冰箱
客厅餐厅一体，空间开敞阔绰
观景 生活双阳台清风自在对流
主卧室带独卫 预留衣帽间
赠送半面积阳台，改为次卧室
114㎡ 3 1房2厅2卫
单边位入户，更加私密
约2.7m长独立玄关空间，生活有私密度
U型厨房，可放置双开门冰箱
约6.7m开间横厅设计，宽阔大气
约5.7m超大观景南向阳台
过道浪费少，实用率高
赠送半面积阳台，改为次卧室
117㎡ 3 1房2厅2卫
约2.4m长独立玄关空间，生活有私密度
U型厨房，可放置双开门冰箱
约5.1m超大观景南向阳台
赠送半面积阳台，改为次卧室
豪华小别墅户型介绍
177㎡四室两厅三卫一厨
192㎡四房两厅三卫一厨
【豪华大别墅户型鉴赏】
155㎡——精品小户型
共2层，经典三房三卫，豪华双套房设计
花园：花园呈L字形，赠送建面约70㎡超大L字形私家花园
一层：独门独院，一房两厅一卫，阳台可改客厅，8.5m大开间，南北通透，采光极佳，送中庭，门廊半赠送
二层：两房两卫，主卧配超大私享露台 衣帽间 卫生间，露台全赠送
185㎡——一生之宅，三宅中高端定制产品
共3层，经典四房三卫，豪华双套房设计
花园：赠送建面约75-83㎡ 超大L字形私家花园。
一层：独门独院，一房两厅一卫，阳台可改客厅，约8.5m大开间，约6.5m高客厅挑高，南北通透，采光极佳，送中庭，门廊半赠送。
二层：两房两卫，主卧配超大私享露台 衣帽间 卫生间，露台全赠送，客厅挑空改造可变双套房。
三层：一房一卫，主卧配超大私享露台，露台全赠送。
238㎡——豪华定制，奢华大气产品
共3层，经典五房三卫，豪华双套房设计，朝南望湖
花园：赠送建面最大约350㎡花园面积超大G字形私家花园。
一层：独门独院，一房两厅一卫，约6.5m高挑空客厅
二层：两房两卫，主卧配超大私享露台 衣帽间 卫生间，露台全赠送，客厅挑空改造可变三房两卫。
三层：一房一卫双露台，主卧配超大私享露台，露台全赠送
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