长沙预售条件「冷清仅供应543套房源上周长沙7项目获预售证」

端午节假期后，长沙楼市显得有些冷清，房企推货积极性不是很高。

据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周（2022.6.6-2022.6.12）长沙7项目获批预售证，分别为岳麓区的保利恒伟时光印象、城发恒伟洋湖映2009、保利天汇，经开区的五矿万境松雅，开福区的深业沙河城、保利堂悦，芙蓉区的龙湖天璞，新增供应543套房源。

从房源供应的区域分布来看，传统“老大哥”岳麓区上周有3盘获证，以微弱优势领先各区，紧随其后的是开福区供应2盘，另芙蓉区和经开区各有1盘取证。

从产品来看，上周仅有五矿万境松雅、龙湖天璞等4个项目推出住宅产品，保利有3盘获证，不过均为商业产品，另深业沙河城有少量社区底商供应。

从具体的获证项目来看，五矿万境松雅和龙湖天璞为纯新盘首次取证，其它则为老盘推新。

其中，龙湖天璞首开推出9#栋大平层，户型建面约175平，比较适合改善上车。项目是龙湖在浏阳河东岸打造的天字系产品，紧邻浏阳河风光带，居住环境舒适。值得一提的是，其周边配套也较为齐全，龙湖自持的12万方芙蓉天街距离项目不远，片区还有即将初期运营的地铁6号线经过。

另外，五矿万境松雅首推墅区高层建面约125平、140平以及165平产品，主要为4-5房户型，比较偏向于改善需求。项目是由五矿集团打造的低密墅区大盘，整体容积率约1.8。其一大亮点是临近松雅湖湿地公园，且小区内规划打造约40000㎡河道公园，居住环境舒适。

上周长沙获证项目一览

城发恒伟洋湖映2009

项目动态：城发恒伟洋湖映2009项目C31#已于6月11日开盘，目前还剩少量房源，主推建面约122-141平毛坯住宅，均价约13900元/平。

项目介绍：洋湖映2009项目是集高端住宅、品质办公、精品公寓、顶尖商业于一体的生态宜居、智慧城市综合体，是恒伟第二个“映”系高品质产品，将有助于提升洋湖片区生态宜居品质。

五矿万境松雅

项目动态：五矿万境松雅，央企开发商，预推建面约125-165平毛坯住宅，认筹盛启 ，项目即将首开，预计6月18日开盘。以上信息仅供参考，了解项目更多详情可前往售楼处咨询。

项目介绍：万境松雅由五矿集团打造，共50栋住宅，由17-18层小高层 5/6层叠墅 约145-177㎡光合墅 约120-165㎡小高层住宅组成，楼栋两梯两户 一字板楼设计，生活空间宽绰舒适，全面提高生活品质！

深业沙河城

项目动态：深业沙河城15、16#栋已获证，共144套建面约113-143平毛坯住宅，具体信息待定！目前在售7-11#住宅，建面109-169平，毛坯均价8700-9400元/平！

项目介绍：项目总占地面积625098平，规划总建筑面积近82.7313万平，分四期开发，包括叠拼洋房、联排别墅、双拼别墅等产品形态及幼儿园、街区商业等配套设施。

龙湖天璞

项目动态：龙湖·天璞首推9#建面约175㎡大平层，价格区间14400-17000元/平，一房一价，想了解具体房源价格，可咨询售楼处。

项目介绍：龙湖天璞·项目位于芙蓉区浏河心，在滨河路与红旗路交汇处西侧100米，是浏河心一线滨水河景的项目，也是龙湖在长沙打造的天字系高端住区。