台州2021预售楼盘「2020台州楼市新房网签成交周报720726临海居首」

新浪乐居7月20日讯

据新浪乐居台州不完全统计，上一周（7.20-7.26）台州市一手商品房网签成交2149套，环比上上周（1753套）增加22.6%。其中临海市网签成交664套商品房，成交套数位居各县市区之首；其次是玉环市，共网签281套；黄岩区共成交239套位居第三。（数据来源台州房管政务网，信息仅供参考。）

上周（7.20-7.26）台州各县市区新房网签成交金额超21亿元（210537.07万元），其中黄岩区网签成交金额约41298.33万元，居各县市区之首。临海市新房网签成交金额约33872.5万元，位居第二位，温岭市新房成交金额约32343.82万元，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

上周全市新房网签面积共190065.73㎡，其中临海市网签面积占上周新房主要份额，成交面积约37626.43㎡，占全市销售总面积20%，居各县市区之首；其次是温岭市成交面积约28143.44㎡，占全市销售总面积15%；黄岩区上周成交24889.31㎡，占全市销售面积总额13%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

近两周台州各县市区新房网签成交套数对比

上周台州各县市区新房成交量总体保持稳定，其中路桥、临海、玉环这三个区域增幅较多。临海上周依然是“销冠”，成交量相比上上周增加了100多套，整体市场相比其他县市区要火热，玉环市上周成交281套，相比此前一周增加了近100套，三门县目前市场行情较低迷，上周成交略有下滑，网签不足50套。

上周台州市各县市区新房成交走势

上周台州各县市区新房每日成交走势有明显波动，总体保持上升趋势，日均网签新房约307套，7月24日（周五）成交量最高，单日共成交425套；7月21日（周二）成交量最低，当日成交174套。

上周台州市新领预售证信息

上周台州市共领出8张预售证，合计批准总面积共20958.1㎡。

椒江金成华府于7月26日开盘，二期加推6#、7#、10#、14#楼，户型建筑面积约89平、99平、104平、109平、121平、129平、139平，均价约17500-19000元/平，目前在售房源剩余约30套左右，详情咨询展厅。

椒江德加小区（绿地德加公馆）已取得最新预售证，预计7月底加推八期房源，位于高层25#楼和洋房17#、18#、19#楼，户型建筑面积约100平、120平135平、140平和163平，共374套。高层预估均价19000元/平，洋房预估均价22000元/平，详情咨询展厅。

温岭宝龙生活广场（中骏宝龙广场）已取得最新预售证，预计7月底加推三期高层12#楼，户型面积89平、113平共132套。现有工商卡冻资5万元，开盘享99折优惠活动，详情咨询展厅。

玉环万达悦海湾已于7月25日开盘，首开3#、4#、5#楼，户型建筑面积约98㎡、116㎡、130㎡，共285套房源，目前已于全部售完，二期推出时间待定，详情咨询展厅。

上周楼市重要新闻回顾：

1. 【台州中央创新区小学（暂名）设计完成招标！】近日，台州市建设局公开信息显示，台州湾集聚区中央创新区小学（暂名）设计已经完成招标，确定浙江省城乡规划设计研究院为第一中标候选人。

2. 【12738元/平！绿城6.72亿元竞得临海六角井未来社区规划单元内地块！】2020年7月21日 ，绿城（杭州浙岚企业管理有限公司）以6.72亿元竞得临海市大洋街道张洋路东侧、协成路南侧地块，成交楼面价约12738元/平（未考虑返还配建等），溢价率41.5%。

3. 【豪成以17000万元竞得温岭城东街道下岸渚村商住地块】2020年7月23日，浙江豪成房地产有限公司以17000万元竞得温岭市城东街道下岸渚村商住地块（温土公告字[2020]整第28号），楼面价7516元/平，溢价率0%。

4. 【省重点项目超额完成半年度目标 台州投资完成总量全省第五】上半年，杭州市完成省重点建设投资635亿元，位居全省第一。温州市（250亿元）、宁波市（245亿元）、湖州市（233亿元）、台州市（219亿元）分列全省第二至第五位。

5. 【华鸿嘉信以2.99亿元竞得临海古城街道原铸造机械厂地块】 2020年7月24日，华鸿嘉信（台州华振置业有限公司）以2.99亿元竞得临海古城街道台州府路西侧、后塘路南侧（原铸造机械厂）地块，成交楼面价约9282元/平（未考虑返还配建等），溢价率32.89%。出让面积16106平方米，土地用途为住宅、商业（兼容），最高限价3.37亿元。

土拍预告：

【7月28日9:00】玉环楚门镇BCM041-0306地块，出让面积17021㎡，容积率2.4，建筑面积40850.4㎡，起价6730万元，楼面起价1647元/㎡。

【7月29日9:00】温岭新河镇前蔡村XH050308-01地块，出让面积17952㎡，容积率2.2，建筑面积39494㎡，起价11800万元，楼面起价2988元/㎡。

【7月29日9:00】临海市浙江头门港经济开发区平波路与双屿路交汇东北角地块，地块性质：商服、城镇住宅 ，出让面积70248㎡，容积率＞1.0且≤2.2，出让起始价21500万元。

【7月31日9:00】温岭市城西街道西岙村、下蔡村GY040210-1地块，地块性质：住宅，出让面积14487㎡，容积率＞1.0且≤1.7，出让起始价1600万元。

【7月31日14:00】温岭市东部新区北区DB20061365237地块，地块性质：住宅、商业，出让面积65237㎡，容积率＞1.0且≤2.0，出让起始价21600万元。

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文章来源:乐居买房