目前中山的房价多少钱一平「均价15万起最高曾冲破42万中山房价天花板在这里」

中山房价横跨6000-28000元/平。是的，你没看错这幅度相差是相当之大，其中房价最高的板块是马鞍岛以及东区，均价2万起，最高曾冲破4.2万！例如：黄圃、三角、神湾、三乡等这些镇区，价格基本集中于6字头起。单从价格上看，于大湾内中山的房价均价并不算高，所以中山也是湾区价格洼地之称，而且随着深中通道进入倒计时再加上广州地铁18号线南延中山段进入动工阶段，中山价值正不断跃升。

目前，整个中山房价均价大概是1.5万左右，只是东部组团这边的价格，以及城区东区和石岐区相对来说会比较偏高一些，基本上都是1.7-2万这样，而马鞍岛上项目目前最低也是2万起步，而2万的都为低楼层，高楼层去2.3-2.7万，而万科深业湾中新城项目价格相对来说会比较偏高一些，因为它的地理位置在整个马鞍岛这边是位于未来最核心的区域，也是整个马鞍岛未来的CBD的中心区，去年万科深业湾中新城大平层项目曾冲破4.2万，刺破中山房价天花板。

虽然马鞍岛价值大家都知，但是对于高昂的价格是刚需够不着的。而近期一个低价格冲进中山成交排名第一的位置，而这个正是位于三乡的华发观山水，目前项目价格6千起步。首先低房价，不意味不值得买。大家请记住个一个万能的购房逻辑，一是针对于自住需求：以自己需求为出发点，考虑工作地点、通勤时间、小孩教育问题。怎么方便怎么买，怎么性价比高怎么买。因为针对自住需求来讲更在乎的是周边配套完善程度和自身需求的契合程度。

而对于三乡、神湾、板芙就常年特别受港澳购房者欢迎，其一是明显的价格优势，其二是港澳人士买这里主要是为了周末或是假日回来度假或是探亲的一个方便的居所，其三是退休后定居的。镇内也是有诸多环境清幽的大盘供选择，如三乡的华发观山水、神湾的蓝城鹭岛香山小镇和远洋繁花里等。再有如黄圃、三角镇毗邻广佛都市圈和南沙自贸区，是中山的北大门，所以更多的广佛的投资客买来出租或是刚需买入自住。如黄圃华立凯旋新城、荔园新天地；三角的雅居乐迪茵湖项目等。而这些区域目前价格基本是6字头起。

广东人有句说“看菜吃饭”意思是比喻根据具体情况办事，所以根据手头资金来选择区域是万年不变的购买真理。

有想中山买房的朋友可以添加小编，让你实时了解楼盘最新资料，线上就能了解项目一手信息，更可以给你专业的买房建议、区域、楼盘分析等，还能享受团购价。

小编专注大湾区房产8年，目前驻点中山，有关中山房产政策、贷款政策、入户、最重要的是中山每个镇，每个区的楼盘优缺点、都能给你讲解的明明白白，让你在买房的路上少走弯路，用最少的钱买最合适的房！