紫金北里二手房信息「均价是给外行人看的内行人都看这些紫金北里小区评测」

紫金北里

紫金北里是天塔商圈内的优质小区，小区位于天津市河西区，建成于1984年，由天津市河西房地产开发有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。

小区概况

小区至今已有36年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.7，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为36980元/平方米，高出天塔均价（3.05万/㎡）6446元，比河西区均价（3.46万/㎡）高约2360元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

6个月内，紫金北里成交量排在天塔区域内第55。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从45㎡的1居~101㎡的4居应有尽有，小区总价在149万到405万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心天水淘宝城，步行仅需1091米即可到达。

天水淘宝城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有天津市肿瘤医院（三级甲等医院）、天津医科大学口腔医院（三级甲等医院）、天津医科大学代谢病医院（三级甲等医院）、滨湖中医医院、天津河西瑞京医院、天津河西颂世中医医院、卫津路医院、天津市公安消防总队医院、天津市河西区中医医院、天津华健医院、天津河西德融医院、和平区中医医院、南开大学医院、景泰医院、爱民医院、天津中联医院、津好医院、天津祥云医院、香榭中医院、天津东华医院、天津市职工医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了紫金北里，天塔板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

环湖中路（建筑年代：2009；均价：20480.0元/㎡） 蔚蓝轩（建筑年代：2008；均价：34006.4元/㎡） 五一阳光尊园（建筑年代：2006；均价：30141.4元/㎡） 五一阳光皓日园（建筑年代：2005；均价：34928.9元/㎡） 滨湖大厦（建筑年代：2003；均价：20606.9元/㎡）

以上即为幸福里对紫金北里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。