厦门5月最新房价「1466套34753元/㎡!厦门5月住宅量价微涨预计未来或低位回升」

今日头条

厦门5月住宅成交微涨

预计未来或处于低位回升态势

【销售】5月住宅成交1466套，成交面积15.5万㎡，环比↑3%，同比↑121%；

【供应】5月住宅新增供应22.9万㎡，同比↓56%，同比↑113%；

【价格】5月住宅成交均价34753元/㎡，环比↑6%，同比↓13%；累计销售金额54.0亿元，环比↑9%，同比↑92%。

【开盘】5月市场项目推新入市共计4次，总推量554套，整体推盘去化率约63%，本月开盘项目以建发央著、和光城悦等强配套项目为主，市场认可度较高，整体去化较佳。

【小结】目前厦门市场整体有所回暖，客户购房需求近期有所释放，房企加快推盘抢客，楼市小阳春初现，但目前行情回暖基础较为脆弱，无实质性利好支撑下，下阶段预期不高，预计未来整体成交或处于低位回升态势。

（来源：厦门中原研究中心）

楼市要闻

1、千余套房源将入市！马銮湾1号&金域缇香获批预售

据厦门网上房地产消息，6月4日，位于翔安的万科金域缇香和位于海沧的马銮湾1号同时获批预售。

其中，万科金域缇香222套房源预售获批，共计建面18521.9㎡，预售证号20190036。此次获批预售楼栋为5#楼、6#楼产品，面积段为68.56 -101.42平方米，预售起价32637元/平， 预售最高价41414元/平。

马銮湾1号844套房源预售获批，共计建面95089.06㎡，预售证号20190035。此次获批预售共8栋高层，面积段为86.39 -129.51平方米，预售起价34344元/平，预售最高价 41602 元/平。

2、黄厝会议中心安置房获批 含两地块拟建安置房850套

近日市发改委发布关于黄厝会议中心安置房项目可行性研究报告的批复。

该项目位于思明区黄厝村云顶南路与黄厝中路交叉口东侧、黄厝路以北，总用地面积68969平方米，总建筑面积135845平方米，主要建设安置房850套、配套用房、停车库等。共包括2个地块，其中1.3-29地块用地面积35777平方米，2.3-36地块用地面积33192平方米。投资估算为62028万元。

本地新闻

1、福建这条高速计划7月全线开工！通车后永定至厦门只需80分钟

近日，在龙岩靖永高速A3合同段的施工现场，机声隆隆，大型挖掘机、铲车正来回作业，工人正忙着搭建钢筋棚，该合同段的“六集中”场站已初见雏形。据悉，靖永高速计划7月全线开工！计划2022年全线建成通车！

靖永高速的建设，对闽西，尤其是对于永定、武平、上杭的小伙伴来说，意义重大！

1、靖永高速起于永定区高头乡高东村(接漳武线南靖段)，经高头乡、古竹乡、湖坑镇、大溪乡、岐岭乡、下洋镇、城郊镇、凤城镇，止于西溪乡礼田村，靖永高速建成后，上述9个乡镇直接受益；

2、靖永高速建成后，可与永杭高速和湖城高速连接，届时可把永定、上杭、武平和厦门、漳州连起来，永定、上杭、武平三地的小伙伴去厦门不需要再取道龙岩，最少可节约一小时，其中，永定到厦门大约只需1小时20分！

2、考点周围部分路段将限行 端午出门请绕开这些路段

端午节碰上了高考，交通是否会更加拥堵呢?昨日，交警支队发布了2019年端午节假日及高考期间交通出行提示——部分考点路段将限行。

交警部门表示，高考期间，部分考点周边路段将限行。比如，同安一中考点周边轮山路(同安一中门口至梵天寺路段)禁止大型车辆(含拖拉机、变型运输机)通行;翔安一中考点周边城隍路、城隍南路禁止大型车辆、拖拉机通行;新店中学考点周边新莲路、翔安东路禁止大型车辆、拖拉机通行;厦门三中位于火炬二路转弯位置，且该路段为单行道，接送考生的车辆请从兴隆路—火炬二路前往考点，在离场时禁止逆行。

6月8日下午英语听力考试期间(14:45-15:30)，同安一中考点周边轮山路(同安一中门口至梵天寺路段)禁止一切车辆通行，请车辆绕行梅山路等周边道路;启悟中学考点校门右侧道路50米处起，禁止大型车辆(含拖拉机、变型运输机)驶入，严禁机动车鸣喇叭;厦门实验中学后门美溪道(美溪二街至滨海西大道路段)、滨海西大道(美溪道至美溪三街路段)、美溪二街禁止大型车辆通行。

成交数据

2019年6月4日，厦门二手房成交183套，成交面积22163平米；二手住宅成交143套，成交面积14044平米。

早眼观楼市（zyghouse）整合编辑

乐居综合整理自新浪乐居、厦门中原研究中心、海西晨报、闽西日报、厦门日报、厦门晚报等，转载请注明完整信息来源

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