25平旧房改造「25平危房大改造37万改成双层别墅客厅内移50公分多个采」

聊到胡同，这绝对是老北京的一个标志，我们今天要说的主人公就住在北京二环胡同尽头的一套25平的小屋里。张老爷子年轻时一直在东北工作，后来老来得女，所以女儿张倩倩一直被老爷子当作掌上明珠。

随着女儿逐渐长大，为了给她单独的成长空间，老爷子在天台上搭建了一个简易的小阁楼，每天都要爬着将近90度的梯子去二楼睡觉，对于年纪大的张老爷子来说也是非常危险的。

如今张倩倩已经出嫁了，虽经常回娘家看望父母，但却因为房子的原因一直没办法留宿，加上父母年纪越来越大了，一家人就想着将房子重新改造装修。

其实这套25平小房子严格来说，这已经可以算是一套危房了。二楼天台上搭建的小房间隔热和保温条件特别差，加上每天要踩着梯子爬上爬下的，居住起来很麻烦。

狭窄的公共过道一到下雨天排水不好，家里很容易天天积水。

家里的房梁上已经严重腐烂，室内不仅采光差，通风也不好，回潮严重，感觉房子随时都有坍塌的可能性，危险性很大。

张家周围全都是房屋，排水困难，设计师为了解决排水的问题，最后只能采用了地下排水系统，室内地面全都抬高了20公分，涂上了防水材料，这下家里再也不会回潮了。

至于采光问题和通风问题，设计师将原本客厅的墙面内移了50公分，腾出了一个采光天井，这下问题全都解决了。

改造后的房子

家里的大门换成了电镀玻璃移门，通电之后就能起到磨砂的效果，这下同时保证了采光和隐私。

一进门看到的就是厨房。

改造后的客厅不仅可以用来待客，而且还有强大的储物功能。

张老爷子夫妻的卧室看上去比之前要舒适很好，床下也设计储物空间。

仔细看，你会发现卫生间里的马桶很奇怪，是一种特殊的坐便器，排泄物可以装进垃圾袋，然后再扔掉就可以了。

原本通往二楼的梯子也改成了楼梯，而且楼梯上设计了很多柜子。

二楼是个榻榻米茶室，偶尔可以上来喝上几杯茶，女儿女婿回来还能充当他们的卧室。

而外面破旧的小天台也改成了一个景观阳台。

这次改造一共花了37.8万，没想到之前的一个25平的危房这下变成了双层小别墅。

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