常熟二手房价走势「整体上涨常熟10月二手房价出炉」

最近，笔者在看常熟10月二手房市场，发现目前许多小区的二手房已经没有挂牌房源，且对比上月房价以上涨居多，今天笔者整理了常熟部分挂牌二手房均价和环比涨幅，一起看看吧！

01 常熟市区

//常熟房观自制图

据不完全统计，常熟市区有61个小区10月均价呈上涨趋势，涨幅最大的是金山苑一区——19.19%，有2套房源挂牌。54个小区呈下跌趋势，跌幅最大的是湖圩西——31.25%，有14套房源挂牌。

虽然市区二手房均价以上涨为主，但小区跌幅幅度都较大，其中跌幅在10%以上的有11个，而涨幅在10%以上的有3个。

02南部新城

//常熟房观自制图

南部新城有13个小区呈上涨趋势，涨幅最大的是天玺——16.90%，有3套房源挂牌，而天玺的均价却只有5500元/㎡，为南部新城二手房均价最低的小区。5个小区呈下跌趋势，跌幅最大的是金狮微尼诗花园——8.24%，有6套房源挂牌。

该板块二手房10月均价主要以上涨趋势为主。

03滨江新城

//常熟房观自制图

滨江新城10月有3个小区均价呈上涨趋势，最高涨幅是是常熟滨江花园——14.17%。滨江易居下跌0.50%，有1套房源挂牌。

//常熟房观自制图

梅李镇，海虞镇，辛庄镇，尚湖镇10月均有6个小区房源挂牌，其中梅李镇5个小区均价上涨，涨幅最大的是创新魅力城——17.89%，名门学府10月均价下跌6.65%。海虞镇5个小区均价下跌，跌幅最大的是海虞四季花园——13.36%，七里香庭别墅去均价上涨0.99%，目前，这2个小区均有1套房源挂牌。

辛庄镇有4个小区均价上涨，涨幅最大的是沁香园——4.53%。尚湖镇有4个小区均价下跌，下跌幅度最大的是招商太公望——14.46%，尚湖御景涨幅18.61%。

支塘镇和董浜镇一共有7个小区房源挂牌，除了董浜镇的亲水湾均价下跌0.5%，其它小区10月均价均上涨。

古里镇和沙家浜镇有3个小区房源挂牌，阳光花园别墅10月均价22525元/㎡，下跌0.5%，宝宸湖庄别墅10月均价上涨1%，玲珑花园下跌0.5%。

从以上数据得出，10月常熟二手房均价整体呈上涨趋势，但对比涨跌幅度，跌幅要比涨幅大，有计划买二手房的朋友除了要对比小区价格也要看看他们的均价涨幅哦，这样，能更好的做到心中有数！