2021年经济开发区还给拆迁吗「最长闲置22年经开区3宗宅地将补齐手续启动开发」

最长拿地22年未建，经开区3宗土地长期闲置。

土地位于果林水库旁，涉及伏象山公司地块、金兔公司地块、一心堂公司地块。

一起来看看吧！

9月6日，有网友在地方留言板上反映，经开区果林水库旁有3宗宅地拿地多年不开发。

3宗地分别为伏象山公司地块、金兔公司地块、一心堂公司地块。网友认为，应该督促其马上动工开发或者无偿收回重新拍卖。

对此，经开区规划建设局于11月15日作出回复，表示目前这3个地块正在完善相关手续。

同时，经开区规划建设局也将积极督促用地单位尽快办齐相关手续，启动开发建设，确保土地资源有效开发利用。

（来源留言板截图）

具体来看这3个地块。

伏象山公司地块

编号黄土坡片区JK-HTP-A1-02-01#地块，土地所属公司为云南伏象山实业有限公司。

伏象山公司1999年拿地，根据2018年发布的规划条件审批公示，地块面积约200亩（净用地约99.44亩），属二类居住用地。

容积率1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥40%，建筑限高24米。

金兔公司地块

编号黄土坡片区JK-HTP-A1-02-06#、JK-HTP-A1-02-07#地块，土地属云南金兔房地产开发经营有限公司。

地块总面积约219.85亩（净用地约95.45亩），含绿地面积115.83亩，道路面积8.57亩。

容积率1.6，建筑密度28%，用地性质为居住用地，建筑限高24米。

金兔地产在片区开发有岭东紫郡别墅区，也是最早在经开区开发高端住宅的开发商之一。

一心堂地块

一心堂地块即黄土坡社区水海子地块，刚在今年4月发布规划条件公示。定制私宅？一心堂老板拿地192亩，留1亩建别墅！（点击查看原文）

总用地约192亩，含7.5万平二类住宅用地，和687平一类住宅用地，容积率1.6。

同时含社会福利用地、公园绿地、道路用地。按规划，还要求配建养老院和一所12班幼儿园。

地块申报单位为云南云鸿地产公司，由云南一心堂老板阮鸿献担任公司法人。

经开区水海子地块位置

经开区闲置的这3个地块比邻果林水库，容积率低至1.6，适宜打造低密住宅。

地块周边现开发有鸿基云玺台、西亚山庄、领东紫郡等高端小区，都主打别墅产品。

以鸿基云玺台为例，项目主推220-420平合院、双拼，价格在1.3-1.6万/平。

最后，经开区3宗闲置土地将被督促开发，你期待吗？

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