慧盖房 苏州二手房最新成交量「苏州二手房最高成交价格回落」
但是与此同时，不少板块的天花板成交价格都有一定回落，不如上个月那么炸裂。无论园区、高新区、吴中区还是吴江区，皆是如此。
上个月的成交情况详见：2月苏州多个板块二手房成交价创新高
本文基于贝壳网成交数据，梳理出3月苏州50个板块的二手房最高成交价（不含别墅、复式以及顶底楼层），一起来看看具体的情况吧：
1. 园区
第一名：玲珑板块（玲珑湾花园四区，70599元/㎡）第二名：双湖板块（仁恒双湖湾，65800元/㎡）第三名：湖东CBD（金湖湾，61321元/㎡）
2月期间，园区湖西CBD成交价格突破8万/㎡，双湖和玲珑板块成交价格突破7万/㎡；而进入3月，只有玲珑板块还留在7w 的区间。
与前一个月相比，湖东CBD、白塘、东沙湖、月亮湾、娄葑、车坊等板块最高成交均价上涨；湖西CBD、双湖、青剑湖、斜塘等板块的天花板成交价格下降。
2. 高新区
第一名：狮山板块（龙湖狮山天街，55792元/㎡）第二名：横塘板块（仁恒棠悦湾，41174元/㎡）第三名：枫桥板块（金科王府，37882元/㎡）
2月期间，高新区最高成交价格为荷澜庭，成交均价64442元/㎡；3月天花板价格变成了龙湖狮山天街，成交均价55792元/㎡。第二名仍然是横塘的仁恒棠悦湾，第三名依旧是枫桥的金科王府，价格均有一定上探。
3. 姑苏区
第一名：胥江（仁恒公园世纪，51016元/㎡）第二名：南门（养蚕里新村，43952元/㎡）第三名：平江新城（中梁天御二区，39825元/㎡）
3月期间，姑苏区的数据有两点值得关注。一是仁恒公园世纪继2月挂零之后，3月终于有成交了；二是平江新城最高成交均价位居三甲。
4. 吴中区
第一名：独墅湖西（保利独墅西岸，34105元/㎡）第二名：吴中太湖新城（融创苏州壹号院，29569元/㎡）第三名：尹山湖（保利悦玺，29246元/㎡）
3月期间，吴中区的天花板成交均价仍然是独墅湖西板块的保利独墅西岸；吴中太湖新城力压尹山湖，跃居第二。
5. 相城区
第一名：高铁新城（建发泱誉，37815元/㎡）第二名：黄桥（东原千浔，30734元/㎡）第三名：元和（姑苏铭著，29935元/㎡）
3月期间，建发泱誉洋房最高成交均价高达37815元/㎡，创下相城区最高纪录；位于黄桥板块的东原千浔，天花板成交均价亦突破3万/㎡。
6. 吴江区
第一名：松陵（锦源，27047元/㎡）
3月，松陵板块力压吴江太湖新城，跃居吴江区成交均价榜首。无论是吴江太湖新城、汾湖还是盛泽，最高成交均价与前一个月相比均有一定下降。
目前，苏州房地产市场回暖势头已经不如一个月之前那么强劲了。苏州大部分板块天花板成交价格回落，似乎也是该趋势的一个佐证。
四月能否走出逆转行情，咱们拭目以待。
