麓山国际开盘价「不玩虚的首付20余万买墅区红盘配套麓山国际双地铁」

躲得过初一，躲不过双十一！

没想到，2021的双11来得比想象中早，金九银十刚过，已经有不少人成为了新双11的“尾款人”！

不止是电商平台，这股热潮还弥漫到了楼市，在“双十一”和年底冲业绩的双重引爆下，有些楼盘给出了十足的诚意，正是一个买房好时机！

2021年双十一期间，长沙楼市中zui亮眼的，要数长沙城北的销冠盘-恒基·旭辉·湖山赋（下称湖山赋）！

不玩套路，折上加折，买房好时机！

湖山赋此次活动覆盖了全线产品，不管是墅区高层，还是商铺，全部都是真金白银地大促销，没有任何套路。

其让利幅度也非常诱人，以高层住宅为例，即便按最小面积的产品来算，总价都能省下近7万！更别提，湖山赋还有“暖冬礼遇、砸金蛋赢双倍家电”等活动了.

可以说，只要你来，就一定会被“幸福”砸中！

注:具体优惠原则，以开发商宣传公示为准

11月6日，湖山赋钜惠活动提前启动，售楼部瞬间挤满了购房者，敲锣声更是没停过，两天就劲销5247万！

其实，湖山赋从2018年上市以来，持续在热销，常年霸榜长沙楼市销售榜，2019年、2020年都拿下了开福区的TOP1！

其别墅类产品，更被众多高净值人士争相购买，要摇号才能抢得到！

湖山赋此次给出的活动诚意十足，此时不买，更待何时？！

配套完善，超高性价比

湖山赋的持续热卖，离不开其完善的配套 超高的性价比优势。

湖山赋建筑面积117万方，是楼市中少见的百万方大盘，产品包括别墅、住宅、部分商业，自成一城，居住舒适度很高。

市面上绝大部分的楼盘，都需要依赖周边的城市配套，自身很难形成独立的生活系统。

而大盘则天然具有构筑板块、聚集人气的能力；在城市规划上和配套布局上，会有更多资源优先向它倾斜；同时，它对周边的发展也有强大的带动作用。

项目鸟瞰图，仅供参考

于是，湖山赋为城北引入了河东第一所麓山国际分校-麓山国际高岭实验学校，今年9月已招生开学。

特别值得一提的是，目前湖山赋尚未全部交房，但是凡到了学龄的业主子女，都已经顺利入读。（具体学校安排以教育局官方文件为准）

麓山高岭实验学校实景

麓山国际隶属长郡教育集团，是非常有名的TOP级名校，成绩排在长沙前列。麓山国际高岭实验学校起点很高，生源质量好，未来相当可期。

湖山赋业主子女配套入学，9年义务教育，都能在家门口享受到优质的教育资源，令人心动！

▲麓山高岭实验学校配套入学情况截图

交通上，项目周边有开福大道、中青路、星沙联络线等主干道组成的完善路网，不管是去五一广场，还是星沙，都非常快捷。

投资34.6亿的长益复线-兴联路大通道（过江段）已启动施工，湖山赋是直接受益者，未来不管是过江、还是去松雅湖畔，都更为方便。

示意图，仅供参考

高岭交通枢纽也是落户在项目西侧，引入三条轨道交通线路，分别是地铁9号线（规划中）、12号线（规划中）长株快线！

未来该枢纽将作为片区的发展引擎，人流财流交汇于此，潜力更为可期。

地铁规划示意图，最终确定线路请以官方口径为准

项目还斥巨资打造了一个独具匠心的法式会所，会所以会客、休闲功能为主题，恒温泳池、书屋、咖啡吧、健身房等多种功能区一应俱全，目前已引进商家运营，全面提升居住品质。

项目会所航拍实景，仅供参考

而商业方面，项目自带的1.8万㎡风情商业街，目前已有不少商家开业，生鲜超市、便利店、药店等都有，业态丰富，全面满足日常生活所需，为业主甚至片区居民带来便利。

项目自带商业街效果图

配套在不断完善，湖山赋的性价比优势却愈发凸显。

目前三环外的青竹湖板块，毛坯限价已达10650元/平（暂未出让），而高岭枢纽西侧的“高岭二号统征地”（暂未出让），毛坯限价已到了11600元/平。

现在买入8字头起的湖山赋，堪称大捡漏！

示意图，仅供参考

所以，双十一要挑好货，要买“学校好配套全 性价比高 潜力值高”的好房子，去湖山赋准没错！

产品优秀，品质看得见！

目前湖山赋一期和二期高层已经交付，品质直接看得见，这也是其他楼盘没有的优势。

从项目交付的实景来看，楼间距相当宽阔，楼栋采光通风好；公区打造得非常气派，极具品质感；小区园林更移步易景，乔木、灌木、草坪层次分明，让人目不暇接，流连忘返。

项目已交付区实拍，仅供参考

三、四期高层的园林景观由广州山水比德操刀，不仅延续了一、二期全龄全景的景观园林设计理念，而且还升级打造了“森系生活体验馆”。

传统的景观园林更多体现在绿化或者树种的选择上，而湖山赋的园林是结合软硬景观设计，融入更多生活趣味设计理念。

项目已交付区实拍，仅供参考

目前项目高层有建面约98~142平的三房和四房产品在售，户型设计相当不错，满足刚需到刚改人群的不同需求。

约98平小三房为经典三叶草布局，没有过道空间浪费，三个房间空间都不小，整体利用率很高；动静分区合理，居住舒适；结合目前优惠政策，首付仅需20余万即可拿下！

约125平三房，南北双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，厨房带有生活阳台，整体舒适度不错；

约142平四房，南北通透，3卧室均带飘窗，采光和通风效果好，而且书房经灵活改造，实际可得四房，三代同堂或是二孩家庭都合适。

户型示意图，仅供参考

同时，项目还有建面约156-260㎡的别墅产品，多为四联排和六联排，每一户均分为上下三层，还赠送地下室，有天有地、前庭后院，完全满足多孩家庭几代同堂的居住需求，是众多高净值人士理想的至尊居所。

别墅实景示意，仅供参考

湖山赋还有商铺在同步销售，随着小区交付区有大量业主入住，已有不少商家开业。

加上近两年城北持续将诸多商业商务用地改为住宅用地，片区商铺进一步稀缺，同时住宅用地变多，意味着未来片区常住人口更多，人气将更为可期，生意大有可为

明天就是11.11，想赶上湖山赋这一波钜惠活动的朋友，可以赶紧行动起来了！