慧盖房 两万块买套房「刚需看过来买房太难单价两万左右住宅房源考虑一下」
转眼已到金秋9月，又到了一年一度的传统楼市销售旺季。虽然近期福州主城区有不少纯新盘入市，但因单价太高，令不少刚需族望而却步。假如以两万为界线，福州还有哪些住宅房源可以选择？
据了解，福州中心城区在售均价达3.5-5.6万元/㎡；晋安东二环板块3.2-5.6万元/㎡；仓山金山淮安板块均价2.4-3.5万元/㎡；奥体板块在售均价约2.2-3.5万元/㎡，城南板块在售均价约2-2.8万元/㎡；长乐新区均价约1-2.5万元/㎡。
可以说，福州六区范围内，两万左右住宅房源越发臻稀。刚需族想要置业，不妨将置业目光转向三环以外的近郊区，如涵盖马尾东江滨、闽侯、连江等地。
福州两万左右住宅房源都在这！最低单价不足万元
据统计，目前福州两万左右住宅房源主要集中在马尾琅岐、闽侯、连江等近郊区。且近期闽侯板块有不少新盘或新品上市，如春江天玺、福州恒大山水城等；马尾东江滨板块近期也有不少新盘或新品上市，如招商雍景湾等；连江板块有也有不少文旅项目入手，如天福渔夫岛等，颇受置业者关注。
其中，产品主推建面约35-375㎡户型，有平层（如招商雍景湾），也有复式（如三盛璞悦湾），有高层（如天福渔夫岛），也有别墅（如福州恒大山水城）。价格方面，因所处地段和配套不同，价格也不同。住宅整体售价在0.9万-2.3万元/平之间，购房者可根据需求进行选择。
话不多说，一起来看看福州这些楼盘详细信息。
招商·雍景湾
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动态：招商雍景湾位于福州市马尾区朏头路3号，属于快安板块。项目已于8月26日开盘，主推1#、2#、3#、9#楼85-89㎡平层与105-110㎡复式，备案均价21000元/㎡，平层均价21000元/㎡，复式均价23000元/㎡，开盘方式为正常开盘，拟交付时间待定。据福州市不动产登记和交易中心官网显示，8月26日，纯新盘招商雍景湾（雍景湾小区）1#、2#、3#、9#楼合计347套住宅房源获得预售证（预售证号为FZ许20190145），总许可面积为31827.27㎡。
环线位置：三环以外
容积率：2.60
绿化率：32.00
项目简介：【招商·雍景湾】位于福州城市东进南下的发展轴核心——马尾快安板块，坐拥五区叠加政策红利。项目位于儒江东路与胐头路交汇处，紧邻三江口大桥与东江滨公园，家门口即是地铁二号线延伸线【朏头站】。项目坐享东江滨生活圈，西接金融街商圈，对望三江口CBD，东临马尾老城区。项目周边商业环伺，仅5-10min路程，近享马尾老城区永辉超市、名城中心综合体、国脉时代广场、马尾中心城区等多个生活购物商圈，居家生活购物十分便利；驱车10min左右即可到达台江金融街万达，15min内世欧广场、东二环泰禾广场等等，坐享吃喝玩乐一站式服务。此外，周边拥有众多所重点幼儿园中小学及福州大学阳光学院等高等学府，可谓一站式全优教学体系。招商·雍景湾是招商蛇口倾力打造的福州首座“成就系”住宅，项目从人本出发，集萃多项人居细节，潜心打磨每一个生活场景，致力于为您提供一个舒适的生活体验。不仅于此，项目自带5700平市政景观公园，同时项目周边生态公园及文化景区环绕，前瞰闽江，后揽鼓山，近邻东江滨公园，天马山公园，船政文化景区等多重自然生态景观资源，致力打造东江滨品质新人居。招商·雍景湾共规划了10栋，由19-20层8栋高层住宅及2栋独栋商业组成，自带上万平商业。
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福州恒大山水城
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动态：福州恒大山水城116—375㎡临湖别院销售中，低密湖畔别院，盛惠9折起！
环线位置：三环以外
容积率：1.10
绿化率：30.00
项目简介：福州恒大山水城，位于福州市闽侯县竹岐乡金水湖畔。项目规划总占地面积约200亩，规划总建筑面积20万平方，项目将打造成为集江、湖、山三景为一体的低密度住区项目。
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天福·渔夫岛
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动态：全城招募体验官！0元出海吃喝玩乐，更有海量精美大礼等你来拿！更多详情可咨询售楼部。
环线位置：三环以外
容积率：2.00
绿化率：30.00
项目简介：天福集团斥资35亿元在中国海带之乡——连江官坞建设航母级的海上文化旅游商业综合体——天福·渔夫岛天福·渔夫岛将建成集合海上渔业牧场、海洋观光工坊、海洋研学基地、生态美食鱼排、渔人风情码头、渔业民俗村落、山海景观步道、台湾农创基地、海上玻璃栈道、海岸景观沙滩、主题精品酒店、特色海岸民宿、休闲度假公寓、石厝休闲社区等，打造集文化、旅游、研学、娱乐、度假、商业于一体的海洋渔乐度假圣地。天福·渔夫岛，以海洋文化为核心，为您呈现万亩海上森林、海洋研学工坊、渔家风情港湾、海上度假圣地，将满足您对海洋的一切渴望与向往！我们用心经营这片海，让这片海长住您心间！
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龙湖盛天兰园|春江天玺
龙湖盛天兰园|春江天玺
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动态：龙湖盛天兰园·春江天玺项目位于奥体江滨福州南通板块，项目16#楼目前正在火爆加推中，主推建面约74-115平户型，详情可咨询售楼部：。
环线位置：三环以外
容积率：3.00
绿化率：30.00
项目简介：龙湖盛天兰园|春江天玺位于福州南·奥体南·奥特莱斯旁，项目主推74-116㎡三至四房，护照火爆办理中，项目四大城市展厅：爱琴海购物公园、宝龙城市广场、沃尔玛（则徐大道店）、永辉超市（福湾店）现已美好绽放，静候品鉴。
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万科紫台
动态：万科紫台项目将于8月31日首次开盘，开盘主推户型为79-118㎡带装修三至四房洋房产品。据福州市不动产登记和交易中心显示，8月23日，万科紫台（臻麓园）A1#楼、A2#楼、A3#楼、C1#楼、C2#楼、C5#楼合计230套房源获得预售证（预售证号为FZ许20190143），总许可面积20334.18平方米，整体备案价约在15300-22200元/㎡之间。
环线位置：三环以外
容积率：1.40
绿化率：30.00
项目简介：项目为万科东江滨马尾新作，低密度低公摊花园洋房，是万科“紫台”系产品在福建的首次亮相。万科以前瞻性的战略眼光，落子新区发展核心圈-马尾。马尾坐拥新区、自由贸易试验区、海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区及开发区，五区叠加，享发展优势，同时又毗邻三江口CBD、滨海新城，共享马尾城区现有成熟配套和未来新区千亿配套，揽三区利好。项目位于素有“马尾小桂林“之称的马尾君山北麓，北靠君山，面朝闽江，同时项目因地制宜阶梯式分布，建筑层次分明，景观无遮挡，采用独特的退台设计，使江景、湖景、森景、山景四重美景观尽收眼底，风景独好。项目周边路网发达，1条地铁，4大公路网，5座跨江大桥，通达全城，同时坐拥丰沛城市资源，学府环伺，12年全龄教育无忧，五大公园环绕，尽享至美风光，周边商圈林立，毗邻马尾成熟商圈-君竹商圈，畅享便捷生活。
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