乐都商业广场什么时候开业「既爱热闹也爱风景乐都广场公园里的公寓强势登场」

先看视频，名字叫公园里的房子。

是不是听不懂别人在说什么，没关系。眼睛不会骗人，你至少感受到了一点，公园里的房子十分诱人。

尽管这是一栋别墅，是富人阶层才敢想象的。但可以说明一点，无论世界上的何地，向往自然、生态、安逸的生活环境，公园是不可缺的。

房子不能没有公园，

公园赠与房子价值。

看到一个网友发的视频，她说：每次来这个公园，总有一个画面常常在我脑海里出现。父母住在这里，早晚遛遛弯儿，锻炼锻炼身体。我们周末来吃个饭，逛逛家门口的公园，孩子爸去打打球，我们在地垫上坐着聊着，看孩子自由的奔跑着，一家人其乐融融。

一所房子周围，可以没有商场，但是一定不能没有公园。

就像德阳，一看柳梢堰湿地公园，每一个有阳光的周末，公园好多好多人。

△柳梢堰湿地公园的周末

公园，永远是这座城市的调和剂。

假如，德阳没有了柳梢堰湿地公园，没有南公园、北公园、金螺湾公园、东湖山公园。

你敢想象，自己是住在一个多么密集且荒凉的钢筋水泥城市吗。

公园赋予房子的价值，

是昂贵的。

因为在城市里，每一块土地都是钱啊。做成公园，无疑是抛弃了自己的财富，赠与给周围的房子。

就像纽约中央公园，建成15年后，周边地价增长了9倍。没有柳梢堰湿地公园之前的旌南河东区域，名不见经传，人人觉得好远啊。有了柳梢堰湿地公园之后，突然间就成了热土，成为了德阳楼市成交量TOP2。

但，不止有柳梢堰公园。

以乐都广场为中心，你看周围有多少个公园。

北边有柳梢堰湿地公园，东边有武家山运动休闲公园，西边是旌湖两岸滨河公园，南边还有南湖湿地公园。

就在乐都广场楼下，也是围绕了4个不同主题的街头公园。

乐都广场这一片，为什么能在这几年迅速吸引大家的目光，公园绝对是最大的因素。其中柳梢堰湿地公园的魅力，影响是最大的。

既可以享受“自然与生态”，又可以满足“居住及人们生活所需的日常配套”的公园地产，就是香饽饽。

长线持有，

让资产保值的不二选择

乐都广场来了，带着既能居住，又能办公、还能商用的产品来了。

像这种产品，不是做短线的，一定是长线持有，让资产保值的。

最好的用途，除了自己用以外，就是出租。提到出租，给大家看一下我最近刚刚调研的德阳各大片区的租金情况。

超过20元/㎡的地方，你看有几个？旌北新区河东区域，旌南新区河东区域，还有一个工农村。

为什么有工农村呢？

因为工农村有两大学校，四川建院和四川工院。学校周边的住房，从来都是香饽饽。

旌南新区河东片区21.57元/㎡，是不是感到不可思议？

为什么呢？因为有天立国际学校和一些政企事业单位在周围。

你可以搜一下，周边的小区，像保利香槟国际、香雪国际，敏捷等等，面积100左右的房子，租金从1900-2200元/㎡非常普遍。

一个月租2000，一年就是两万四，这个回报率你可以自己算一下，看能不能跑赢放在银行的存款利息，能不能跑赢现在的贷款利息，能不能跑赢货币因通货膨胀的贬值率。

并且，租金还有增长。去年10月的时候，这一区域的租金平均19.47元/㎡，今年2月平均21.57元/㎡，涨了10.7%。

去年天立国际学校招生火爆，未来周边的房子租金还有增长。

公寓产品，都是靠后期的出租收益。

公园与商场

鱼和熊掌都能兼得

但是，对于敏捷和保利的业主来说。

尤其是周围还有保利美因庄园、莱茵庄园、海德花园，以及高级人才公寓梧桐苑，这些富有人群，有钱得有地方花啊。

几万人都在盼望着，乐都广场。因为，乐都是旌南河东的中心，就像万达是旌北河东的中心。因为，公园能带给大家风景，乐都能带给大家热闹。公园里的乐都，带给大家“鱼和熊掌”。

乐都的公寓，

61-116㎡。

这种新鲜产品，是公寓，但是是按照满足居住所需的功能所设计。卧室、客厅、餐厅、卫生间，完全一模一样，水电气全通。

可以当工作室。设计师、艺术家、网红、小店老板，可以拿来当工作室或者用于商务接待。

可以商用。可以当酒店或者民宿、也可以成为公司的注册地。既有合法注册地址，又能住人，还不用交租金，买它可以说是“一兔三吃”。

面积小，功能全，总价低，赚钱小能手。

现在VIP入会可以享受商铺200元/天优惠；公寓100元/天优惠，直至开盘。同时享受优先选房顺序。