慧盖房 佛山崇文金城价格「官方解析佛山五矿崇文金城楼盘价值解析」
中国传统大家族讲究门风之仪、礼法之道，在建筑上更强调层层礼序、步步进阶。五矿崇文金城将五进礼序融入社区布局：
一进崇文之门行“宾礼”
二进及第状元廊行“文礼”
三进墅区巷弄行“邻礼”
四进庭院行“族礼”
五进世家门第行“家礼”
▲示范区实景图
▲营销中心
项目简介篇
五矿崇文金城，位于禅城区绿景东路奇槎板块，由 500强央企中国五矿旗下五矿地产，在佛山落子的 个项目，打造佛山 崇文的社区。项目按照公司城市豪宅建设——“金城系”标准，规划带电梯、私家花园、空中花园的院墅以及双层空中迷你墅产品，打造7000方八重园景、五心社区，配套2400方商业街、托老所、生鲜市场。项目所在的奇槎板块是未来的国际社区，政府投资超50亿，将建成滨水宜居、国际化综合社区，成为禅桂下一个置业热点。
开发商简介篇
中国五矿集团有限公司（简称中国五矿）由原中国五矿和中冶集团两个世界500强企业战略重组而成，是以金属矿产为核心主业、由中央直接管理的国有重要骨干企业，国有资本投资公司试点企业，是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，2019年世界500强排名112位。
五矿地产属于五矿六大业务中心之一。五矿地产统一管理旗下五矿（营口）产业园发展有限公司（简称“营口产业园”）、五矿二十三冶建设集团有限公司（简称“二十三冶”）、五矿建设有限公司（香港联合交易所股份代号：0230，简称“五矿建设”）、五矿置业有限公司（简称“五矿置业”）四家大型地产开发及建筑安装企业，具备房地产开发一级资质、物业管理一级资质、冶炼工程施工总承包特级资质、房屋建筑工程施工等多项总承包一级资质和多项专业承包一级资质，主营业务涉及房地产开发与经营、工业与物流地产、建筑安装施工等领域
项目区位篇
五矿崇文金城，位于禅城区绿景东路奇槎板块。
佛山奇槎可是曾经被称为禅城“西伯利亚”，养在深闺，无人问津。但，却在短短3年内，横空出世。
首先，作为广佛双城中心，奇槎地理位置可谓天生丽质。
这里不仅是禅南顺的“金三角”，上接千灯湖，下连顺德北部，背靠季华路商务带，还是佛山的东大门，距离广州南站约11公里。
从这里出发，到佛山新城直线距离4公里，到广东金融高新区直线距离8.5公里，而到珠江新城、南沙直线距离则为20公里。
佛山奇槎片区前景
其次，在规划上，奇槎板块亦是备受宠爱。
这里不仅被纳入一环创新圈、三龙湾高端创新集聚区，还晋升为广佛双城深化产业及科创合作的关键节点。
佛山奇槎片区前景
目前，三龙湾范围内有上市企业9家、高新企业38家、省工程中心13所，正在推进美的库卡、大疆无人机、季华实验室和生命医药大健康产业园等一批重大项目。
片区产业发展迅速，佛山奇槎片区前景广阔。
当然，最重要的是，这里还是佛山中心区难得的一块宜居宝地。
作为佛山唯一的城市规划先行区域，早在2013年，奇槎片区就开始进行改造建设。如今这里已冉冉升起一个现代化滨水新城，更成为了佛山首个国际社区。
奇槎片区规划效果图
其一，交通便利。俗话说路通财通，佛山奇槎片区前景很大程度上依赖的是交通，只要交通路网建设好了，区域发展潜力才会更大。
早在2016年，奇龙大桥正式合龙，魁奇路东延线全线通车。奇槎通往广州南站的距离由此缩短到17分钟。
这里也得以成为了广州客眼中的“香饽饽”。而未来随着与南大干线的连接，奇槎也得以畅达东莞。
同时，区域内已有佛山地铁2号线（湾华站-在建），6站直达广州南站，可无缝对接广州地铁2/18/22号线，此外，还规划有地铁6号线（奇槎站-规划）。
其二，这里还是难得的滨水居住区。
人是发展的动力，要想知道佛山奇槎片区前景如何，片区的居住环境也是一项重要指标，只有居住环境好，才能吸引更多人前来奇槎定居。
一方面，诸如半月岛体育公园、半月岛湿地公园、东平河滨水景观带已陆续建成，亚艺公园、文华公园也近在迟尺。
项目交通篇
三地铁环绕，靠近佛山地铁6号线奇槎站（规划中）；临近佛山地铁2/3号线湾华站（建设中），约3公里；临近奇槎小学公交站（122/185a路公交），距离约200米；临近广州南站，约15分钟车程。
佛山地铁2号线作为佛山东西走向的骨干线路，是连接中心组团的东西主干线，联系佛山与广州的快轨通道。二号线分一二期建设，一期规划由南庄出发，途经南庄、石湾、魁奇路、跨东平水道、佛陈路、文登路、林岳路、陈村水道至广州南站；二期规划向西延伸，经西樵到达高明西安佛山中车基地。
站点名称及换乘线路仅供参考，具体以实际开通为准。
佛山地铁3号线是佛山地铁的第三条线路，南起顺德客运港，经大良、伦教、北滘、佛山新城、文华路、季华路、南海大道、佛山火车站、佛山西站，北至科技学院。按计划，佛山地铁3号线全长约69.5千米，共设车站37座，其中高架车站3座，地下车站34座，换乘站13座，为贯通佛山南北的轨道交通主干线。
站点名称及换乘线路仅供参考，具体以实际开通为准。
佛山地铁6号线是佛山地铁的第六条地铁线路，由 佛山市铁路投资建设集团有限公司负责建设，起于平洲，止于九江，全长41.1km；途经桂城、中心组团 新城区、乐从，联系中心组团和九江 龙江组团。6号线是 佛山轨道 交通线网的加密线，向东预留了与 广州轨道交通线网的 衔接条件。根据广佛区域发展和 城市交通需要，远期将考虑与 广州轨道 交通网的衔接。
站点名称及换乘线路仅供参考，具体以实际开通为准。
项目配套篇
教育：环湖小学东校区（位于项目南边）、英国LEH国际学校（建设中）、佛山实验中学、华英中学、佛山三中、鄱阳幼儿园
商业：奇槎商务核心区、河湾商务文化中心、会展商务中心、鹏瑞利广场、天虹购物中心（18年开业）、绿地中心、恒福商业中心、百花时代广场、万达广场、中海环宇城、南海万科广场
生态休闲公园：半月岛湿地公园，奇槎文化公园、奇槎滨水公园，亚艺公园、石肯公园、佛山公园、文华公园
三甲医院：佛山市第一人民医院、澜石医院、南海区人民医院、佛山第二人民、佛山妇幼保健医院、禅城中西医院
物业服务篇
五矿物业管理有限公司成立于1997年9月9日，注册资金1000万元人民币。隶属于以房地产开发与经营为主营业务的16家央企之一的五矿地产控股有限公司管理，为“中国五矿”旗下全资国有企业。
1999年6月获得了物业管理资质合格证书， 1999年12月通过了ISO9002质量管理体系认证，现为物业管理二级资质。2001年和2002年，公司所管理的写字楼、居住小区先后被评为北京市“优秀管理大厦”和“优秀管理小区”称号。公司现为中国物业管理协会和北京物业管理协会会员单位。
户型鉴赏篇
一、洋房动态
• 目前在售3#超高层复式洋房样板房，约78-100㎡三至四房星空复式。5.8米层高，高实用率，户户朝南，南北对流，采光通风绝佳！
洋房独具六大优势：
1. 100%南北通透（南北对流，自然通风，与空调说再见，舒适度极高！）
2. 100%户户纯南（板式设计，户户向南，全线好朝向！）
3. 100%采光无死角（屋内空间面面采光，日照无死角！）
4. 100%开阔景观（半围合式布局，景观无遮挡，楼距视野广阔！）
5. 100%全成长（多变复式空间，功能适应力强，与人生共同成长！）
6. 100%使用率（高赠送面积，约100%使用率，“一分钱两分货”！）
二、洋房户型鉴赏
A户型：建面约78㎡，3房2厅2卫
①投资最佳！项目周边众多学校布局，且紧靠英国LEH学校，中国父母最重视的便是小孩的教育问题，未来片区租赁需求强烈！
②刚需上车首选，在奇槎中心地段，小面积即可入手，销售片区完善的配套，更重要的是，能够与叠墅高端优质客户人群为邻，买房自住，最重要的是看圈层！复式设计，赠送率超高，78方可以做到三房两卫，完美解决自住需求！
C户型：建面约100㎡，4房2厅2卫
一步到位首选，在中心地段，一步到位置业，这个户型绝对是首选。100方做四房，一楼拥有老人房，满足二胎需求，也满足父母居住需求，一步到位
叠墅六大价值点：
1.100%南北通透（南北对流，自然通风，舒适宜人，与空调说再见）
2.100%户户纯南（20米纯南向六开间，采光面大，全线好朝向。6.3米层高气派客厅）
3.户户带花园（带60-157㎡私家花园，自家的游乐园；可以作为品茗、健身娱乐、栽花种草的场所。上叠送 60㎡空中花园，15㎡阔景露台，仰望星空）
4.专梯专户（中、上叠独立电梯井，专梯专户，带入户阳光电梯厅，私密尊贵）
5.户户带地下室（户户带50-120㎡私人会客厅，3-5.1m层高（5.1m可做夹层），一层变两层，会客收藏多功能，生活更精彩！）
6.高使用率（使用率高达200%，“一分钱两分货”）
▲崇文金城叠拼别墅效果图
二、叠墅户型鉴赏
1、两面宽上叠
2、两面宽中叠
3、两面宽下叠及下叠二楼
4、三面宽上叠及顶层花园
5、三面宽中叠
6、三面宽下叠
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