慧盖房 刚刚公布西安房价连涨64个月7月份同比上涨81
8月16日，国家统计局公布了《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。西安房价继续一路上涨，连续上涨64个月。
01
6月西安新建商品住宅销售价格指数
环比（上月）上涨0.7%
同比（上年同月）上涨8.1%
02
6月西安二手住宅销售价格指数
环比（上月）上涨0.6%
同比（上年同月）上涨7.9%
03
7月西安城六区 长安区 沣东新城共26个项目供应房源8666套，97236组家庭参与意向登记，最终有78231组家庭核验通过。
7月意向登记情况
序号
项目名称
房源套数
公示均价（元/㎡）
申请登记数量
核验通过
是否摇号
1
新希望·锦麟天钻
527
25530
3801
2953
是
2
鑫苑府
208
17153
2386
1910
是
3
大华锦绣前城
124
12367
14557
12246
是
4
融创·揽月府
222
24001
2721
1927
是
5
鑫苑府
315
14901
9127
7920
是
6
高新·天谷雅舍
196
27479
671
325
是
7
隆基泰和·云玺领峯
495
25678
691
376
是
8
天地源·云水天境
152
20745
5475
4293
是
9
紫薇国际生态城
204
21341
767
564
是
10
金泰·新理城
224
18501
2050
1528
是
11
锦业上都
454
17929
2396
1618
是
12
中海·寰宇天下
1090
19948
10742
9276
是
13
滋水朝阳
180
15000
1098
713
是
14
启迪·大院儿
132
16501
1636
828
是
15
万科金域东郡
370
12668
7958
6483
是
16
荣德·荣泽公馆
81
18521
436
283
是
17
中南君启
256
17621
1950
1330
是
18
中铁卓越城
521
15191
1101
807
是
19
华润悦府
340
22066
9368
7747
是
20
紫薇华发CID中央首府
427
18845
7168
6376
是
21
绿地新里城
268
14732
667
249
是
22
华润紫云府
232
15176
1477
1115
是
23
融创时代奥城
296
15197
5680
5222
是
24
绿地新里城
272
15271
354
166
否
25
翠景台
894
14506
2742
1875
是
26
沣东智谷一期
186
19007
217
101
否
据住在西安统计，7月份共有40个项目获得预售证；有19个项目8883套房 38栋楼进行了价格公示，10个纯新盘相继入市。
04
解读2021年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降
据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同
据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。
注释：
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
