宝鸡楼市最新资讯「6月宝鸡楼市成绩单出炉成交最多的是」
2019年已经过半,楼市市场进入了传统的销售淡季。
根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示,2019年6月,百城新建住宅价格14891元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较5月小幅扩大0.13个百分点,但仍运行在低位区间,同比涨幅进一步收窄至3.87%,整体价格较为稳定。
宝鸡也不例外,6月份宝鸡新房均价5795元/㎡,二手房均价4900元/㎡,各楼盘价格也变化不大,整体平稳。
【价格篇】
6月宝鸡市各板块住宅成交均价
【成交篇】
据宝鸡楼市统计的数据显示,2019年6月份全市商品房共计成交29.92万㎡,其中普通住宅类成交28.70万㎡,成交量占商品房总成交量的95.9%。其中,住宅成交2448套,成交面积28.70万平方米,较之5月的1786套,增加662套。
从以上各版块住宅成交概况可以看到,本月成交最多的是西河滩板块,成交707套,远超第二名。
东高新II期成交422套依然名列前茅,上个月排名第一。
另外,2019年6月份宝鸡市别墅成交面积0.84万㎡,成交均价8193元/㎡,成交量价环比均有所回升。
商业市场成交面积0.27万㎡,成交均价14600元/㎡,成交量价受单体项目备案影响较大。
【市场篇】
按理来说,六月作为上半年楼市与下半年楼市的分水岭,留给开发商们大展拳脚的机会不多了,市场表现应该还好,但本月加推的楼盘并不多。
·容海容悦府6月2日推出1-5#楼高层产品,面积区间105.6-154.6;
·吾悦华府6月14日推出北区5#楼高层产品面积区间126-141㎡;
·碧桂园凤凰城6月16日推出54#高层产品,面积区间116-141㎡,59#、74#、75#洋房产品,面积区间140-272㎡。
【库存篇】
截止6月24日,宝鸡可售期房28067套,房源量充足。
截至2019年6月30日,全市商品房存量799万㎡,其中住宅类库存480万㎡,商办类库存319万㎡。
6月的结束,意味着2019年上半年宝鸡楼市已结束。整体来看,今年上半年宝鸡楼市可圈可点。
市场方面,楼市逐渐回归理性,保持平稳运行态势;
房价方面,大部分楼盘保持稳定,少量楼盘上涨;
进入七月,下半年宝鸡楼市帷幕已拉开,楼市进入传统意义上的淡季,七月宝鸡楼市又会交出怎样的“答卷”呢?我们拭目以待。
数据来源于宝鸡楼市