庐阳区新楼盘什么价格「庐阳置业均价1万小区新环境好您想错过吗」

尚水湖畔实拍

自古逢秋悲寂寥， 我言秋日胜春朝。 晴空一鹤排云上， 便引诗情到碧霄。 ——刘禹锡《秋词》 自古以来，骚人墨客都悲叹秋天萧条，刘禹锡却说秋天远远胜过春天。万秋日晴空里，一只仙鹤排开云层扶摇直上，引便发他的诗情飞上云霄。秋天，自古以来便给人伤感的印象，到了诗豪刘禹锡这里，就变得豪情万丈，还带着些浪漫与生机~

秋日下的尚水湖畔就显得格外浪漫，充满生机。推开窗，董铺水库、大房郢水库，风光尽收眼底；闭上眼，深秋时光渐现风情，萧瑟秋风尽揽……

湖畔新城位于大杨镇合淮路与三国城路交口东北角附近，2019年到2020年陆续建成，是目前合肥市最大的住宅产业化项目，共分为5个小区，建设有39栋住宅单体，高至33层，低至20层，另外，还配套商场、幼儿园、中心广场、停车场等设施。5个小区分别为尚水湖畔鑫园、森园、淼园、晶园和磊园。我们先来聊下配套：

1.位置：位于庐阳区大杨镇合淮路与三国城路交口，庐阳市区产证，目前已陆续下发

2.商业：小区周边商铺都已营业，各类生活设施都已完善，大型的商业有合家福超市

3.环境：可以说是次新小区，房龄不长，小区内部绿化率高，干净整洁，整片区域毗邻两大水库之间，周边生态涵养林林荫密布，空气清新

4.交通：临近合淮路，往北可以到达长丰，G40高速入口距离10公里左右（数据来自百度地图）；往南可以直达四里河，北二环，蜀山区；S1号线地铁正在修建中，站点距离1公里左右

5.教育：南门小学，42中近在咫尺，距离小区分别为500跟1公里的距离

小区一览：

优点这么多，还有个不那么十全的地方，就是它整体是拆迁安置房，是为保护城市居民的饮用水安全，搬迁了大杨镇水库村、十张村的村民，与正常商品房相比，多少会有些不如意的地方，但虽说是回迁房，均价很吸引人，仅仅1万左右的均价，要知道，在整个庐阳区域，想买个小区新，环境好的房子，均价1万也就只能选择10年以前的老小区。该片区还有一大助力，就是背靠两大新盘，碧桂园时代倾城跟江山庐州印（目前已陆续交房），根据贝壳成交数据，成交均价1.7-1.8万，随着该两大商品房的配套完善，一路之隔的尚水湖畔后期可想而知。

在合肥房价居高不下的形势下，您又想买个市区产证，同时追求环境跟房龄，诚邀您品鉴尚水湖畔，愿您天黑有灯，下雨有伞，合肥有家！（文章仅代表小编个人观点，欢迎讨论交流）

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