临汾房价楼盘涨幅「临汾楼市逆势上涨24属于它的楼市春天来了吗主要看三点」

关键词：逆势上涨，2.4%，397万人口。

作为晋南的城市，临汾与省内五市相连，省外与陕西省交界，地理位置十分优越，交通便利。目前有人口397万，GDP有1505亿。

临汾的楼市，在过去的两年内，保持稳定上涨的，基本不受外部因素的因素。大家都知道，目前的楼市低迷，外部因素如，房价调控，疫情影响，房企暴雷等，都是阻碍楼市发展的因素。但是临汾能保持上涨，虽然涨幅不大，但是足以让购房者充满信心。

当然，环境方面，受雾霾的影响，临汾的楼市是受到打折扣的。购房者想要一个环境优美的城市生活，炒房客也是想要一个环境美化的城市来吸引接盘人。显然，环境这点，临汾是没有做好准备的。

那么，临汾的楼市是什么现状？让我们看看；

根据安居客数据，目前在售的二手房均价是7216元/平，上涨2.4%。

具体各区县房价如下：

尧都，7226元/平。候鸟，5476元/平。

霍州，3258元/平。曲沃，5968元/平。

翼城，4567元/平。襄汾，5812元/平。

洪洞，5958元/平。古县，5542元/平。

安泽，6247元/平。浮山，4638元/平。

吉县，6542元/平。隰县，7206元/平。

永和，6324元/平。蒲县，4754元/平。

汾西，5286元/平。

从房价走势图来看，临汾的楼市，在过去一年，先横盘震荡，然后就一路上涨，截止今日，才慢慢回归平静。临汾这波涨势，让不少购房客欢悦，但是购房客还是要提高谨慎啊。

因为未来仍然充满着未知数。而且涨幅如果没有超过8个点的，基本都是亏钱，为什么这样说？因为房贷利率6个点，而购房客首付款如果定存，至少有2个点的收益，一前一后，就是8个点。

那么，为什么临汾的楼市走向如何？购房客要看清楚了，主要看三点；

1，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年临汾的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。

2，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。临汾也是受到这样的影响。

加上，临汾是农业城市，外来人口比较少，加上这样房价一调控，很多炒房客购房者开始撤退。

3，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？

这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

因此，临汾楼市，未来仍然面临着不小的调整，虽然现在上涨，但是不足为喜，买房子还是要回归居住的属性。不要想着投资。

以上就是临汾的楼市分析，大家有什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。