最宜居的老洋房之一泰安路精品洋房弄堂亦村整栋花园洋房7280万

很多人都爱湖南路，武康路，其实湖南路武康路旁边的一些马路都是上海精品的路段，就自住而言，我觉得湖南路非常棒，但是湖南路上出来的房源很少；除了湖南路，泰安路我觉得是一条非常幽静的马路，特别宜居，泰安路有很多漂亮的洋房，我最喜欢的花园洋房弄堂卫乐园就在泰安路上，除了卫乐园之外，卫乐园对面的泰安路115弄和卫乐园旁边的亦村都是非常漂亮的花园洋房弄堂。

卫乐园，泰安路115弄，亦村，就是泰安路上璀璨夺目的黄金三角，这三个弄堂无论从前还是现在，居住过无数的名人，太多人青睐这条泰安路，喜欢这里的环境和房子。

就房子和花园而言，最大气的莫过于泰安路115弄，西班牙风格或是英式乡村风格的单体建筑体量都很大，花园基本都在600-1000平，超级漂亮，但是基本上没有卖出来的；最出名的莫过于卫乐园，卫乐园永远是洋房成交的热门小区，精美精致，这几年成交的卫乐园都基本在6000-7000万左右，去年底到今年目前为止挂牌的价格基本在7500-9500万，卫乐园放出来的房源单体体量不大，以前属于经济型别墅，但是建筑细节精美精致，小区环境很好；最隐逸的莫过于亦村，亦村出来的房子很少，小区非常幽静，很适合自住。

我们今天要推荐的花园洋房，就位于泰安路76弄亦村里面。

泰安路76弄又名亦村，东靠兴国路，西接泰安路华山路卫乐园，地处兴国路、华山路、淮海西路金三角地区。其土地原为李家宅的一部分农田，自1918年至1921年由法租界当局辟筑泰安路以后，房地产商纷纷在此购地建房，遂这里各式花园住宅随着上海城市向西部的推进，也逐年拔地而起。

泰安路亦村是1934年-1948年房地产商先后在此建造的三层花园洋房6幢，建成后业主分幢出租给沪上商贾、高级职员等，因“亦”字字头包含“六”字，开发商遂取名“亦村”。抗战胜利后开发商又增建8幢西式住宅，占地面积约7200平方米，总建筑面积约3500平方米。

这组建筑结构精良，周围环境幽雅，弄内绿树婆娑，每户都有一个近百平方米的深深庭院。解放后亦村多为一些高级知识分子、高级职员、侨眷和国家干部居住。人民音乐家、上海音乐学院院长贺绿汀生前居住在亦村4号。泰安路76弄亦村于1999年被列为上海优秀近代建筑。

以上文字摘自《上海优秀历史建筑长宁篇》

今天要介绍的就是亦村里一整幢在售的花园洋房，建筑面积260.01平方米，占地206平方米，地价已补，现在售价7280万到手。

亦村最近在大修，弄堂车道也拓宽了，双车道，会车非常容易。

在售的亦村，原汁原味，原始屋况。

我喜欢修复装修的很有质感的老房子，我相信很多人都喜欢；我也非常喜欢这种原始屋况的老房子，而这并不是每个人都喜欢的。

不喜欢的人总会各种腹诽，喜欢的人，喜欢着她的喜欢。

一楼北房间

厨房朝北

客厅餐厅朝南

花园整齐

一楼半亭子间朝北 层高超高 房间也很大

老楼梯很漂亮

二楼北面房间，老房子最棒的就是窗多，采光好，风景好。

二楼卫生间

朝南双开间

一个漂亮的阳台 ，可以看花园

三楼是不计面积的

三楼卫生间

四面临空 每一间望出去皆是景

三楼朝南 老房子应有的味道