单价5字头句容3家楼盘推出5字头工抵房

冬去春来句容楼市却依然寒冷，碧桂园·云顶后又有2家楼盘推出5字头工抵房。

容宸苑

70%房源45万以内，单价5字头，首付5万实景现房， 前20名买房还送汽车。

这价格确实低的可怕，但是，很多网友没有细看到广告里有一条“40年产权”，这是公寓。

容宸苑是正阳汽配城换了个马甲，正阳房地产在汽配城旁建设了8栋18F高层，不同于公寓的小户型，这8栋都是住宅户型，面积77-110㎡不等。

房企正阳近年也遇到了一些困难，去年6月，1#、6#楼在法院拍卖前被撤回。

碧桂园·云顶

去年10月，云顶句容首家推出5字头房源，让全江苏都知道了苏南也有5000的房价。

本以为是短期的促销活动，很快会涨回去，谁想到近半年过去，特价房还在。

云顶在售住宅不多，216套的库存量并不大，碧桂园却这么急着回款。

明豪兰院

江苏明豪投资控股集团在句容开发过一个成功项目–明豪华庭，因为价格实惠，小编记得当年买房人半夜排队。

明豪集团2019年拿下后白镇张庙茶场东侧地块，占地面积72690㎡、容积率1.076，绿地率30%以上，规划底复、叠墅、洋房等产品，打造低密、改善型住宅。

近日，兰院推出10套工抵房。

柏悦华府叠墅白菜价？兰院叠加别墅有挑空赠送，单价5335元/㎡。

电梯洋房的价格最低是4879元/㎡。

两极分化严重

5000多一平的价格，兰院和云顶肯定是亏本，但在目前这种行情下，郊区楼盘“低价走量”不失为一种明智之选。

这三家楼盘有个共同特点，都是远郊盘。

与郊区楼盘不断降价形成鲜明反差，主城区大部分楼盘价格坚挺，旭辉旗下的宸悦赋、宸品花园未降一分，香江丽景二手房1.2万元/㎡，预计今年这种分化会更加明显。

句容比较依赖外地人口的购买需求，去年苏北、南京楼市开始走低，房住不炒深入人心，外地投资需求减少。受制于本地人口数量，句容地缘客户不多，更多购房需求集中在主城区的东、南，对郊区楼盘关注度低，预计今年两极分化的行情会继续。

下一个推出5字头工抵房的远郊盘会是谁？今天开誓师大会的某大盘，已经6字头了。